物业公司装修图纸审核及装修申请程序.docx
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1、物业公司装修图纸审核及装修申请程序一、审核业主在装修前,业主或受业主委托的装修单位须将一式三份(A3图纸)不少于1:100比例的装修图纸、业主签字的装修委托书、装修单位营业执照、资质证书等提交物业公司审核,以保证该项装修工程不会涉及或影响公共地方和公共设施及建筑物安全,并确保进行装修的用户无违反物业公司的规定和避免日后产生不必要的损失或争执。二、图纸、资料业主向物业公司提供之施工图纸平面图详述:1、注明所有间格,列明需钻凿及更改结构位置及材料安装方法(注意:某些更改可能须要政府审批);2、重型家用电器、家具的位置及重量资料;3、地面设计资料,尤其是升高、或钻凿地台;4、厨房或浴室之给排水及防水
2、等设计,施工及接驳改造原有管道之方法及所用材料。三、物业公司在收到装修图纸后将立即进行审阅(审阅时间为五个工作日),若有任何违反业主临时公约的设计及工程,物业公司将会要求做出更改,并要求重新提交图纸。四、图纸经批阅合格后将告知业主结果,同时告知入场装修相关事宜并签订相关装修协议及相关承诺文件,如装修工程规模属于消防局监管范围,则要将设计图纸、资料向消防局申请报建,经消防部门批准后,方可向物业公司申请开工。五、如有任何接驳管道或电线之装置,除必须将有关图纸送物业公司批核外,物业公司亦有权要求其用材及施工工艺达到相关技术要求。另,装修改动设计相邻权时,需要取得周围邻里的书面同意方可施工。六、装修工
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