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1、水利水电工程房屋建筑外观质量评定标准项次检验项目质量要求备注1建筑与结构室外墙面一般抹灰1 .普通抹灰表面光滑、洁净、接搓平整，分格缝清晰、平直：2 .高级抹灰表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线清晰、平直、美观：3 .护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面整齐、光滑，管道后面的抹灰表面平整2装饰抹灰水刷石表面石粒清晰，分布均匀，紧密平整，色泽一致，无掉粒与接搓痕迹3斩假石表面剁纹均匀顺直、深浅致，无漏剁处，阳角处横剁，并留出宽窄一致的不剁边条，棱角无损坏4干粘石表面色泽致，不露浆、不漏粘，石粒粘结牢固，分布均匀，阳角处无明显黑边5假面砖表面平整，沟纹清晰，留缝整齐，色泽一致，无掉角、脱皮
2、、起砂缺陷6饰面板（砖）表面表面平整、洁净，色泽协调一致7幕墙1 .外露框横平竖直，造型及分格符合设计要求：2 .胶缝横平竖直，厚度符合设计要求，表面光滑、平直、无污染：3 .铝合金面板无脱模现象，颜色均匀一致：4 .金属板材表面平整，站在距离幕墙3m处，肉眼观察无可察觉的变形、波纹或局部压弹等缺陷：5 .石材颜色均匀，花纹图案符合设计要求，无明显色差；6 .石材表面平整，无缺角和局部压砸等8变形缝符合设计要求，宽度和深度均匀，表面平整光滑，棱角整齐9水落管1 .上下节管连接紧密，承插方向、长度、排水口距地面高度和管箍间距等符合施工规范规定；2 .弯管的结合角度成钝角，水落管正、侧视顺直10屋
3、面平瓦屋面1 .脊瓦间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊顺直，无起伏现象；2 .波峰、波谷顺直，表面平整，无起伏现象，且色泽基本一致：3 .泛水符合设计要求，顺直整齐，结合严密11刚性防水屋面1 .细石混凝土防水层表面平整、压实抹光，无裂缝、起壳、起砂等缺陷，色泽一致；2 .细石混凝土分格缝位置和间距符合设计要求：防水层与基层间设置隔离层3 .密封材料嵌填符合相关规定12室内墙面水性涂料涂饰薄涂料1 .颜色均匀一致；2 .普通涂饰泛碱、咬色、流坠、疙瘩轻微，高级涂饰无泛碱、咬色、流坠、疙瘩；3 .普通涂饰砂眼轻微，刷纹通顺：高级涂饰无砂眼，无刷纹13厚涂料1 .颜色均匀一致：2 .普通涂饰泛碱、咬色
4、轻微，高级涂饰无泛碱、咬色：3 .点状分布疏密均匀14复层涂料1 .颜色均匀一致：2 .无泛碱、咬色：3 .喷点疏密均匀，无连片15油漆涂饰色漆1 .颜色均匀i致：2 .普通涂饰光泽基本均匀，光滑无挡手感：高级涂饰光泽均匀一致，光滑细腻；3 .普通涂饰刷纹通顺，高级涂饰无刷纹；4 .普通涂饰的明显处和高级涂饰无裹棱、流坠、皱皮16清漆1 .普通涂饰颜色基本一致，高级涂饰颜色均匀一致；2 .普通涂饰光泽基本均匀，光滑无挡手感；高级涂饰光泽均匀一致，光滑细腻；3 .棕眼刮平、木纹清楚水利水电工程房屋建筑外观质量评定标准（续）项次检验项目质量要求备注28给排水与采暖管道接口、坡度、支架1 .镀锌钢管
5、表面镀锌层完整，螺纹清洁无损伤，螺纹处防腐无漏涂；2 .管道接口无渗漏，焊接口焊缝宽度和高度均匀，法兰的紧固螺栓规格相同；PP-R管熔接圈均匀：3 .支架形式和间距一-致，安装牢固，位置合理，排列整齐，支架与管子接角紧密，塑料管道与金属支架间的隔垫齐全、完整，设置正确：4 .管井内管道排列有序，过楼板处套管与管道间隙均匀一致，封堵密实；管道与建筑物交接处无渗漏29卫生器具、支架、阀门1 .卫生器具表面清洁无破损，卫生器具的支架、托架防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密：2 .卫生器具给水配件完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活30检查口、扫除口、排水栓、地漏检查口、扫除口朝向合理；排水栓和地
6、漏的安装平正、牢固、低于排水表面，周边无渗漏31散热器、支架散热器洁净，肋片整齐无翘曲；支架排列整齐，与散热器接触紧密32建筑电气箱、盘、板、接线盒1 .箱体开孔与导管管径适配，导管锁紧螺母安装牢固，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，标高一致，无扭曲变形，箱（盘）油漆完整，箱体内外清洁；标志牌齐全：2 .箱（盘）内接线整齐美观，无绞接；导线绝缘层颜色选择正确，各线端回路标志清晰，标志不易脱落；跨接地线材质和规格符合要求；导线连接紧密，不伤芯线，不断股；同一端子上连接不多于2根；箱（盘）内开关及漏电保护装置动作灵活可靠；零线和保护线经零线和保护地线汇流排配出，接地可靠：3 .防水、防潮电气设备的接线盒盖密
7、封处理良好33设备器具、开关、插座1 .灯具安装整齐美观，灯具及其支架安装位置正确、牢固，吊杆垂直，吊链灯双链平行，软电线编叉在吊链内：2 .灯具接线牢固；室外壁灯防水可靠；3 .接线箱（盒）内清洁，护口齐全；4 .开关断开相线，开关的通断位置一致，操作灵活，接触可靠：5 .各类操作面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面整洁、无碎裂、划伤，配件齐全34防雷、接地1 .针、网带及室内接地干线横平竖直，支架间距均匀，位置正确，与建筑物外形顺直一致，连接方式符合要求，焊接良好，防腐完整：2 .接地线涂以黄色和绿色相间的条纹，且条纹清晰，间距致：3 .接地线在穿越墙壁、楼板和地坪处加钢套管或其他坚固
8、的保护套管，钢套管与接地线做电气连通：过变形缝时有补偿措施；4 .接地测试点位置正确，防护盖板齐全，标志正确、明显：5 .等电位连接的端子排厚度和连接可靠符合规定要求：6 .接地或接零可靠35通风与空调风管、支架1 .风管与配件宽度一致：翘角平直，圆弧均匀，两端平行，表面平整：2 .角钢、加固筋、楞筋或楞线的加固，排列规则，间距均匀，板面平顺：焊缝平整，无裂纹、凸瘤、气孔等缺陷：3 .非金属风管焊缝饱满，焊缝排列整齐，无焦黄和断裂、扭曲现象；表面无气泡、分层、裂纹、泛霜现象：可伸缩性软风管无死弯或塌凹；4 .管道坡度符合设计或规范的要求：镀锌钢管表面镀锌层完整，螺纹清洁无损伤，螺纹处防腐无漏涂
9、：管道接口无渗漏，焊接口焊缝宽度和高度均匀，法兰的紧固螺栓规格相同：5 .管道排列整齐，标识齐全：支架固定牢固、横平竖直、整齐美观水利水电工程房屋建筑外观质量评定标准（续）项次检验项目质量要求备注36通风与空调风口、支架1 .风口与风管的连接严密、牢固；与装饰面相紧贴，不变形；2 .调节部件灵活，固定可靠；排列整齐，平整美观：3 .支架固定牢固、横平竖直、整齐美观37风机、空调设备1 .设备进出口方向及连接正确，标识齐全：固定设备的地脚螺栓露牙一致，防松动措施完整：2 .隔振钢支架、吊架结构形式和外观尺寸一致：焊接牢固，焊缝饱满、均匀38阀门、支架1 .调节风阀、止回阀结构牢固，启闭灵活，关闭
10、严密；2 .安装位置进出口方向正确，间距标高一致，整齐美观，标识齐全；3 .支架安装固定牢固、横平竖直、整齐美观39水泵、冷却塔1 .设备的隔振器安装位置正确，各隔振器的压缩量均匀一致：2 .冷却塔风机叶片端部与塔体四周的径向间隙均匀，冷却塔本体稳固，无异常振动，连接部件采用热镀锌或不锈钢螺栓40系统绝热、防潮1 .防潮层与绝热层结合紧密，封闭良好，无虚粘、气泡、褶皱、裂缝等缺陷；2 .防潮层的立管由管道的低端向高端敷设：环向搭接缝朝向低端，顺水纵向搭接缝位于管道的侧面；3 .金属保护壳紧贴绝热层，无脱壳、褶皱等现象；接口的搭接顺水，并有凸筋加强：4 .自攻螺丝间距匀称一致，防潮层无刺破41电
11、梯运行、平层、开关门1 .电梯启动、运行和停止时轿厢内无较大振动和冲击；2 .指令、召唤、开车、截车、停车、平层准确无误；3 .轿门带动门扇开、关运行正常，门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎无刮碰现象42层门、信号系统1 .门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎之间各自的间隙在整个长度上基本一致；2 .声光信号清晰正确43智能化机房设备安装1 .机房设备布局合理，排列有序，机房环境符合规范要求；2 .设备与设施安装位置留有操作维护空间；3 .仪表及接线盒安装牢固、平整，配件适用；4 .传感器位置正确，执行器传动灵活；信息插座位置正
12、确，排列整齐、牢固，与面层贴合严密44综合布线缆线敷设顺直，柜内线缆绑扎牢固，回路标识清晰准确45支架支架固定牢固、横平竖直，金属导管、桥架及设备外壳接地可靠注：适用于独立的房屋建筑工程，不适用于与水工建筑物连为一体的厂房、启闭机房、控制室等房屋工程。表。对照以上标准规定，房屋建筑外观质量评定表填写说明如下：1 .各项目外观质量评定分为好、一般、差三级，好：表示外观质量较好，达到优良等级：一般：指基本符合要求，相当于合格：差：表示外观质量达不到要求，有在明显的或较大的缺陷，必须返修处理，再达到质量要求后再检验评定。2 .现场检查评定时，评定组经全面检查后，每项抽10点（】0处），通过观察和必要
13、的测量后通过协商确定该处是“好”“一般”还是“差”并填在相应空格上。如果是“差”，要尽快处理后再评。有的项目如果数量不多，不必填满10格。没有填的空格打“/3 .“质量评价”栏是每个项目的最后质量评价，项目评为“好”，则在“好”栏打“J”，评为“一般”，则在“一般”栏打“J”，一般说评为“好”的多时，质量评价为“好”，如果“一般”多则质量评价为“一般”，如果评定组成员有异议时，则通过协商评定。4 .检查点（处）出现“差”时，“质量评价”的确定：（1）一个项目出现“差”时，应检查是否还有“差”的地方，如果一个项目有2个及以上“差”，处理后这个项目“质量评价”为“一般”；如果评定组成员有异议时，则协商合理确定。（2） 一个项目只有一个“差”时，要看这个目工程量大小及处理后对该项目总体影响情况。对工程量不大的项目，把“差”处理后也只能评定为“一股”：对工程量较大的项目，如果把唯一的一处“差”处理后，不影响该项目的质量效果，而且“好”多于“一般”时，该项目仍可评为“好”.8.总体质量综合评价占房屋建筑装修比例较大的建筑与结构中的1、4、6、8项对外观质量影响比较大，这4项均评为“好”，并且超过50%的项目评为“好”，总体质量综合评价为“好”否则评为“一般”
