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1、一、编制依据1二、工程概况11.基本概况12.分部分项工程概况1三、施工准备6（一）材料准备6（二）劳动力准备7（三）施工工具的准备7四、防水施工工艺及施工方法8（一）地下室底板施工8（二）地下室外墙防水施工14（三）地下室顶板防水施工20（四）厨卫间防水施工21（五）屋面防水施工22（六）防水卷材收口固定措施29（六）施工注意事项29五、质量保证措施30六、成品保护33七、安全文明施工措施36（一）安全保证体系及措施37（二）文明施工保证措施及环境保护34一、编制依据1、施工组织设计；2 .广场建筑、结构施工图纸；3 .规范、图集：建筑施工手册第四版缩印本；地下防水工程质量验收规范(GB50
2、208-2011)；地下工程防水技术规范GB50108-2008；建筑工程施工质量统一验收标准(GB50300-2001)；建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)；建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)；种植屋面工程技术规程JGJ155-2013；中南标图集11ZJ301；钢筋混凝土结构设计规范(GB50010-2010)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2011)建筑工程质量评定标准(GBJ302-88)屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092010)屋面工程技术规范(GB50345-2012)4 .与业主方
3、的洽商、设计变更、图纸会审等文件。二、工程概况1 .基本概况项目分为A、B两个地块，A地块主要为住商业、甲级写字楼、酒店；B地块为住宅。是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、社交于一体的一站式大型城市综合体。其占地256亩，总建筑面积88.6万m2,其中地上71.9万m2,地下16.7万m2。2 .分部分项工程概况2. 1A区地下室防水概况A区地下室防水工程采用结构自防水和柔性防水相结合，防水等级为一级。结构自防水采用P6级防水混凝土。地下室防水做法如下：地下室底板做法：1.5厚JS防水涂料，3厚SBS改性沥青防水卷材;地面见T程做法一|钢筋混凝土自防水底板一50厚C20号细石混凝土保护层3厚SB
4、S改性沥青防水卷材+1.5厚JS防水涂料防水层_20厚l:2.5水泥砂浆找平层一100厚C15号混凝土垫层素士夯实一地下室顶板做法：非种植顶板：采用4厚SBS改性沥青防水卷材；种植顶板：采用4mm厚铜复合胎基SBS改性沥青耐根穿剌防水卷材+3厚SBS改性沥青防水卷材；生外地面一WZSh70J9C2/；细心.混凝上保护层50号挤型聚落板保温层一10用1:2.5水饵砂浆隔离层一非种植顶板：IMSBS谀性浙省胡水卷材防长L种植顶板：4III用用史合胎蜘S改性沏有耐穿刺防水卷材-3即SBS改性泄有防水卷材防谷-JU标120厚心2.5水过砂浆找平层一 钢筋混凝土自防水底板一抗浮锚杆防水采用聚氨酯防水涂料
5、，1.5厚JS防水涂料及3厚SBS防水卷材，遇水膨胀止水条,2.2B区地下室防水工程概况B区地下室防水工程采用结构自防水和柔性防水相结合，防水等级为三级。结构自防水采用P6级防水混凝土。地下室防水做法如下:地下室底板做法：3厚SBS改性沥青防水卷材；1.5厚JS防水涂料（设备用房底板部分加做）地下室侧壁做法：4厚SBS改性沥青防水卷材；1.5厚JS防水涂料（设备用房外墙部分加做）地下室顶板做法：非种植顶板：采用4厚SBS改性沥青防水卷材;种植顶板：采用4mm厚铜复合胎基SBS改性沥青耐根穿剌防水卷材+3厚SBS改性沥青防水卷材；桩头防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料和遇水膨胀止水条（胶）；2.3
6、B区厨卫间防水概况厨房卫生间防水做法一览表地面防滑地砖楼面具体做法1、8T0厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝（面层用户自理2、20厚1:4干硬性水泥砂浆搓毛3、1.5厚聚氨酯防水涂料四周沿墙上翻刷4、刷基层处理剂一遍5、最薄处15厚1:3水泥砂浆或30厚C20细石混凝土找坡层抹平（厨房不需要找坡）6.现浇钢筋混凝土楼板地面防滑地砖地面（商铺首层卫生间、住宅卫生间、厨房）具体做法1.8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝（面层用户自理）2.20厚1:4干硬性水泥砂浆搓毛3.1.2厚聚合物水泥及防水涂料四周沿墙上翻刷基层处理剂一遍4.20厚1:3水泥砂浆找平层5.LC
7、7.5轻骨料混凝土填充层找1%坡，坡向地漏，最薄处不小于206.3厚SBS改性沥青防水卷材7.刷基层处理剂一遍8.80厚C15混凝土9.素土夯实10.25厚1:2.5水泥砂浆保护层11.满铺0.3后聚乙烯薄膜一层12.4厚SBS改性沥青防水卷材四周上翻30013.基层处理剂一道14.20厚1:2.5水泥砂浆找平15.钢筋混凝土楼板内墙面砖防水内墙具体做法1、面砖面层（用户自理）2、10厚聚合物乳液防水砂浆（用户自理）3、刷聚合物乳液防水素浆一遍（用户自理）4、15厚1:3水泥砂浆（水泥拉毛）5、刷专业界面剂一遍（加气混凝土墙面）6、加气混凝土墙面或钢筋混凝土墙柱，墙体基层处理干净2.4B区屋面
8、防水概况住宅上人平屋面屋1高聚物改性沥青卷材防水屋面（上人有保温层屋面）1.40厚C20细石混凝土,分格缝纵横间距不宜大于6米，缝宽20,内嵌密封材料2.干铺聚酯纤维无纺布一层3.3厚SBS改性沥青防水卷材4.L5厚聚合物水泥防水涂料5.刷基层处理剂一遍6.20厚1:2.5水泥砂浆找平7.20厚（最薄处）1:8水泥憎水膨胀珍珠岩找2%坡8.干铺30厚挤塑聚苯板（燃烧性能等级为Bl级）9.钢筋佐屋面板，表面清扫干净商铺屋面、机房屋面（机房屋面无保温层）屋2高聚物改性沥青卷材防水屋面（不上人，有保温层）1.25厚1:2.5水泥砂浆（分格面积宜为Im22.满铺0.3后聚乙烯薄膜一层3.2层3厚SBS
9、改性沥青防水卷材4.刷基层处理剂一遍5.20厚1:2.5水泥砂浆找平入口雨篷,入口门廊屋面屋3高聚物改性沥青卷材防水屋面（不上人，有保温层）1.25厚1:2.5水泥砂浆（分格面积宜为Im22.满铺0.3后聚乙烯薄膜一层3.3厚SBS改性沥青防水卷材4.1.5厚聚合物水泥防水涂料5.刷基层处理剂一遍6.20厚1:2.5水泥砂浆找平7.20摩（最薄处）1:8水泥憎水膨胀珍珠岩找2%坡8.钢筋碎屋面板，表面清扫干净屋顶构架板面,混屋4聚合物水泥涂料防水屋面（不上人，有保温层）凝土小面积雨篷。阳台楼面,空调为及风井顶面1.10厚1:3水泥砂浆找2%坡2.2厚聚合物水泥防水涂料3 .15厚（最薄处）1:
10、3水泥砂浆找坡2%4 .钢筋碎屋面板，表面清扫干净用于商铺上方住宅阳台、空中花园、二层商铺外廊、公共疏散外廊楼6地砖保护层屋面1.8T0厚地破铺实拍平，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝（面层用户自理）2.25厚1:4干硬性水泥砂浆搓毛3.满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层4.3厚SBS改性沥青防水卷材5.L5厚聚氨酯防水涂料6.刷基层处理剂一遍7.20厚1:2.5水泥砂浆找平8.10厚（最薄处）1:2.5水泥砂浆现找坡9.20厚（最薄处）1:8水泥憎水膨胀珍珠岩找2%坡（仅二层商铺外廊）IO.干铺60厚挤塑聚苯板（燃烧性能等级为Bl级）IL钢筋碎楼面板，表面清扫干净三、施工准备（一）材料准备1、防水卷材
11、：宏源牌3/4mm厚SBS改性沥青聚酯胎防水卷材；4mm厚铜复合胎基SBS改性沥青耐根穿剌防水卷材。SBS改性沥青聚酯胎防水卷材性能要求：最大纵向延伸率230%,耐热度：85C受热2h不流淌，涂盖层无滑动，-15C绕规定直径圆棒，无裂纹，不透水性：压力/保持时间0.2MPa30mino防水卷材应直立堆放，高度不超过2层；短途运输平放时，不宜超过4层。贮存处应阴凉通风，避免日哂、雨淋或受潮。复合铜胎基SBS改性沥青防水卷材主要物理性能表卷材厚度I拉伸强度I断裂延伸率I耐热度I耐低温廨根穿刺试验4mm800N5cm40%115-35合格2、防水涂料:JS防水涂料性能要求:序号项目技术指标I型II型
12、1固体含量，%652表干时间，h43实干时间，h84拉伸强度,Mpa21.21.85断裂伸长率，%200806低温柔性，-107不透水性：0.3Mpa,30min不透水8抗渗性，Mpa2-0.63、止水条：遇水膨胀止水条(胶)性能要求：表干时间24h,固体含量295。0%,密度1.30.1g/cm3,邵氏A硬度(3060),高温流淌性无流淌(80oC5h),低温实验无脆裂(20oC2h),体积膨胀率150%-300%4、辅助材料:磷酸：用于做缓凝剂二月桂酸二丁基锡：用于做促凝剂。二甲苯或醋酸乙酯：用于稀释和清洗工具。水泥、325号普通硅酸盐水泥，用于配制水泥砂浆抹保护层。中砂：圆粒中砂，粒径2
13、3mm,含泥量不大于3%；用于配制水泥砂浆抹防护层。(二)劳动力准备根据工作面大小配备人员，每3000而配备一组施工人员，每组人员20人，4人清理浮灰，4人配料运料，12人施工防水层。防水施工队人员应具备以下条件：1 .施工队资质证书必须满足要求。2 .施工技术人员必须持证上岗。(三)施工工具的准备主要施工用具：名称用途名称用途油漆刷涂刷基层处理剂小抹子修补基层用小型油漆桶装混合料干粉灭火器现场防火铁皮小刮板复杂部位涂刮卷尺量测、检查喷灯熔化卷材条帚清理基层裁剪刀裁剪增强材料美工刀裁减卷材牛皮手套安全保护四、防水施工工艺及施工方法（一）地下室底板施工1 .施工工艺流程施工顺序：先细部，后整体。
14、验收基层（找平层）f清扫基层（找平层）f涂刷冷底子油（JS防水涂料：设备用房范围底板增做，在涂刷冷底子油之下）一处理复杂部位（附加层）f验收一铺贴聚酯胎SBS卷材一接缝加强处理一验收一下道工序施工。2 .找平层施工（1）当基础垫层施工完毕后，作20mm厚1:2水泥砂浆找平层，地下室找平层施工质量应符合GB50208-2011地下室防水工程质量验收规范。且阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧并压光。（2）对集水井、承台井、电梯井等所有阴阳角部位，找平层在阴阳角处均应做成R角。基层应干燥，含水率宜小于9%；铺贴防水层的基层必须按设计要求施工完毕，并经养护后干燥（其检测方法为：在基层上铺一块1米Xl米的防水卷材，并使之紧贴基层；每隔4小时翻开检查一下，若没有水珠出现，则证明基层已干燥）。卷材防水层正常施工温度范围为+5+35C;冷粘法施工温度不宜低于+5；本工程采用热熔法施工，施工温度不宜低于T（TC。为了进度需要，当遇阴雨天气，基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。3 .JS防水涂料施工（1）基面处理：施工面要求干燥、坚实、平整、无尘
