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1、附件1消防安全评估报告被评估单位名称：温州大道火车站北侧地下空间评估机构名称：评估人员：周志城唐善忠评估日期:2016.12.20浙江省公安消防总队监制（一式三份，一份交公安机关消防机构，一份被评估单位存，一份评估机构存）温州市温州大道火车站北侧地下空间单位消防安全评估报告一、单位概况及消防安全基本情况（可根据单位实际情况进展增减）温州大道火车站北侧地下空间单位位于温州市温州大道路，属于类型（地下建筑、人员密集场所）。该单位于2016年6月27日消防设计审核合格，2016年9月9日通过消防验收。总建筑面积43766.98平方米，地上1层，地下2层，建筑高度7米，地下层为商场，地下2层至层为车库
2、。主要消防设施有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、机械防排烟系统、火灾应急照明系统、消火栓系统等。二、评估要求运用科学的评估方法，对温州大道火车站北侧地下空间单位消防行政许可、消防安全制度等文件进展书面审查，对场所消防安全状况进展现场检查，对单位消防安全管理及运行机制进展全面分析。通过评估，发现消防安全存在的问题并提出解决的对策、措施和建议。三、评估依据本次评估的依据为？中华人民共和国消防法?、？浙江省消防条例？、？机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定？（公安部令第61号）、？消防监视检查规定？公安部令第120号、？浙江省火灾高危单位消防安全管理规定?、？建筑消防设施安装质量检验评定规
3、程？DB37/242-2008）、？人员密集场所消防安全管理标准?（DB37653-2012L四、评估组人员组成组长：周志城温州大道第一商业街单位、职务/职称消防主管成员唐善忠温州大道第一商业街单位、职务/职称消控操作员单位、职务/职称五、评估内容评估组通过全面、系统的检查、测试、评估，认为温州大道地下第一商业街单位通过了消防设计审核和验收并按照国家消防技术标准设置了火灾报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓给水系统等。经评估，该单位消防安全方面应达标28项，合格27项,有缺项。项，不符合1项。六、存在问题一消防安全责任制度落实方面。应达标4项，合格3项,有缺项。项，不符合1项。主要问题为：1、“
4、户籍化档案不全未及时更新2、二建筑消防设施设备方面。应达标5项，合格5项，有缺项项，不符合。项。主要问题为：七、评估结论经综合评定，温州大道火车站北侧地下空间消防安全评估结论为“好八、消防安全对策、措施及建议（一）消防安全责任制落实方面落实专人定期将“户籍化档案信息录入互联网消防公众服务平台（二）扑救初期火灾能力方面定期进展演练，并做好记录三）消防工作报告备案方面需定期评估报告备案评估机构法定代表人签名）：洪云强评估机构技术负责人（签名）：周志城评估机构过程控制负责人（签名）：评估机构报告编制人（签名）：唐善忠附件2火灾高危单位消防安全评估细则（总分100分）工程序号评估内容评估标准（以下均为
5、扣完本项分值为止）得分第一项：消防安全责任制落实方面（15分）1单位落实消防安全责任人、消防安全管理人、专职消防安全管理人员、消防控制室值班操作人员情况，持证上岗情况。5分未落实消防安全责任人、消防安全管理人、专职消防安全管理人员、消防控制室值班人员的直接判定为差，并扣5分，有1项未落实扣1分；人员已落实，但未依法持证上岗的，每人扣1分。2单位制定消防安全制度、消防安全操作规程情况。4分消防安全制度和消防安全操作规程未建设的，每项制度或规程扣1分，内容不符合单位实际的各扣0.5分。3单位落实逐级岗位消防安全职责情况。3分）不落实逐级岗位消防安全职责的直接判定为差，并扣3分；职责未完全落实的，每
6、个岗位扣1分。4消防安全“户籍化管理档案建设情况3分）档案未建设的扣3分，档案不全的扣0.5分，档案信息未及时更新的扣0.5分，档案信息未及时录入互联网消防公众服务平台的扣0.5分。第二项：建筑防火设施方面（15分）5建筑防火间距、消防车通道、消防车登高作业区域符合消防技术标准及保持情况。5分）建筑防火间距、消防车道、消防车登高作业区域不符合消防技术标准的直接判定为差，并扣5分，有1项不符合的扣1分：占用防火间距的、消防车通道、消防车作业区域的每处扣2分；6建筑室内仿火分区设施符合消防技术标准及保持情况。4分擅自改变防火分区的扣2分，改变防火分区产生火灾隐患的每处扣2分；防火门、防火卷帘等防火
7、分隔设施损坏的扣1分。7建筑安全疏散楼梯、疏散通道、安全出口符合消防技术标准及畅通情况。4分公共娱乐场所、商店安全出口、楼梯间的设置形式及数量不符合规定的直接判定为差，并扣4分：建筑疏散楼梯、疏散通道、安全出口设置形式及数量不符合规定的扣2分，未保持畅通的每处扣1分：封闭楼梯间、防烟楼梯间门损坏的每处扣0.5分；人员密集场所门窗设置影响逃生和灭火救援的障碍物的扣4分。8建筑防烟分区、防排烟系统设置符合消防技术标准及完好有效情况。2分擅自改变防烟分区产生火灾隐患的每处扣1分：挡烟垂壁等防烟设施损坏的每处扣0.5分。9利用物联网技术实行消防安全远程监控等技防措施情况。加分项单位联网消防安全远程监控
8、系统的，加1分；采取其他加强火灾防控能力的技防措施，加1分。第三项：建筑消防设施设备方面15分）10按照国家、地方、行业标准设置消防设施器材情况。5分）旅馆、公共娱乐场所、商店未按标准设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统的，直接判定为差，并扣5分：其它单位未按标准设置自动消防设施的每项扣3分，未按规定设置其他消防设备设施的每项扣1分11设置消防安全标志标识情况。2分安全出口、疏散指示标志和应急照明选型及设置不符合要求的扣1分，未能保持完好有效的扣0.5分。12自动消防设施定期检测、维护保养情况。3分）自动消防设施不进展检测、维保的扣3分：未每月进展一次维修保养的扣2分。13消防设施设备完好有
9、效情况。3分单位消防设备设施不能正常运行的每项扣1分，自动消防设施关闭瘫痪的每项扣3分：单位消防用电设备未按规定采用专用供电回路的扣1分，不能正常工作的扣0.5分：单位未定期开展消防设备设施维保检测的，扣2分。14消防控制室设置及正常运行情况。2分消防控制室设置不符合标准要求的扣2分；消防控制室设备不能正常运行的扣2分，消防控制室设备被关闭扣2分，瘫痪的直接判定为差。第四项：落实消防管理方面（15分）15建筑和公众聚集场所消防合法性情况。5分.未依法办理消防审核、验收和开业前检查等消防行政许可或备案手续的，直接判定为差，并扣5分，有1项未办理的扣2分。建筑或场所的实际使用情况与消防验收、竣工验
10、收备案、消防安全检查时确定的使用性质不相符的，扣3分。16.单位组织开展定期防火检查、日常防火巡查情况，消除火灾隐患情况。4分单位消防安全责任人或管理人未每月组织开展防火检查的扣1分；单位内设部门负责人未每周开展一次防火检查的扣0.5分；单位防火巡查频次不够、内容不全、工作应付的扣0.5分；防火检查、防火巡查记录不全的扣0.2分。对能够当场改正的火灾隐患未及时催促整改的扣0.5分；对不能当场改正的火灾隐患，未逐级报告、制定整改方案、落实整改资金、采取防范措施的扣1分，未及时完成整改并进展复查验收的扣1分；对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，未在规定期限内改正的扣1分，整改后未复函报送公安消防
11、机构的扣0.5分。17单位职工上班前、下班后检查消除本岗位火灾隐患情况。1分未组织员工开展每日岗位防火检查和营业完毕防火检查的每岗位扣0.5分。18业器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的敷设、维护保养、检测情况。2分电工未持证上肉的扣0.5分：发电机房、变压器室、配电室消防安全管理不到位的扣0.5分；电气线路敷设不符合规定，私拉乱接电气设备及线路的扣0.5分；未定期对电气设备和线路进展维护保养、安全性能检查、检测的扣0.5分。19明火作业审批、现场看护情况。3分）公共娱乐场所营业期间动火作业的直接判定为差，并扣2分；单位未建设并执行动火作业审批制度的扣0.5分：动火作业人员未持证上岗的
12、扣1分；动火作业未落实现场看护的扣1分：明火作业区域消防管理不到位的扣0.5分。第五项：扑救初起火灾20依法建设专职消防队、志愿消防队情况，开展训练和队员能力情况。5分未依法建设专职消防队的直接判定为差，并扣5分；未依法建设志愿消防队的扣2分；未开展训练的扣3分；队员能力不能达标的扣2分。能力方面（15分）21专职消防队、志愿消防队装备器材情况。5分专职消防队、志愿消防队装备器材不达标的每种器材扣1分。22制定本单位灭火和应急疏散预案及定期演练情况。5分）未制定预案的扣3分：未进展预案演练的直接判定为差，并扣5分；未定期演练的扣2分第六项：消防教育培训方面（15分）23消防安全责任人、管理人、
13、专职消防人员承受消防培训情况。5分）单位消防安全责任人、消防安全管理人和专职消防管理人员未承受消防部门组织的消防安全培训的，每人扣1分；培训不合格的，每人扣0.5分。24每年定期组织职工进展消防培训，以及对职工进展岗前消防安全培训情况。3分未每半年组织开展员工消防安全培训的扣1分，员工不掌握岗位消防知识的每1人扣0.2分；未组织新进、转岗员工开展岗位消防安全培训的扣0.5分：相关演练培训记录、图片未留存的扣1分。25.职工懂得基本消防常识，会查改本岗位火灾隐患和扑救初起火灾、会疏散逃生情况。5分职工不掌握基本消防常识，不会查改本岗位火灾隐患的，不会扑救初起火灾，不会疏散逃生的直接判定为差，并扣
14、5分。26消防安全“三提示宣传情况。2分未开展”三提示宣传工作的扣2分；未按要求悬挂、张贴“三提示宣传标语的扣1分。第七项：消防工作报告备案（10分）27单位消防安全责任人、管理人、专职人员确定、变更，消防安全“四个能力建设定期评估，消防设施维护保养定期向当地消防部门报告备案情况。6分未定期进展消防安全”四个能力建设评估的直接扣5分；定期未定期对消防设施维保进展报告备案的，每次扣1分。28消防安全评估及向当地公安消防部门报告备案情况。4分未定期将评估报告备案的，每次扣2分。备注1、有“标记的选项为一票否决项；2、单位存在重大火灾隐患的直接判定为差；3、总分为100分，单位得分90分及以上为好，80分89分为一般，79分以下评为差；4、评估采用现场检查、设备测试、资料查阅、网络查询、人员询问等方式进展。
