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1、中级经济法第四章物权章节测试题一、单选题（共计10道，每小题2分）1.根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（）。单选题A.海域属于不动产（i尸B.林木属于动产C.羊肚子里的小羊属于孳息D.股息属于天然孳息答案解析：本题考核物的种类。林木属于不动产，选项B错误;孳息是独立于原物的物，选项C错误;股息属于法定孳息，选项D错误。2 .根据物权法律制度的规定，下列各项中属于自物权的是（）。单选题A.所有权（止；B.抵押权C.质权D.建设用地使用权答案解析：本题考核物权的种类。用益物权和担保物权属于他物权，所有权为自物权。3 .甲公司与乙银行签订300万元的借款合同，以甲公司的房屋
2、提供债权额为300万元的抵押担保，并已办理登记。其后，借款合同的借款金额增加为400万元，仍以该房屋提供抵押担保，担保债权额相应增加为400万元。为使新增抵押生效，根据物权法律制度的规定，乙银行应向不动产登记机构申请的登记类型是（）。单选题A.更正登记B.预告登记C.变更登记D.转移登记4物权法律制度规定:“动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。”本条规定的交付形式是（）。单选题】A.现实交付B.简易交付C.占有改定D.指示交付5 .根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限是（）。单选题A.50年6 .60年
3、C.30年D.70年：确吞至）答案解析：居住用地为70年;工业用地和教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年;商业、旅游、娱乐用地为40年;综合或者其他用地为50年。6.甲公司以其所持有的乙上市公司依法可转让股票出质向银行贷款，并与银行订立了书面质押合同。根据民法典的规定，该质押合同生效的时间为（）。单选题A.合同签订之日B.合同成立之日I）C.权利凭证交付之日D.办理出质登记之日答案解析：题目是问“质押合同”的生效时间，是合同成立时依法生效。7 .甲公司向乙银行借款，并以其所持有的某上市公司的股权用于质押。根据民法典的规定，该质权设立的时间是（）。单选题A.借款合同签订之日8 .质押合同签订
4、之日C.股权交付之日D.办理出质登记之日答案解析：以基金份额、股权出质的，质权自出质登记时设立。所以本题D选项正确。8 .乙向甲租赁一辆汽车，租赁期间制动故障，乙通知甲，但甲未予理睬，于是乙自行维修，但未支付维修费，丙修理厂将汽车留置。根据物权法律制度规定，下列说法正确的有（）。单选题A.如果乙、丙均是企业，丙才能行使留置权9 .即使乙、丙不是企业，丙仍可行使留置权C.由于留置的是第三人的财产，所以丙不可以行使留置权D.甲有权要求丙修理厂返还财产答案解析：债务人不履行到期债务，债权人因同一法律关系留置合法占有的第三人的动产，并主张就该留置财产优先受偿的，人民法院应予支持。第三人以该留置财产并非
5、债务人的财产为由请求返还的，人民法院不予支持。本题中，债权人留置的财产与债权基于同一法律关系，因此无论是企业间还是非企业间均可留置第三人的动产。10 甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲，其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了丙。丙取得钻戒后，与甲因该钻戒权利归属发生纠纷。根据民法典的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中，正确的是（）。单选题A.丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲B.丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿C丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒.涉D.丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否答案解析：根据规定，动产质权自出
6、质人交付质押财产时设立。本题中，乙并未向甲交付钻戒，因此质权并未设立，而乙将钻戒给丙，丙取得了钻戒有权，甲不能要求返还该钻戒。10.根据物权法律制度的规定，下列关于抵押权效力的表述中，不正确的是（）。单选题A.在抵押财产被人民法院依法扣押之前，抵押人有权收取孳息B.从物产生于抵押权依法设立后，抵押权人有权主张抵押权的效力及于该从物；确答案）C.抵押权依法设立后，抵押财产毁损、灭失或者被征收等，抵押权人有权请求按照原抵押权的顺位就保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿D.抵押权依法设立后，抵押财产被添附，添附物归第三人所有的，抵押权效力及于抵押人应获得的补偿金答案解析：选项B:从物产生于抵押权依法设
7、立后，抵押权人主张抵押权的效力及于从物的，人民法院不予支持，但是在抵押权实现时可以一并处分。二、多选题（共15道，每小题3分。）1.关于土地承包经营权的设立，下列表述是正确的有（）。A.自土地承包经营合同成立时设立B.自土地承包经营权合同生效时设立（硕二2）C.登记机构在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证D.登记机构应当对土地承包经营权登记造册，未经登记造册的，不得对抗善意第三人答案解析：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证，并登记造册，确认土地承包经营权。故A项错误，B项、C项正确。土地承包经营权人将土地承包经营权
8、互换转让，当事人可以向登记机构申请登记;未经登记，不得对抗善意第三人。本题中是土地承包经营权的设立，而不是变更，且变更登记是由当事人提出去申请登记，而不是行政机关主动登记造册。故D项错误。2 .根据物权法律制度的规定，下列各项中，能够成为物权客体的有（）。A.土地IB.月亮C.药品（D.汽车尾气答案解析：本题考核物权的客体。民法典中规定的物,具有以下特点：（1）有体性；（2）可支配和利用性；（3）在人的身体之外。月亮、汽车尾气不具可支配性和利用性不能成为物权客体。3 .根据物权法律制度的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。A.在房屋上设抵押权B.在在建房屋上设抵押权C.在土地上设地役
9、权D.在生产设备上设抵押权答案解析：本题考核物权登记原则。选项AB属于不动产抵押权，登记抵押权生效，当选。选项C合同生效时，地役权设立，登记产生对抗效力。选项D是抵押合同生效时设立抵押权，登记对抗。选项CD都不是“登记生效”，所以不选。4 .某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂提起诉讼。法院判决争议房屋归乙所有，但判决生效后甲、乙未办理过户登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列说法正确的有（）。A.房屋应归甲所有B.房屋应归乙所有（k碓答案）C.抵押权成立D.抵押权未成立I答案解析：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政
10、府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本案中的裁决书已经生效，则房屋由乙所有，故A项错误，B项正确;以不动产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本题中，房屋的抵押权未登记，抵押权未成立。故D项正确。5 .根据物权法律制度的规定，下列关于不动产物权设定生效时间的说法中，错误的有（）。A.赵某继承房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权，B.钱某以从法院判决得来的房屋向银行抵押借款，银行自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权C.孙某将其设备卖给李某，李某自合同生效时取得所有权D.张某转让自有车辆给孙某，孙某自登记时取得所
11、得有权，,7；）答案解析：因继承取得物权的,自继承开始时发生效力，A错误;处分非依民事法律行为享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力，B正确;动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付，C错误;汽车属于动产，虽然未经登记不得对抗善意第三人，但仍然以交付作为其物权转让的要件，因此D错误。6 .某电器租赁公司将一台电脑出租给张某，租期为2年。在租赁期间内，张某谎称电脑是自己的，分别以市价与甲、乙、丙签订了三份电脑买卖合同并收取了三份价款，但张某把电脑实际交付给了乙，甲、乙、丙均不知张某并非所有权人。说法正确的有（）。A.张某构成无权处分B.甲善意取得电脑的所有权C.
12、乙善意取得电脑的所有权ID.电器租赁公司有权追回电脑答案解析：本题考核动产的善意取得。本案中，张某将电脑卖给乙构成无权处分，A正确，B错误，已经交付给乙，且乙不知情，所有权发生转移。受让人依善意取得动产，因此C正确，原权利人无法追回电脑。7 .根据物权法律制度的规定，下列构成添附的有（）。A.用别人的钢筋盖房子L8 .将粉灰刷在他人墙上；IC.螃蟹被大雨冲到其他人家的螃蟹池塘D.将他人木头加工成门（正）答案解析：本题考核添附。添附包括附合、混合和加工。选项AB是附合，选项C是混合，选项D是加工。故ABCD均正确。8 .甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25%。因经营理念发生分歧，甲与丙
13、商定将其份额以WO万元转让给丙，通知了乙、丁;乙与戊约定将其份额以120万元转让给戊，未通知甲、丙、丁。下列选项正确的有（）。A.乙、丁对甲的份额享有优先购买权9 .甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权（正确7Y）C.如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权，双方可协商确定各自购买的份额答案）D.如果戊为继承人，其继承乙的份额，其他按份共有人不得主张优先购买权答案）答案解析：按份共有人之间转让共有份额，其他按份共有人主张优先购买权的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。甲将其份额转让给其他共有人丙的，乙、丁并无优先购买权。故A项错误;乙向第三人转让份额的，其他共有人有优先购买权，故B项正确。两个
14、以上按份共有人主张优先购买且协商不成时，请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的，应予支持。故C项正确。共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人也不得主张优先购买，但按份共有人之间另有约定的除外，D正确。10 （2017年改）根据民法典相关规定，下列属于无效担保合同的有（）。A.甲公立大学与乙银行签订保证合同，为丙企业的借款提供保证（I；工）B.陈某与债权人李某签订的未约定担保范围的担保合同C.甲行政机关与乙银行签订担保合同，为丙公司的借款提供担保QD.甲公立医院为与乙银行签订保证合同，为丙公司的借款提供担保答案解析：机关法人提供担保的,担保合同无效，但是经国务院批准为
15、使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外。C当选。以公益为目的的非营利学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等提供担保的，担保合同无效。因此选项A、D当选。当事人对担保的范围没有约定或者约定不明确的，担保人应当对全部债务承担责任;选项B合同有效，不选。10陈某租用王某的设备，租期至2020年8月。王某欠陈某10万元货款，于2020年7月偿付。至2020年7月，王某尚未清偿货款，但要求收回设备并请求陈某支付1万元租金。根据民法典的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（）。A.陈某可以留置该设备作为担保B.陈某可以出售设备并优先受偿C.陈某可以应付租金抵销1万元货款D.陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还设备I：确齐至）答案解析：（1）选项A:债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外，本题并非企业间，因此A错误；（2）选项B:在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的设备设为担保物，陈某不享有任何优先受偿权；（3）选项C当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销，但根据债务性质、按照当事人约定或依照法律规定不得抵销的除外；（4）选项D:同时履行抗辩权
