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1、山东堡城市片区规划方案山东堡城市片区规划方案-二草报告二草报告目录1.总体背景分析2.片区条件分析3.思路生成4.设计分析背景分析城乡一体化发展格局尚未城乡一体化发展格局尚未真正形成真正形成滨海滨海资源资源利用不够充分，利用不够充分，优势尚未得到充分发挥优势尚未得到充分发挥 发展与保护的矛盾发展与保护的矛盾港、城发展不够协调港、城发展不够协调铁路分割城市严重，组团铁路分割城市严重，组团间缺乏快速交通联系间缺乏快速交通联系需进一步强化各组团的个需进一步强化各组团的个性特征，彰显城市的特色性特征，彰显城市的特色与魅力与魅力六大问题六大问题秦皇岛面临的问题秦皇岛面临的问题背景分析 强调城乡统筹、一体
2、化发展强调城乡统筹、一体化发展 强化滨海地区的强化滨海地区的整体整体 概念，对概念，对1419平方公里滨海区域进行统一规平方公里滨海区域进行统一规划划 坚持生态优先，把核心资源的保护作为城市坚持生态优先，把核心资源的保护作为城市发展的前提和基础发展的前提和基础 实施西港东迁实施西港东迁 建设快速畅建设快速畅达的交通体系达的交通体系 坚持独具特色的组团式城市布局坚持独具特色的组团式城市布局,塑造整个城市的特色与魅力塑造整个城市的特色与魅力片区条件分析城市中的定位：根据秦皇岛市的总体规划，山东堡村的城市设计结合周城市中的定位：根据秦皇岛市的总体规划，山东堡村的城市设计结合周边环境，满足周边居民、本
3、村居民的使用要求，充分考虑场地的现状条边环境，满足周边居民、本村居民的使用要求，充分考虑场地的现状条件，注意与周边各功能区的协调，使规划构思新颖，功能齐全件，注意与周边各功能区的协调，使规划构思新颖，功能齐全.为了贯彻可持续的发展和以人为本的观念，本次规划将创造一个自然的、为了贯彻可持续的发展和以人为本的观念，本次规划将创造一个自然的、生态的、充满人文主义的，集文化、商业、办公、休闲娱乐于一体的多生态的、充满人文主义的，集文化、商业、办公、休闲娱乐于一体的多功能场所，提供一个生态的园林化、生活化的城市服务集群。功能场所，提供一个生态的园林化、生活化的城市服务集群。片区条件分析现状分析：现状分析
4、：本次规划的范围为秦皇岛山东堡村地块，基地总面积大约为本次规划的范围为秦皇岛山东堡村地块，基地总面积大约为33公顷。公顷。山东堡村位于秦皇岛市海港区河北大街西段，紧邻燕山大学、金梦海湾、海洋山东堡村位于秦皇岛市海港区河北大街西段，紧邻燕山大学、金梦海湾、海洋花园。规划范围东至秦海路，西至沿海大道，南至河滨路，北临河北大街。目花园。规划范围东至秦海路，西至沿海大道，南至河滨路，北临河北大街。目前秦海路前秦海路两侧及河北大街南侧作为商业用途的民房，地块内部为自用或出租住宅。由于两侧及河北大街南侧作为商业用途的民房，地块内部为自用或出租住宅。由于商业用房紧邻街道，加之山东堡菜市场及沿路小商贩占用大部
5、分街道，造成沿商业用房紧邻街道，加之山东堡菜市场及沿路小商贩占用大部分街道，造成沿街里面景观凌乱，人车混行，严重影响道路交通系统的畅通。另外，规划地块街里面景观凌乱，人车混行，严重影响道路交通系统的畅通。另外，规划地块内没有开敞的公共空间，无法满足人们日常的生活娱乐需求。内没有开敞的公共空间，无法满足人们日常的生活娱乐需求。设计分析总平规划说明规划说明：规划从规划说明：规划从现状入手，着眼于现状入手，着眼于未来，以地块内实未来，以地块内实际情况为主导因素，际情况为主导因素，以与周边地区关系以与周边地区关系为辅助因素，对地为辅助因素，对地块做出整合和规划，块做出整合和规划，以适应当下的需要以适应
6、当下的需要和未来该片区与周和未来该片区与周围地区的发展。从围地区的发展。从局部看规划局部看规划着重关注内部环境节点的营造和与周围环境的融合，从城市总体发展角度看，着重关注内部环境节点的营造和与周围环境的融合，从城市总体发展角度看，规划紧跟秦皇岛的城市整体规划与城市的总体发展相融合。通过对原有的物质规划紧跟秦皇岛的城市整体规划与城市的总体发展相融合。通过对原有的物质文化要素提炼进行改善和开发，重新激发地块的活力文化要素提炼进行改善和开发，重新激发地块的活力设计分析功能区域分析围绕以打造文化、围绕以打造文化、商业、休闲娱乐商业、休闲娱乐为总体规划目标，为总体规划目标，本着科学合理布本着科学合理布局
7、的原则。将一局的原则。将一块约块约33公顷的场公顷的场地以两种划分形地以两种划分形式进行功能组合。式进行功能组合。一：平米划一：平米划分：将场地划分分：将场地划分为三大区域，果园（高地区），广场区，环楼区。二：立体划分：将商业布置为三大区域，果园（高地区），广场区，环楼区。二：立体划分：将商业布置于一至三层。其他功能（包括文化，娱乐，宾馆）布置于于一至三层。其他功能（包括文化，娱乐，宾馆）布置于 四层以上。四层以上。设计分析道路系统分析道路特色：道路特色：一：基地设有四个一：基地设有四个主要出入口，分别主要出入口，分别为三条车行口和一为三条车行口和一条步行主入口，而条步行主入口，而且在内部很好
8、的实且在内部很好的实现了人车分行。现了人车分行。二：基地内部主要二：基地内部主要分三类道路，宽度分三类道路，宽度分别为车行道分别为车行道14米，米，人行主道人行主道10米米和人行次道和人行次道6米。路宽体现了基地舒适大方的空间环境。三：道路围绕景观，切米。路宽体现了基地舒适大方的空间环境。三：道路围绕景观，切割景观，整齐的绿化将基地分割出有序的视景。割景观，整齐的绿化将基地分割出有序的视景。设计分析景观系统分析景观分析：设计景景观分析：设计景观环境主要结合三观环境主要结合三个方面考虑个方面考虑一：苹果园的保留一：苹果园的保留与改造，在果园位与改造，在果园位置不变的情况下，置不变的情况下，将景观
9、引入其中。将景观引入其中。二：开辟中央广场，二：开辟中央广场，一方面，中央广场一方面，中央广场与果园相互渗透，与果园相互渗透，形成了相互感形成了相互感知的空间，通过高地凸凹的果园地形与平整的广场形成对比，增加空间的趣味知的空间，通过高地凸凹的果园地形与平整的广场形成对比，增加空间的趣味性。三：在大型建筑前，结合道路绿化及喷泉水景布置出怡人的小广场空间。性。三：在大型建筑前，结合道路绿化及喷泉水景布置出怡人的小广场空间。设计分析主要角度透视河滨路透视点击添加文本点击添加文本秦海路透视设计分析基地沿高架桥立面基地岩河北大街立面点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本标题标题标题标题标题设计分析基地内部节点透视基地内部道路透视点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本标题标题标题标题标题点击添加标题点击输入文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本添加文本添加文本添加文本添加文本添加文本点击添加标题点击添加标题禾本科(Poaceae)竹亚科(Bambusoideae)高大乔木状禾草类植物的通称。植物学文献中记载有75属以上，1,200多种，但其中许多是同物异名。
