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1、某某区既有居住建筑节能改造工程二期（三标段）外墙真石漆施工方案一、工程概况1、工程简介1.1 项目名称： 某某区既有居住建筑节能改造工程1.2 参建单位： 监理单位：某某监理有限公司 施工单位：某某集团有限公司1.3 建设地点： 某某市某某区松江路二、施工布署（一）、施工准备1、技术准备工作1）认真审阅研究施工图纸，充分理解设计意图，将图纸的疑点、难点搞清楚，理解各部位的工艺做法、节点构造；充分熟悉各种材料性能及施工工艺要求；对图纸设计中存在的问题与工程师进行充分交流，找出解决办法，编制施工组织设计和施工措施，准备图纸会审及施工工艺技术交底。编制技术交底、安全教育交底。2）会同甲方、监理方、班
2、组长共同对基层验收，并办理基层相关书面验收手续。抹面砂浆抹灰基层检查验收内容：基层表面应抹平压实收光、颜色一致、无刷纹，抹痕，抹灰接搓要平整，无空鼓、裂纹，无孔洞，等不良现象。立面垂直度、表面平整度、阳阳角方正，允许偏差4/2M。抗裂抹面砂浆层的干燥时间应该在7天以上,同时基面含水率应该低于10%。墙面无空鼓开裂问题，表面平整度垂直度满足相关要求。基层和修补后基面的砂浆碱性，含水率，粗糙度等应与其他部分相同，并不能有修补的凹凸痕迹；在原有基层上安装金属件，螺钉，钉子等必须进行防锈处理，否则涂刷新漆后的表面会由于铁锈的膨胀而产生污染或剥落；雨天及六级以上大风天气不能进行外墙施工。2、现场准备1）
3、脚手架与墙面的距离要适宜，连墙件应提前做好加固处理。2）脚手架上的架板要有足够的长度，不少于三个支点，脚手架上应铺设好脚手板，以保证其施工人员的安全，脚手板应牢固，安全，其搭设要满足相关验收标准要求。3）抹灰基层已按要求施工完毕,并达到基层干燥要求,其含水率和PH值均在标准规范要求范围内。4）外墙门窗已安装完毕，保温抗裂抹面砂浆层都已施工完毕，并经检查验收满足基层标准要求，不再有任何其它的交叉作业影响。5）外墙腻子、底漆及面漆应防水防潮、防爆晒。6）墙面平整度4mm/2m,墙角垂直度2mm/m。基层表面应平整、毛糙、坚固、不得有尖锐物和凸起物。墙面无污染、无油漆或其它有害的材料。 外墙的水落管
4、、避雷针导线、防盗窗预埋件及其它预埋件、进口管线或外门窗口、其它预留洞口，应按设计图纸和施工验收规范要求提前施工或预埋。门窗框均已安装完毕，保温抹面层都已全部处理施工完毕。女儿墙顶部、阳台拦板顶部抹灰面的泛水应向内侧。3、劳动力准备针对本工程特点，公司经过周密部署，各种施工人员计划全部落实，随时可以调动进场。各工种施工人员实行分组分片、分项承包责任制，由公司统一调度，工长统一安排，实行有组织、有计划、有纪律的统筹安排。技术人员、班组长进行岗位技术、质量、安全、消防等方面的教育与培训，建立一支质量意识高、技术力量强的施工队伍。4、技术交底 每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技
5、术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学的组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底专业均采用三级制，即各专业工程技术负责人-专业工长-各班组长，技术交底有书面文字或图集，层层交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工期的质量和进度。5、材料准备根据施工图纸结合现场实际情况，各类涂料产品要好按业
6、主要求的颜色及品种下订单生产，辅助材料要求有质保书、合格证、保质期；各种材料必须确保质量符合要求的情况下，方可进入施工现场，同时做到按时进入施工现场，保证连续施工。根据业主要求需对有关产品进行复试。复试前需通知监理等相关单位对需复试的材料进行取样并按规定进行封样，并送到指定的检测单位进行检测。（二）、项目组织框架图项目经理项目施工员项目质量员项目安全员技术负责人涂料施工班涂料施工班涂料施工班涂料施工班三、主要施工工艺（一）、材料准备1、根据施工图纸内容计算施工所需原材料。2、根据施工方案确定选用的材料确定原材料。3、材料进场提供厂家产品的相关合格证及检试验报告单。（二）、工具和用品准备油灰刀、
7、腻子刮板、灰桶、砂纸、砂架、搅拌器、薄膜、胶带、安全帽、安全带、手套、口罩、工作服、胶鞋、滚筒、水平尺、墨斗、墨线、喷枪、空压机等。（三）、技术准备1、作业条件：1）施工时温度不低于5，或按产品说明书的要求进行。遇风沙天、下雨天气或者风力大于4级时不宜施工。2）对不需要施工的工程部位，应提前做好成品保护，防止污染。3）应在人行道边,出入口等地提前做好安全防护，成品保护等工作，设置施工作业区隔离带，设置警示牌、并设专人看护疏导。4）脚手架和外用电梯安装完毕并通过验收。5）门窗洞口：外门窗口通过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗或辅框已经安装完毕，并有相应成品保护措施。2、施工条件：1）外
8、墙结构具备施工条件后，做好窗户表面保护，并经有关部门检查验收合格。2 ）基层墙面、外墙四角、洞口等处的表面平整及垂直度均应满足有关施工验收规范的要求。3作业环境温度与墙体表面温度大四、施工工艺（一）、施工工艺流程:外墙仿面砖检查平整度等，表面偏差4mm/2m办理书面基层验收手续准备工作测算施工面积，下达订货单不符规范处总包单位整改到位基层的清除，阴阳角的修补、表面平整度的局部修补。满批外墙腻子并打磨平整柔性耐水腻子检查验收腻子层底漆调制配比喷涂底漆层喷涂底漆层弹线分格贴美纹纸测量并分格弹线分格贴美纹纸喷涂涂料涂料分块上墙抹平待其稍干即进行压平拉花撕除美纹纸，处理分格缝 罩面漆喷涂（二）产品性能
9、指标1）外墙柔性腻子检验项目在容器中状态施工性干燥时间初期干燥抗裂性打磨性吸水量耐碱性耐水性粘结强度动态抗开裂标准状态冻融循环技术要求无结块、均匀刮涂无障碍5h无裂纹手工可打磨2无异常无异常0.60.60.04-0.08检验结果无结块、均匀无障碍5H已表干无裂纹手工可打磨1.5无异常无异常0.70.70.062）外墙底漆检验项目容器中状态粘度不挥发性干燥时间耐水性耐碱性挥发有机物含量游离甲醛可溶性铅可溶性汞可溶性铬可溶性隔技术要求无结块均匀80452不起泡、不掉粉等不起泡、不掉粉等2000.190606060检验结果符合87461符合符合310.7*10-156*10-3未检出未检出3）砂胶漆
10、检验项目在容器中状态施工性低温稳定性热温稳定性初期干燥抗裂耐水性耐碱性耐冲击性耐温变性耐沾污性粘结强度耐人工老化标准浸水技术要求无结块均匀喷涂无困难无结块凝聚无结块凝聚4无起鼓开裂等无起鼓开裂等无裂纹剥落等无粉化开裂等20.70.5无开裂剥落检验结果无结块均匀符合符合符合2符合符合符合符合01.480.81符合（三）施工工艺1、外墙仿面砖1）基层处理材料及工具：铲刀或200目砂纸。施工方法：A、首先对基层进行查看，对表面浮粒，残渣进行铲除，确保表面清洁，无疏松物，无潮湿；B、对表面细微裂缝，砂眼，阳角碰坏细小处进行全方位修复处理；C、对于墙面不平部位（指在允许偏差4/2M范围内）可先行用1:2
11、.5水泥砂浆找平局部修补处理；D、工序验收标准：表面无砂浆疙瘩和明显的凹凸部分。2）批刮外墙柔性腻子层对基层处理好后，在采用批刀在墙上进行满批腻子，其批刮的腻子厚度为0.5-0.8mm/遍为宜,并应批刮平整；等其干燥后进行打磨处理。打磨腻子层A采用240目砂纸对其墙面腻子层进行打磨； B打磨好后检查墙面有无批刀刮痕、凹凸不平，阴阳角方正； C打磨时需沿园弧形方向打磨，防止出现明显砂痕，并确保打磨平整；工序验收标准 表面无明显凹凸不平、无批刀刮痕、阴阳角方正，线条顺直。3）喷涂底漆材料及工具：封闭抗碱底漆底漆、喷涂工具施工方法： A对基层表面处理后出现细部到大面积仔细检查，确认符合要求，检测基层
12、含水率小于12后，进行基层封墙底漆施工； B基层封底前对门窗,空调支架等金属件部位进行必要的包裹和遮盖,待整体成品后去除,以防止污染和锈蚀；C基层封墙底漆施工前要严格按照产品规定的稀释比例进行稀释，注意：稀释时应对底漆充分搅拌，保证均匀；D基层封闭底涂确保无漏底、流挂； E底漆施工结束后，施工工具应及时清洗，清洗后于阴凉处保存。F腻子干透后方可涂刷底漆。G涂刷底漆间隔2小时，喷涂两遍，以墙面上底漆颜色一致为准。工序验收标准：涂布均匀、无漏涂。施工底漆时应避免被雨水冲刷,选择好天气进行施工。底漆可调成黑色,辊涂底漆后施工完面漆不再描缝。4）弹线分格、贴美纹纸材料及工具：墨斗、墨水、卷尺、铅笔、美
13、纹纸等仿砖设计：A先行测量出每层水平线之间的高度值，结合设计要求。B按读取的长度值，结合设计要求仿砖规格尺寸为60mmX180mm，计算出仿砖的块数。C弹线：根据设计要求弹线，作为分格缝的依据，分隔缝宽度为15mm，分格缝用美纹纸，便于临时调整。分格时应在大角处从上到下拉好直线使分格缝在同一面上。沿分格线边粘贴美纹纸，美纹纸贴好后进行胶带纸粘贴。分隔胶带纸粘贴要做到平整、垂直，对发现分隔胶带纸不顺直的，进行重新粘贴。5）涂料喷涂材料及工具：涂料、喷涂工具。 施工方法： A在底漆涂饰完毕后，涂层表面硬干（晴天干燥46小时以上，阴雨天应延长干燥时间）根据已弹好线并贴好美纹纸的部位进行彩砂施工； B
14、按照现场墙面情况,并结合工期紧的情况,对于需利用脚手架进行施工的地方先行施工,对于阳台部位能利用阳台进行施工的可在脚手架拆除后进行施工。C喷涂施工先大面后小面，从上面到下面按顺序施工;D施工中涂料应在分格线或窗套等处进行收尾，避免结合处出现色差；E使用专用施工工具（平面抹子）在彩砂未完全干燥状态下拉出需要的花纹,压平。F彩砂压平后立即撕下美纹纸，撕揭时，先横向，再竖向，交替进行。G修整: 彩砂完全干燥后，抹去撕下美文纸时带起的砂粒，修正仿砖块边角。H罩面漆喷涂：外墙涂料施工完毕、修补打磨后，进行罩面漆喷涂。要求喷涂均匀、薄厚一致，喷涂两遍。时间间隔2h，罩面漆完全干燥需要7d时间。五、质量保证措施（一）、质量管理目标1、一次交验合格率达100%，确保一次交验工程质量达到优良。2、质量管理保证体系1）建立操作岗位责任制，严格按三过程管理，做到检查上过程，保证本过程，服务下过程。严格执行“自检”、交接检，确保工程质
