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1、某某春天3#、4#楼工程施工组织设计第一章 工程概况1.1 工程简介1.1.1 工程概况某某春天3#楼工程位于宋寨北街与南阳路、丰乐路交叉口。本工程由郑州中基建设投资有限公司投资兴建，河南五方合创建筑设计有限公司设计，河南合立建筑工程有限公司承包施工，河南省万安工程建设监理有限公司监理。1.1.2 设计概况1.1.2.1建筑设计概况：单位工程楼层及建筑面积详见下表单位工程楼层及建筑面积统计表楼号总建筑面积（m2）建筑基底面积（m2）建筑高度（m）层数备注3#楼15796.9547.29378.71地下28住宅4#楼9619.98545.3948.21地下17住宅 1防水工程（1）地下室防水地下
2、室地下水位常年为10.511.2米，地下室设备用房防水等级为一级，其它部位防水等级为二级。设备用房处地面及外墙墙体内侧增加1厚水泥基渗透型防水涂料。地下室结构设计抗渗等级为P6，施工做法详见05YJ2防水砼说明，卷材防水做法参见05YJ2卷材防水说明。防水砼后浇带做法详见05YJ2 3/10；防水砼施工缝做法详见05YJ2 1/7、6/15；防水附加层做法详见05YJ2 1/36；地下室穿墙管道做法详见05YJ2 -/36；地下室防水应闭合，外墙防水层应高出室外地坪500，地下室外围回填的素土，底部宽度为600，以5度角向外放坡。（2）屋面防水本工程屋面防水等级为二级，防水层耐久年限为15年；
3、采用两道柔性防水材料设防。（3）卫生间、厨房防水卫生间及厨房周边墙体用C20素混凝土现浇翻边并与墙同宽，高出楼面200mm。设备管线厨卫间排气道等部位楼板留洞应待安装完毕后，用C15细石砼封堵密实，卫生间采用UEA。2墙体工程本工程填充墙均采用加气混凝土砌块，厚度同相连结的钢筋混凝土墙肢或按照设计标注，设备管井每层墙体底部均设150高、宽同墙体的C20素砼防水翻沿，管井门下设150高C20素砼门槛。下列部位作C15细石砼翻沿，高度高于相应部位结构板面100，宽度同墙体。A、非封闭阳台与外墙交接处；B、室外空调机板与外墙交接处；C、雨棚与外墙交接处；在加气混凝土砌块隔墙根部300mm高素混凝土墙
4、坎上面先砌600mm高免烧砖或多孔砖墙。无剪力墙处均为100mm或200mm厚加气混凝土砌块。0.000以下采用M5水泥砂浆砌筑，其余采用M5混合砂浆砌筑。3楼地面装饰工程（1）储藏室、管井及地下室楼梯间采用20mm厚水泥砂浆抹面压光。（2）卫生间先做35厚C20细石砼随打随抹，找1%坡向地漏。1.2mm厚聚氨酯防水涂料，面撒黄沙，四周沿墙上翻200高。（3）阳台楼地面清扫干净，其他做法业主自理。（4）客卧餐厨楼地面清扫干净，其他做法业主自理。（5）电梯厅及门厅、走廊楼地面为陶瓷地砖地面。 (6) 楼梯面层做法为陶瓷地砖13层为陶瓷地砖，428层为水泥砂浆地面4内墙面装饰工程（1）地下室内墙：
5、墙面为水泥砂浆墙面刷大白腻子一道。（2）卫生间、厨房为水泥砂浆墙面；门厅、电梯厅及楼梯间为乳胶漆墙面；设备用房为白水泥砂浆墙面。（3）起居室、卧室部分内墙混合砂浆墙面。5.天棚装饰：（1） 储藏室、设备用房及楼梯顶棚为白水泥砂浆顶棚。（2） 电梯厅、走道为乳胶漆顶棚。（3） 厨房、卫生间顶棚为水泥砂浆。其余顶棚为混合砂浆顶棚。6.踢脚：（1）面砖踢脚：100mm高瓷砖踢脚，水泥浆擦缝。（2）水泥砂浆踢脚：100mm高水泥砂浆踢脚。7外墙面装饰工程本工程外墙装饰：外墙采用丙烯酸弹性外墙涂料。空调板采用不保温外墙涂料饰面；地下室外墙面采用防水墙面。8门窗工程本工程住宅门窗采用90系列单框中空玻璃（
6、5+12A+5）白色塑钢门窗，活动扇均带纱扇。9.节能设计概况：屋面保温材料均为A级50mm厚岩棉板，传热系数为0.84W/（.K）。外墙外保温材料为A级40mm厚岩棉板，传热系数为0.67W/（.K）；外墙局部（如造型复杂的线角，构件尺寸较小的热桥等）采用胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温。不采暖楼梯间、电梯间、管井及走道与住户共用隔墙内保温材料做法参见外墙做法。房间外门窗采用塑钢节能门窗，中空玻璃(5+12A+5)，传热系数为2.7W/（.K）。1.1.2.2结构设计概况本工程建筑的结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为7度，抗震等级为构造措施二级，抗震措施三级；耐火等级为地下一级，地上
7、二级；结构安全等级为二级；环境类别：地下室、卫生间等室内潮湿环境为二（a）类，其余为一类；外露及与土壤接触的结构及0.000以下为二（b）类。建筑主体结构设计合理使用年限为50年。1.地基与基础本工程基础均采用筏板基础。地基为CFG桩复合地基。基础埋深为6.93米.地下水在自然地坪以下10.5米处，基坑开挖时无需降水，本场地下水对砼结构具微腐蚀性。本场地类别为三类，场地特征周期为0.45s属建筑抗震一般地段。2混凝土本工程基础垫层为C15，筏板混凝土强度等级为C30，抗渗等级为P6；11.17米以下剪力墙、连梁为C40；梁、板、楼梯为C30。11.17米以上剪力墙、连梁为C35；梁、板、楼梯为
8、C30，44.770米以上剪力墙、连梁、梁、板、楼梯均为C30。构造柱、圈梁、压顶等均为C20。3.钢材（1）钢筋采用一级钢HPB235；二级钢HRB335;三级钢HRB400。（2）钢材：型钢及钢板采用Q235B。（3）焊条：HPB235钢筋之间焊接采用E43型焊条，HRB400及HRB335型钢筋之间焊接采用E50型焊条，焊缝高度除注明外为6。1.1.3 施工现场概况1.1.3.1.工程地形、地质情况本工程位于郑州市市区北部，道路交通方便，场地地形基本平坦，绝对标高100.80m左右，高差0.3m左右。场地属黄河冲击平原，地形基本平坦。1.岩土工程地质条件依据河南省郑州地质工程勘察院提供的
9、某某春天岩土工程勘察报告勘查揭露的地层表明，在勘探深度范围内将地层共分为12层，为粉土、粉质粘土、粉砂层，现分别对本场地8层所揭露地层予以描述：粉土（Q4al+pl）：褐黄色黄褐色，稍湿，稍密中密，干强度低，韧性低，无光泽反应，无摇震反应。粉土（Q4al+pl）：黄褐色，稍湿，中密密实，干强度低，韧性低，无光泽反应，无摇震反应。粉砂夹粉土（Q4al+pl）：褐黄色，稍湿，稍密中密，局部为粉土，主要成分为石英、长石和少量云母。粉土（Q4al+pl）：黄褐色，稍湿，密实，干强度低，韧性低，无光泽反应，无摇震反应。粉砂夹粉土（Q4al+pl）：褐黄色，稍湿，中密，局部为粉土，主要成分为石英、长石和少
10、量云母。粉土（Q4al+pl）：灰黄色，稍湿，密实，干强度低，韧性低，无光泽反应，无摇震反应。局部夹有粉质粘土。粉质粘土（Q3al+pl）：黄褐色，硬塑，含有钙质结核（550mm），干强度中等，韧性中等，稍有光泽，无摇震反应。粉质粘土（Q3al+pl）：褐黄色，硬塑，见零星钙质结核，干强度中等，韧性中等，稍有光泽，无摇震反应。各层层底埋深和厚度见下表。场地地层厚度埋深及层底标高统计表层号厚度最小值(m)厚度最大值(m)厚度平均值(m)层底标高最小值(m)层底标高最大值(m)层底标高平均值(m)埋深最小值(m)埋深最大值(m)埋深平均值(m)12.407.803.70111.33115.5111
11、3.332.407.83.7021.406.303.98106.51112.69109.354.5010.607.6930.804.502.34104.15109.64107.028.0012.709.9940.903.702.01101.61108.13105.158.5015.1011.8950.804.201.9898.71107.13103.219.5018.0013.8361.505.303.1795.98103.23100.0913.4020.7016.9571.207.603.9593.6298.6196.2118.2023.0020.7681.807.904.7689.0693
12、.2691.4223.5028.5025.53说明: 统计厚度时主层厚度中不含亚层厚度。统计厚度时每孔最后一层不参与统计。2.场地水文地质条件本工程拟建场地地下水稳定水位埋深在10.5m左右，地下水类型为潜水，一般水位年变幅1.0-2.0m左右。近35年较高水位为7.0m。地下水对基础施工无影响。1.1.3.2.施工现场及周边情况场地现为拆迁平整后场地，形状较为规则，周边交通便利。1.2 工程特点1.本工程的基础为筏板基础，对基坑标高控制更严格，所以当机械挖至设计基底标高以上200300mm的土方采用人工开挖，并安排施工员现场跟班，严格控制地下室挖土标高，以保护基底土层免受扰动，同时开挖完及时
13、进行褥垫层和垫层施工，以保护地基。2.针对地下室外墙易发生渗漏的通病，本工程地下室外墙混凝土达到设计要求的强度后，经检查混凝土外壁确无渗漏现象，方可做防水工程施工，然后进行土方回填夯实。1.3 编制依据1.我公司与建设单位签定的某某春天3#楼项目施工合同；2.建设单位提供的某某春天3#楼项目岩土工程勘察报告（详勘阶段）；3.建设单位提供的由河南五方合创建筑设计有限公司设计的某某春天3#楼项目施工图纸；4.建筑基坑支护技术规程JGJ120-99；5.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；6.建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；7.混凝土结构工程施工质量验收规
14、范GB50204-2002；8.砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；9.地下防水工程质量验收规范GB50208-2002；10.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；11.建筑地面施工质量验收规范GB50209-2002；12.屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002；13.民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001；14.建筑施工安全检查标准JGJ59-99；15.建筑工程冬期施工规程JGJ1049716建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002。17建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002。18.通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002。19.自动喷水灭火系统施工质量验收规范GB50261-2005。20.建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GB50349-2005。21. 工程建设强制性条文及现行的施工操作规程、施工及验收规范；22. 其他相关国家及地方规范及标准；23. 我公司现有制定的有关质量、安全规章制度；24. 该工程的工期要求及我公司的年度施工计划；25.施工组织设计编制工作规定和编制指导纲要(FJLJG/ZJ-2004)。第二章 施工部署2.1 工程管理目标2.1.1质量目标严格按照施工设
