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1、 目 录一、 工程概况1二、 施工总体安排、施工流程图及工艺搭接4三、 施工现场总平面布置6四、 主要施工方法71、 定位测量施工方案72、 上部结构施工方案93、 外脚手架工程134、 砼工程135、 砌筑工程156、 预埋件工程17五、 质量目标和质保体系19六、 安全保证措施29七、 文明施工和环境保护管理39八、 工程降本措施41九、 环境节能措施 42十、 雨季及台风季节施工42十一、 夏季施工 43十二、 夜间施工技术措施 43十三、 白蚁防治措施 43十四、 抢工措施45十五、 主要施工机械配备选用47十五、 施工劳动力配备表48附表一 施工机械配备附表二 劳动力配备附表三 施工
2、总进度表附表四 现场总平面布置 海南三亚凤凰水城E-06地块二组团施工组织设计一、工程概况： 1 项目基本信息 1.1 工程名称某某凤凰水城E-06地块二组团 1.2 工程主要参建单位 建设单位：某某房地产开发有限公司 设计单位：中外建工程设计与顾问有限公司 工程监理；某某建设监理有限公司 施工总承包：某某建设集团股份有限公司 1.3 工程承包范围 土建工程（建筑、结构） 安装工程（给排水、电气、暖通、动力） 1.4 合同约定情况u 合同工期为550，进场时间2012年7月10日。u 质量要求：一次性验收合格。u 安全要求及文明施工要求：确保内部安全文明工地。2 建筑工程概况 2.1 建筑属性
3、u 本工程设有一层地下室； u 本工程地上6层，2到4层为标准层；局部地上5层。2.2 建筑面积 本工程由二组团1#10#住宅楼10栋组成，建筑面积为32575平方米（其中地上25829平方米，地下6746平方米），结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构 。 2.3 地下室层高本工程一层地下室的层高为4.42m，地上1层至4层层高为3m，五层层高为3.3m，6层层高为5.48m。 2.4 地上部分情况u 本工程为6层多层住宅。u 地上一层至四层，每层层高3m，建筑物总高度为20.7m。 2.5 设计标高u 本工程0.000相当于绝对标高8.800 m。u 本工程高程为黄海高程系统。2.6 屋面
4、防水u 本工程屋面防水等级为二级，平屋面均做3厚聚酯毡SBS改性沥青卷材2道；坡屋面为2厚单组份聚氨酯涂膜。2.7 室内外主要装饰情况2.7.1 室内装饰地下室部分除电梯井外，其他部分一步装修到位。 2.7.2 外立面u 涂料，干挂石材2.7.3 门窗u 外窗选用双层中空玻璃铝合金门窗；阳台门为推拉门，入户门为防盗、保温、隔音、防火成品门。u 内窗为铝合金窗；内门有夹板木门、铝合金门。u 门窗要做淋水试验 3 结构概述 3.1 上部结构u 上部结构为钢筋剪力墙混凝土结构3.2 抗震等级u 本工程抗震设防烈度为6度4 场地与环境4.1 场地概况 本工程位于三亚市凤凰水城西北角。地块北侧为南航路，
5、西侧为回新路， 东城紧邻城市绿地。4.2 周边环境概况u 场地基本平整，可作为施工场地使用； u 本施工场地内无保留大树、古树、文化遗迹及无其他需保护的建筑物、地下管线等。5 编制依据 u 海南三亚凤凰水城E-06地块设计文件u 施工合同、会议纪要、设计会议交底纪要等u 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001u 建筑抗震设防分类标准GB50223-2008u 建筑地基基础设计规范GB50007-2002u 地下工程防水技术规范GB50108-2008u 建筑设计防火规范GB50016-2006u 混凝土结构设计规范GB50010-2010u 住宅建筑规范GB50386-2005u
6、地基与基坑工程施工质量验收规范GB50202-2002u 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002u 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002u 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001u 钢筋焊接及验收规范GB50207-2002u 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002u 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96u 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001u 平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1、04G101-4u 建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001u 国家相关技术规程、验收标准、强制性法律法规。u 绿城
7、集团强制性规范。 6 编制说明u 设计施工图未明确的内容及重大修改的内容另作补充。u 本施组主要包含土建施工内容，未包含专业分包范围（如安装、弱电、铝窗、精装修、图标绿化等）u 土方开挖、钢卸料平台、悬挑脚手架、模板排架系统、临时用电、大型机械（塔吊、井架）等专项方案。二、 施工总体安排、施工流程图及工艺搭接1 施工总体安排1.1 挖土安排在桩基施工期间要抓紧土方开挖的前期准备工作，包括总体排水系统敷设，场地平整，临时水电布置，塔吊安装、临房搭建、临时施工道路修筑等， 1.2 施工准备由于地下室施工进度直接影响工程的总进度，必须全力满足人力、物力等资源的需要。1.3 后阶段施工配合施工进入外立
8、面施工，室内装饰与设备按装时必须按工程总承包合同的要求，认真做好土建与各专业之间的协调配合工作，确保业主对总工期的要求。2 施工流程图场地平整、测量定位桩基施工塔吊部位土方开挖到设计标高桩基验收、地基验槽准备工作桩基承台、墙柱施工墙柱、基础梁施工安装配合地下室结构施工安装配合基础验收地下室外防水施工室内回填土上部结构安装配合结构验收门窗准备屋面施工内装饰施工外立面、装饰施工总体、绿化施工竣工验收3 关键施工工艺搭接3.1 土方开挖过程中及时浇筑垫层，控制土体变形。另外要控制好电梯井、集水井、桩承台落低部位的标高，坡度和相应位置。3.2 由于为了满足对施工进度的要求，承台和底板一次性浇捣，避免和
9、减少由于预留钢筋未设置好或损坏造成对工期和施工质量的影响。3.3 结构施工前和施工期间，控制好土建配合的预留埋件安装的位置和标高。三、 施工现场总平面布置1 临时围墙、大门、道路1.1 本工程实行封闭施工，本工程规划红线内的整个场地采用砖砌围墙封闭施工。1.2 施工阶段设2道大门，1号大门为主要施工车辆和人员的进出口；2号大门为生活区大门。1.3 利用设计院总平面的道路位置，修筑临时施工道路，临时施工道路采用砂石路基，并采用硬化道路。2 临时设施2.1 场地内空地主要设置施工场地。 2.2 在场地空地上搭设钢筋棚、门卫、厕所等简易临时设施。3 八牌二图3.1 施工现场设置八牌二图，设置在1号大
10、门内施工道路一侧。4 材料堆场、加工场（见附图）4.1 基础及上部结构施工阶段模板、扣件管等材料堆放主要安排在建筑物的北面，钢筋加工及堆放也安排在建筑物的北面空地上。4.2 二结构施工阶段砌筑砌体、扣件管、少量模板等材料堆物主要安排在建筑物东面的空地上。4.3 装饰施工阶段的贵重或易损材料堆放在室内，其他堆物也安排在建筑物的北面空地上。5 垂直运输机械5.1 本工程挖土前在2#楼和12#的东北侧各布置一台56大臂的塔吊，在7#楼和17#的西侧各布置一台56大臂的塔吊，在6#楼和16#楼北侧各布置一台56大臂的塔吊，主要用于基础结构及上部结构施工期间垂直运输，结构封顶后拆除。（详见塔吊专项方案）
11、5.2 本工程每栋楼布置一台井架，结构施工至2层时开始搭设。室内装饰基本完成时拆除。（详见井架专项方案）5.3 从三层楼面起安装2个钢平台，作为临时周转材料平台，层层上翻供拆模使用。（详见钢平台专项方案）6 临时用电布置（详见专项方案）7 安全防护棚、安全通道7.1 塔吊大臂回转半径内的操作棚如钢筋加工棚，塔吊安装后立即搭设，塔吊拆除后及时拆除。7.2 井架口通往建筑物临时出入口等均应搭设安全通道。待设备拆除退场和脚手架拆除时一并拆除。7.3 建筑物周边的安全通道利用脚手架进行搭设安全通道。脚手架搭设时同时进行与脚手架同时拆除。7.4 安全防护棚及安全通道均采用扣件钢管搭设。四、 主要施工方法
12、1 基础工程施工方案一、土方开挖施工方案（详见土方开挖施工专项方案）1）施工准备1.1施工前先查明施工现场的地形、地貌、气候及自然条件；1.2通过地质勘察报告摸清地下土层分布情况及地下水位，水质及其变化情况等；查清施工区域内有无矿穴、古墓、暗浜，以及地下构筑物，障碍物等人为或自然地质现象；1.3做好各方面的技术交底，优选施工队伍。1.4配合桩基础施工单位做好轴线、标高、控制点、桩基础施工资料移交工作和土方开挖后的桩基验收。2）施工顺序测量复核定位清表桩基工程土方工程土方开挖顺序：本标段分三个施工区域，各个施工区域再发个三个流水段，土方开挖依次施工，同一施工区域内土方开挖后及时组织流水施工。3）
13、土方开挖方法及技术措施3.1本工程基坑土方开挖采用放坡开挖的方式，放坡根据各区域地质情况及建筑物周边地表情况进行放坡。施工区域内拟配备2台挖机对基坑进行开挖，并用1台小挖机跟在其后修挖，最后配以人工修挖至设计标高。3.2本工程在基坑挖土时为了减少对原状土的扰动，平面上采用机械大开挖的方法，立面上采用分层逐步开挖，第一次挖至基坑顶面以上400标高处，第三次修至坑底。基坑挖土时周边考虑800MM工作面，当挖土至坑底或槽底面以上300MM改由人工配合铲去，不得超挖及要注意对工程桩的保护。人工铲土要紧随挖机，铲除的土运至挖机的有效半径内清运出场。3.3土方挖出后运至业主指定点堆放。3.4、沿海地区挖土
14、方的排水方案挖土后基坑明排水：基坑开挖完成后，在坑壁周边设一圈明排水沟，沟宽200，沟深300，泛水为1%，集水井按2030M沿基坑周边设置，尺寸为5005001000（深）。现场配备潜水泵，由专人负责将积水及时抽出。4）开挖的准备工作及注意事项针对本工程的特点及实际情况，结合我公司多年的基础施工经验，本工程在基础施工期间着重针对性地采取如下技术措施，以确保施工安全及保证工程质量。4.1挑选个有较强协调能力的土方施工队伍,做好各方面的物质准备及技术准备。4.2 挖土时，基坑土体用人力铲平，严禁挖机抓斗抓挖。4.3 施工期间，基坑四周严禁堆载，以减少对土体的压力，保证边坡安全稳定。4.4 基础施工期间，加强对周围环境的监察，发现异常情况及时采取措施。4.5 挖土前，对自然地面进行仔细标高测量，如发现自然地面标高超高，将给予挖除，控制在今后室外基层底。5）土方开挖应急措施5.1边坡工程施工出现险情时，应做好边坡支护结构和边坡环境异常情况收集、整理
