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1、*公司员工宿舍楼施工组织设计摘 要施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。本工程位于绵阳市郊，为员工宿舍楼，主墙为框架结构，主楼为预应力管桩基础；6层，首层3.9m，标准层3.0m，总建筑面积8934.6m2，本工程混凝土强度在C25到C35之间。地震基本烈度7度二组，耐火等级二级，设计年限为50年。本施工组织设计编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针
2、对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 本设计编制出针对性的施工组织设计，每个分部分项工程的特点、结构特征、施工难易程度工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案。以指导施工顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。关键词：基坑支护；人工挖孔桩；卸料平台；室内防水 目 录第1章 工程概况11.1建设工程概况11.2建筑工程概况11.3结构设计概况11.4水电安装工程概况11.5施工条件2第2章 施工部署32.1项目管理组织机构32.2项目管理目标32.3总承包范围32.4施工重点和难点分析3第3章 施工进度计划5第4章 施工准备及资源配置计划6
3、4.1技术准备64.2资源配置计划6第5章 主要施工方法95.1基坑开挖95.2基础工程95.3砌筑工程155.4屋面工程175.5装饰工程215.6安装工程27第6章 季节性施工措施476.1特殊季节施工措施476.2避雷施工措施49第7章 成本管理计划507.1成本管理目标507.2成本管理措施50第8章 进度管理计划518.1计划目标518.2保证工期措施51第9章 质量管理计划539.1质量管理目标539.2质量现场管理制度539.3质量保障措施54第10章 安全管理计划5810.1重大危险源辨识5810.2职业健康安全资源5810.3安全管理制度5810.4安全施工基本要求5910.
4、5安全保证措施59第11章 环境管理计划6211.1环境管理目标6311.2环境管理制度6311.3环境保护控制措施63结论 66参考文献 67附录 68第一章 工程概况1.1 建设工程概况 工程名称：东方绝缘材料有限公司204号建筑；工程地址：绵阳市小枧镇。工程类别：二类；占地总面积：1620；建设单位：东方绝缘材料股份有限公司；勘察单位：正基岩土工程有限公司；有限公司：东升工程设计有限公司；监理单位：元丰建设项目管理有限公司 质量监督部门：绵阳市质监站；总包单位：省第四建筑工程公司；质量要求：一次性验收合格；建设工期：185天；工程主要功能或用途：办公1.2 建筑设计概况占地面积:1620
5、; 首层建筑面积: 1603; 总建筑面积: 8934.6; 层数: 6层;首层: 3.9m; 标准层: 3.0m; 防火等级: 二级; 防水 屋面防水等级: 三级;防水材料：4mm厚SBS卷材防水; 厕浴间: 300g丙纶高分子防水卷材; 外墙：30厚HL169空中微珠保温隔热干粉；屋面：30厚挤塑聚苯板.1.3 结构设计概况基础：预应力管桩；持力层：中密卵石；桩的极限端阻力标准值：750KPa；主体结构形式：框架结构；抗震等级设防：7度；混凝土强度等级及抗渗要求：承台 C30，基础梁C30，梁 C30，柱 C30，构造柱 C20，板 C30，楼梯 C30；钢筋类别：HPB235、HRB33
6、5、HRB400、CRB550；墙体：以下墙采用240厚MU10页岩实心砖，以上外墙、厨房、卫生间采用200厚M5页岩空心砖，内隔墙及维护墙采用200厚MU3页岩空心砖。1.4 水电安装工程概况电气工程：本建筑照明配电采用 220/380V.TN-C 系统，电源进线由室外埋地引至总配电箱，由总配电箱引至各层配电箱，由各层配电箱引至各宿舍电表箱及各用电回路。照明灯具主要采用双管荧光灯，走道及卫生间采用吸顶灯；管线安装：由总配电箱引至各层配电箱采用钢管沿墙敷设，由各层配电箱引至各宿舍电表箱采用塑料管沿地面及顶板内暗敷，导线均采用BV-450/750V线。给排水工程：室内生活用水采用上行下给式的方式
7、，由室外给水环网上直接引至屋面，通过各给水立管引至各层用水点，,生活给水管采用PP-R塑料管，热熔连接。室内外消火栓用水均采用市政供水,消火栓管采用内外热镀锌钢管（DN80，丝接；DN80，卡箍连接）；明设镀锌钢管外刷银粉两道，埋地钢管做两布三油防腐；室内设有手提式磷酸铵盐灭火器MF/ABC5(5kg)36具。采用伸顶通气系统，生活污废水合流排放,雨污分流排放系统；室内生活污废水通过各立管排至一层室外检查井内，再排至化粪池，室内排水管采用PVC-U排水管，承插式粘结。弱电系统：包括有线电视系统和综合布线系统，管道均采用塑料管暗敷。室外给排水工程：室外给水包括室外消火栓给水和室内生活用水共用室外
8、给水管网，室外给水管道采用钢丝网骨架塑料复合管，电热熔连接。各室内污废水排至室外后，引至各污水井，再排至室外化粪池，室外排水管道采用高密度聚乙烯双壁波纹管，承插型密封圈接口。1.5 施工条件1.5.1气象特征工程区属盆地北部亚热带湿润季风气候区，干燥度指数K=1.29。多年平均气温16.3,极端最高气温37,极端最低气温-7.3；降雨时间主要集中在69月，多年平均降日数133.4天，占全年降雨量的75.7%，多年平均降雨量906.4mm,最大日降雨量306.0mm。 多年平均相对湿度79%。多年平均风速1.0m/s。最大风速16.3m/s。1.5.2地质状况及地下水场地内土层自上而下依次为：杂
9、填土、素填土、粉土、砾砂；卵石土，卵石土依次为松散卵石、稍密卵石、中密卵石、密实卵石。场地内地下水静止水位埋深5.3-6.1m，地下水位高程439.18-438.94m左右。水位随季节变化，丰、枯水位便服位2-3m左右，汛期场地高水位高程443m左右。1.5.3 “三通一平”条件本工程临时用电从现场已有变压器接至施工现场；临时用水从现场已有水源接至现场；本工程位于绵阳小枧工业园区，地势平坦，场内外道路畅通，“三通一平”条件已具备。第二章 施工部署2.1 项目管理组织机构2.2 项目管理目标项目管理目标名称目 标 值项目施工成本目标成本降低率达到公司下达的指标要求项目施工工期目标185天项目质量
10、目标合格项目安全目标重伤、死亡为0，轻伤为1环境及文明施工目标创绵阳市标化文明工地。2.3 项目总承包范围施工图纸内所有的土建、安装内容。（其中预应力管桩由专业施工单位进行施工，建设单位另行分包，本施工组织设计不包括）2.4 施工重点和难点分析 主体框架混凝土容易胀模，表面不平整 应对措施：板缝处用海绵条密封，其中大模板底海绵条粘贴距墙体边线23 mm,以防止模板就位后海绵条吃进墙内，模板的支设尺寸利用质量验收标准允许的负误差，防止胀模。顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线，顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。混凝土拆模：侧模拆除，以混凝土强度
11、能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模；梁板底模要同条件混凝土试块强度达到100 %，拆除时不得损坏混凝土的棱角。 屋面、卫生间防水管道、地漏处容易漏水 应对措施：要做好细部处理工作，如管道根部、水落口、女儿墙泛水、地漏等部位的处理。防水层施工完后必须进行灌水试验，经灌水试验合格后再进行下一道工序的施工。第三章 进度计划本工程计划开工日期：2011年6月15日，总工期185天。 第四章 施工准备和资源的配置计划4.1 技术准备4.1.1 技术文件准备准备工程所需的规范、验收标准、图集、工程档案表格。4.1.2 施工方案编制计划随工程进度需要编制的专项方案有：（1）土方工程专项方案（2）临时
12、用电施工方案（3）模板工程专项方案4.2 资源配置计划4.2.1劳动力配置计划单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装饰阶段木工60806混凝土工30306钢筋工801206架子工102020砌筑工540/抹灰工/40油漆工/5机操工444测量工111电工111电焊工111起重工222普工4040404.2.2 工程周转材料需用计划周转材料需用计划表名称规 格单位数量备注高强复合板2000100015m29000自有木方50100m3150自有钢管1m、1.2m、1.5m、2m、4mt400自有十字扣件只30000自有旋转扣件只1500自有对接扣件只2500自有脚手板3005
13、04000块200自有4.2.3 施工机械需要计划施工机械需要计划表序号设备名称型号规格数量额定功率（KW）使用部位备注1搅拌机JZC35017.5主体、装饰2砼输送泵HB80190结构3塔吊QTZ5012135全部5对焊机UN-1001100基础、主体6钢筋调直机JM115基础、主体7钢筋切断机GQ4013.5基础、主体8钢筋弯曲机LGW4013基础、主体9竖焊机SD45124基础、主体10电焊机BX3-500-2160基础、主体11平板振动器ZB1121.1结构12插入振动棒ZX7041.5结构13打夯机HW6013基础14手推车/10/全部15切割机160mm11.5结构16木工圆锯MJ10423.0结构17电锤VBV-1620.5全部18冲击电钻ZIJJ-2020.5全部19发电机100KW1100KW
