《2024商铺转让合同合约.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024商铺转让合同合约.docx（4页珍藏版）》请在第壹文秘上搜索。
1、2020商铺转让合同合约商铺转让有两种理解：1是转让所有权，即产权人把商铺卖给你;2是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。商铺转让合同合约范例（1）转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙3方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：1、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同合约中所享有的权利与义务。2、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同合约，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行
2、该租赁合同合约，每月交纳租金及该合同合约约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同合约期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。3、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件2）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同合约执行）。4、乙方在年月日前1次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第3条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。5、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关
3、费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠1切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。6、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之1的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同合约，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。7、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。8、如果合同合约签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费
4、，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同合约签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同合约，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同合约，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。9、本合同合约1式3份，3方各执1份，自3方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：商铺转让合同合约范例（2）甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共
5、同遵守：第1条甲方于年月日前将位于店铺（面积为平方米）转让给乙方使用。第2条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同合约，租期到,月租为人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同合约，每月交纳租金及该合同合约约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同合约期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第3条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同合约执行）。第4条乙方在前1次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写整（小写：元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第3条所述的装
6、修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第5条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠1切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第6条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同合约，乙方按转让费的向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第7条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第8条如果合同合约签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金。如果合同合约签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同合约，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同合约，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失一元，并支付转让费的的违约金。丙方：（签字）第9条本合同合约1式2份，自签字之日起生效。甲方：（签字）乙方：（签字）
