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1、某某县某某高中女生公寓施工组织设计编制单位：某某县建筑工程总公司项目经理： 编制日期：某某年八月十日目 录一、施工组织设计总说明二、施工方案及主要施工方法三、工程投入的主要物资和施工机械设备情况，主要施工机械计划四、劳动力安排计划见后表五、确保工程质量的技术组织措施六、劳动力组织、材料进场计划及保证措施七、施工进度计划八、施工总平面布置一、施工组织设计总说明1.1、编制依据1.1.1 由某某县某某高中女生公寓工程项目招标文件；1.1.2 由某某县建筑设计院设计的图纸；1.1.3 本工程施工合同；1.1.4 相关的法律法规、施工质量验收规范；1.2、工程概况1.2.1工程概况本工程为某某县某某高
2、中女生公寓工程项目，资金来源为自筹。合同开工日期某某年八月六日，合同竣工日期某某年六月六日，施工总工期240日历天。1.2.2建筑概况1.2.2.1建筑规模本工程位于某某县某某高中女生公寓院内。包括施工图范围内基础、主体、屋面及装饰工程。1.2.3结构概况1.2.3.1本工程项目为框架结构，六层，建筑面积为4350平方米。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，防水层使用15年；建筑抗震设防烈度为六度，设计使用年限为50年。1.2.3.2本工程为粉喷桩复合地基，钢筋混凝土柱下条形基础。1.2.3.3本工程混凝土设计强度：基础为C25、1-6层梁、板、柱C30、，基础垫层为C10。1.2.3.4
3、本工程结构用HPB235、HRB335钢筋。E43型焊条用于HPB235级钢筋。E50型焊条用于HRB335钢筋。1.2.3.5本工程框架结构填充墙墙体工程：0.000以下墙体采用MU10蒸压灰砂砖与M7.5水泥砂浆砌筑，并在-0.06米处设置防潮层一道，以1：2水泥砂浆（掺水泥用量5%防水粉）抹20厚。0.000以上填充墙墙体采用MU7.5蒸压灰砂砖与M5混合砂浆砌筑，墙厚，内外墙和分户隔墙为240mm厚。1.2.3.6装饰工程概况：外墙采用胶粉聚本颗粒做保温层后再做外墙涂料。内墙卫生间墙面为水泥砂浆抹面，其他墙面为水泥混合砂浆抹面。现浇楼面采用镶贴地板砖，厕所地坪比同层地面低30.卫生间为
4、现浇楼板上做1.5厚聚氨脂防水层，30厚1:2.5水泥砂浆贴防滑地面砖，厕所地坪比同层地面低30，有地漏的房间均做0.5%坡度坡向地漏。门窗工程：门为木制平开门，窗为铝合金推拉窗，窗玻璃采用中空蓝色玻璃。屋面做法： 60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一道，1.5厚合成高分子防水涂料，0.5厚塑料薄膜隔离层，40厚C30细石混凝土内配4150双层钢筋,20厚中砂中,40厚370*370大阶砖,聚合物水泥砂浆填缝。1.2.3.7建筑设备安装及工艺预埋概况本工程设备安装，主要有给排水系统、供电照明系统管线管道预埋、预留洞的留置。1.3、施工条件1.3.1水文地
5、质本工程建筑场地位于某某县某某高中校内，地貌单元属长江洞庭湖冲积一级阶地，为新构造运动中地壳升降形成的堆积地貌形态，经过多年人工改造作用，地势平坦。本地段场地类别为类，地下水对砼无腐蚀，对钢筋弱腐蚀。1.3.2场地环境本工程场地较平整，交通方便，施工用水、用电均已安装至场区内，各种原材料、设备均可用汽车运至施工现场。1.3.3工程特点1.3.3.1工程在某某县某某镇，交通比较便利。1.3.3.2因本工程在校园内，施工场地相对狭小，施工用地范围将作为砂、石堆料场、搅拌机及钢筋、模板加工用地；因此在现场的总体规划部署方面，根据建设单位提供的施工场地予以合理安排布局，同时需要对施工范围内的特殊保护物
6、予以保护措施。1.3.3.3作业面上，施工项目多，工序穿插作业内容多，施工队伍专业性强，组织管理上要求科学、合理、先进。1.3.3.4本工程实行项目总承包，管理协调难度大，要求总承包单位具有很强的承包管理、组织、协调能力。1.3.3.5本工程按合同规定的工期为240日历天，施工中冬、雨期季节性降效因素多，实际施工时间要少于240日历天。1.3.3.6安全文明施工要求高。本工程施工时，在控制噪声污染、空气污染等方面要求高，将根据实际情况采取相应的环保措施。1.3.4工程质量要求和关键施工技术根据招标文件及合同规定，质量标准为合格工程。本工程具有以下特征：（1）内部功能较全；（2）主体结构工程为框
7、架结构工程；（3）施工作业面较小。因此，解决以下施工方案是保质保量按期完工的关键：（1）土方开挖：基础埋深较浅，故土方开挖不考虑放坡；（2）连续性砼浇灌量比较大；（3）垂直运输方案；（4）外脚手架搭设方案；（5）模板方案；（6）轴线及垂直控制方案；（7）分段流水、分层主体交叉施工方案；（8）减噪减污。1.4.施工总体目标1.4.1施工总方针质量为本、 崇尚绿色、 健康安全、 科学管理、 信守合同、 与时俱进。1.4.2质量目标认真执行一体化管理体系，按照P（策划）D（实施）C（检查）A（处置）进行循环管理。严格按照设计图纸、工程建设有关标准、规范、规程进行施工，以先进的设备、优质的材料、合理的
8、工艺，科学的管理，保证单位工程一次验收合格率100。1.4.3工期目标严格按合同工期组织施工，我公司在240日历天内完成本工程的全部工作内容。1.4.4施工安全目标认真执行一体化管理体系和GB/T28001标准，在施工全过程中不发生重大安全责任事故，月轻伤事故频率控制在2.4以下，创某某县安全生产施工样板工地。1.4.5施工环境目标根据本项目的特殊地理位置，在场区内施工的具体情况，认真执行一体化管理体系和GB/T24001标准，按建设主管部门对施工现场的有关规定进行管理。在确保本工程质量和工期的前提下，提高全员环保意识，自觉保护环境，控制污水、废气、粉尘、噪音的排放，保证学校师生有一个良好的学
9、习环境。1.4.6服务目标建造业主满意工程。1.5施工组织机构1.5.1项目管理机构设置为确保优质、高速、安全、文明地完成本建设工程的建设任务，我公司组织成立了某某县某某高中女生公寓工程项目经理部，承担该工程的施工，按照项目法施工管理，我公司决定对本项目实行垂直管理和控制。由公司主管生产经理任领导小组组长，总工程师任副组长，公司工程部、质量安全科、经营科、人事教育科、财务科等科室负责人组成的工程指挥组对本工程进行施工质量进行监督，对工程技术进行指导，对工程施工所需的各种资源给与及时调配，保证履行我公司的各项承诺和各项目标的实现；项目部配备我公司有丰富施工经验的项目工程师担任项目总工，对工程施工
10、进行全面组织、指挥、管理、协调和控制。1.5.2项目管理机构人员配备项目部配备管理类似工程经验丰富，素质高的施工员、质检员为项目部管理人员。1.5.3项目管理流程项目组织机构流程图项目经理部项目经理生产经理生 消 安 设 物 产 防 全 备 资 管 保 管 管 管 理 卫 理 理 理 技 测 试 质术 量 验 量管 管 管 管理 理 理 理成 出 本 会 计 纳造价工程师项目工程师会 计 师计 预 劳划 资统 管计 算 理技 术 保 证生 产 协 调劳 务 作 业 人 员1.5.4项目管理办法本工程将按照国际工程施工惯例实施项目法施工，实行项目经理负责制，项目经理部由资深工程师组成，全面负责本
11、工程的施工，技术、工期、质量、安全、成本的管理工作行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。项目部将本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造精品为目标，发挥企业优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制、确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度。通过管理层和作业层的精心挑选和合理组建，确保本工程的施工工期、质量标准、安全生产、施工环境、成本五项控制目标和各项经济技术指标得以实现。1.5.5项目部各部门职责项目管理机构是指为了实现项目的各项指标，对所需一切资源进行合理配置而建立的一次性临时组织机构。管理机构协调的目的是为了进一步充分发挥项
12、目管理功能，提高项目整体管理效率，以达到项目管理的最终目标。高效率的项目管理机构的建立是施工项目管理成功的组织保证、同时为了确保项目管理机构能有序、高效地运转，确保该工程施工中各道工序、各个环节都处于受控状态。1.6、施工准备1.6.1技术准备1.6.1.1熟悉施工图纸，由项目工程师组织工程技术人员认真熟悉施工图纸，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存的疑点作好记录，工程开工前及时与业主、监理单位、质监站及设计单位联系，作好设计变底和图纸会审工作。1.6.1.2收集准备与本工程有关的图集，操作规程及施工验收规范。1.6.1.3水准点及座标测设测量技术人员根据施工图纸和城建规划部门提
13、供的座标控控网高程点及建设规划红线，确定水准控制点及座标，申请监理单位予以复核，做好工程控制网桩的测量定位及定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。1.6.1.4现场施工准备1.6.1.4.1场地平整建设单位已完成“三通一平”的工作，故不需要进行场地平整。1.6.1.4.2临时道路利用现有道路，加以合理利用完全满足施工要求。场区道路排水沟与城市排水管网相连，保证雨停场内无积水。1.6.1.4.3临时用水、用电1.6.1.4.3.1临时用电线路敷设1.6.1.4.3.1.1临时用电线路采用三相五线制，电线分色，A相用黄色，B相用绿色，C相用红色，工作零线用蓝色，保护零线用黄绿双色线，方便线路的
14、维护。1.6.1.4.3.1.2场内临时用电线路干线采用埋地敷设，电缆穿管的直径、埋深应符合要求，通过施工道路埋深应大于0.5m。管内导线应无接头，管口密封。二、施工方案及主要施工方法2.1施工方案2.1.1施工程序2.1.1.1接受任务阶段2.1.1.2开工前准备阶段合同签订后积极配合建设单位办理施工许可证。5日内组织各有关单位进行图纸会审，进行施工组织设计交底，场地平整，场内外道路已具备，施工用水、用电，施工场内排水均可满足施工要求。落实临时设施、材料、成品、半成品的供货单位，落实施工机械设备劳动力等。2.1.1.3单位工程施工中应遵循的程序先进行地下的土方工程和基础工程，然后进行地上工程
15、的施工。先主体后装饰先进行主体结构的施工，后进行装饰装修工程的施工。先土建后设备先进行土建工程的施工，后进行给排水、照明用电工程的施工。2.1.2施工段的划分本工程因楼层面积较大，计划为三个施工段进行施工。2.1.3施工机械的选择本工程的垂直运输机械拟选用一台塔吊，垂直运输主要是运输模板、钢筋、砼、主体工程完工后，选用一台物料提升机用于砌块、砂浆及后期装饰材料。水平运输：场内水平运输用双轮人力翻斗车8辆能满足要求，场外运输由供货单位承担。混凝土搅拌选用350L砼搅拌机一台，砂浆搅拌选用200L砂浆搅拌机一台。其它机械详见施工机械表。2.2.1土方开挖与回填2.2.1.1土方开挖流程：测量放线验线开挖修槽验槽。制定开挖方案，确定合理的开挖方式，施工顺序和边坡防护措施。清除施工区域内的障碍物。做好建筑物的标准轴线桩，标准水平桩。用白灰划出开挖线，办理预检手续。施工时
