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1、目 录一、编制依据二、工程概况三、施工组织机构及职责1、项目部施工组织机构示意图2、兼职情况说明3、职责四、施工部署1、施工顺序及部署2、工期计划安排3、劳动力组织和施工队伍简介4、劳动力投入计划5、机械设备需用或投入计划6、 安全用电技术措施7、临时设施施工计划8、施工进度横道图9、临时设施施工计划表五、施工技术措施1、主要分部分项工程施工方法、工艺措施及安全保证措施2、治理质量通病措施3、季节性施工措施4、保证工程质量和工期的措施六、施工质量保证措施1、质量管理方针目标2、质量保证体系组织机构3、以顾客为关注焦点4、文件要求5、人力资源控制6、物资控制（采购）7、机械设备和周转器材及监视、
2、测量装置的管理、控制8、施工过程控制9、产品的监视和测量10、分析改进七、安全生产管理及文明施工措施八、环境管理措施九、工期保证措施十、降低成本措施十一、施工平面布置图（按土建施工平面现场确定）温泉明珠三期安装工程质量计划/施工组织设计、环境安全管理方案一、编制依据1、工程合同：温泉明珠27#楼工程施工合同、补充协议。2、施工图纸：温泉明珠27#楼工程安装工程施工图纸及图纸会审记录3、国家现行的有关标准及规范4、仪征新城建设工程有限公司质量手册 QWJ/I01-20075、仪征新城建设工程有限公司程序文件QWJ/II2007的有关部分。6、质量计划/施工组织设计编制规定QWJ/III JS.0
3、1-20027、环境安全手册ESWJ/I01-20058、程序文件（环境安全管理体系）9、中华人民共和国安全生产法10、建筑工程安全检查标准11、国家、省、市有关质量及环境安全方面的其他标准、规定和规范。12.有关支持性文件。二、工程概况1、工程名称: 温泉明珠27#楼2、建设单位：威海云顶商贸城置业有限公司设计单位：北京中天元设计院有限公司施工单位：仪征新城建设工程有限公司监理单位：山东富尔工程咨询管理有限公司3、工程地点:威海市江家寨立交桥南4、工程结构:剪力墙结构5、建筑面积：4113.17 M2，6、质量标准：合 格7、开工日期:2010.88、计划竣工日期:2011.49、工程性质:
4、住宅楼建筑10、工程范围及内容:（1）建筑给排水及采暖、通风与空调分部 给水系统（生活给水、中水给水） 排水系统（生活排水、雨水排水） 卫生器具 采暖系统（2）建筑电气分部 照明配电系统。 防雷与接地及等电位连接系统。 电话和计算机配线系统。 有线电视系统 住宅楼对讲系统三、施工组织机构及职责1、项目部施工组织机构示意图安装分部施工组织机构示意图负责人：李雪平核算员：刘海霞技术员：刘金明设备计量员：殷余质检员：陈开金材料保管员：糜鹏年安全员：徐波电气班管道班2、兼职情况说明（1） 管道、电气技术员兼任安装分部核算员。3、职责（1）项目部职责：a、 负责所施工工程项目的全面管理；b、负责质量计划
5、/施工组织设计的编制和实施；c、负责施工现场的物资管理；d、负责施工现场安全防护和文明施工管理；e、负责劳务分包和工程分包的现场管理；f、负责现场设备、计量器具的使用、维修和日常保养；g、负责施工记录的收集整理；h、负责现场轻微、一般不合格品的处置；、负责施工现场产品（物资、成品、半成品）的防护；、负责检验批、分项工程的验收；K、负责施工过程各种信息的数据分析，并采取纠正/预防措施。（2）项目负责人职责：a. 负责与建设单位、监理单位、总包单位及上级主管部门的联系，及时反馈顾客信息，办理工程变更和分部分项工程验收；b. 负责对新工人进行质量、安全方面的培训；c. 负责掌握、控制安装工程的成本情
6、况并进行调整；d. 负责组织对四新技术进行推广指导；e. 主持全面质量、安全管理工作，定期召开质量、安全分析会，制定管理措施并落实管理责任；f. 负责按照经批准的质量计划/施工组织设计合理组织施工；g. 根据工程进度提出劳动力及设备计划报分公司批准；h. 负责落实成品、半成品的保护措施；i. 负责纠正预防措施的实施；j. 负责材料的监督管理，严禁使用不合格材料并对此负责。（3）项目保管员职责：a. 按照材料验收标准进行现场材料的验收，把好材料的质量关、数量关、单据关，做好验收记录，保存有关料具的证明材料；b. 及时办理材料的入库管理，登记帐卡做好标识；c. 合理贮存、堆放、保管材料，保证仓储材
7、料的安全、不变质、不变形，保持仓库的清洁卫生；d. 材料出库手续准确，出库后及时登帐填卡，保证帐物卡相符；e. 不得私自外借料具，料具要进行定期盘点，保证料具数目清、账目清；f. 检查施工现场材料的使用，杜绝材料的浪费和流失。（4）安全员职责：a. 认真贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、法规和公司安全生产规章制度，做好安全生产的宣传教育和管理；b. 监督检查施工现场的安全生产情况，发现安全隐患及时提出并监督整改；c. 有权制止违章指挥、违章操作、违反劳动纪律的行为；d. 做好新工人入厂的安全教育；e. 认真开展各项安全生产竞赛达标活动；f. 发生事故，保护好现场并在规定的时间内上报公
8、司有关部门；g. 参加安全事故的调查、分析、处理。h. 负责项目安全管理资料的收集整理。（5）技术员职责：a、全面负责本工程的技术管理工作，认真落实各项管理制度和措施；b、 制定技术措施，开展全面质量管理，指导QC小组活动，积极采用新工艺、新技术、新材料； c、参加图纸会审、编制质量计划施工组织设计； d、办理日常的变更记录、隐蔽记录、施工日志等技术资料； e、向材料员提供材料总计划和月材料计划，负责工程预算及竣工结算的编制审定，参与成本核算及成本分析； f、对施工队进行技术、质量、安全交底，并在施工中进行指导和监督； g、领导现场试验管理工作，负责将需做化验的材料送质检部门化验； h、领导施
9、工测量放线工作，复核原始测量数据，并做好隐蔽记录；i、负责工程图纸翻样、外加工计划、加工图的编制；j、负责技术资料的收集、整理、归档工作。编制竣工图，做好工程技术总结。（6）质检员职责：a、 负责监督、指导项目部，认真执行施工规范、操作规程。确保工程质量目标的实现。b、 配合项目部其它岗位人员，每日对所施工的部位进行检查，认真执行“三检查”和样板制，对不符合标准的分项，不允许进入下一道工序。同时根据检查情况对班组提出奖罚。c、 协助项目经理进行检验批、分项及分部的检验评定，及时了解甲方和监理单位对工程质量的满意程度。d、负责收集整理项目质量管理资料。（7）设备员计量员职责：按程序文件中的有关要
10、求对施工现场的设备及计量器具进行管理。（8）核算员职责： 负责工程成本的分析控制，及时向施工负责人提供成本情况。（9）环保负责人职责：根据集团公司“环境管理提高品位，安全健康保障幸福”的环境安全管理方针，负责工地的施工环境，树立企业的社会形象。四、施工部署1、施工顺序1）施工顺序（1）电气照明、弱电系统施工准备预埋线路保护管测量放线安装盒、箱体管内穿线电气绝缘电阻测量安装各种开关、插座、灯具、动力电气设备及配电箱通电调试运行试验（2）防雷接地系统安装程序：施工准备焊接基础接地极焊接防雷引下线焊测试点安装屋面接闪器测量接地电阻（3）室内中水系统的安装程序：安装准备预制加工引入管安装水平干管安装立
11、管安装支管安装管道试压系统通水管道冲洗消毒。（4）室内给水系统的安装程序：安装准备预制加工引入管安装水平干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗系统通水。（5）卫生器具安装程序：卫生器具预装卫生器具配件安装卫生器具安装外观检查满水试验（7）排水系统的安装程序：施工准备底层埋地横管灌水试验及隐蔽放线定位、支架安装 排水立管每层排水横支管器具支管通球试验系统通水。（8）雨水排水系统安装程序：安装准备水平管安装放线定位、支架安装立管安装雨水斗安装灌水试验。2. 施工部署（1）管道安装主要工程内容有：给水系统（生活给水、中水给水）、排水系统（生活排水、雨水排水）、卫生器具、采暖系统、机房排风系统安装。
12、预留预埋阶段。由技术员出具预留预埋交底，特别是卫生间管道洞口及地漏的预留预埋，一定要与土建单位紧密配合，尽量避免因遗漏与位移而发生的打砸现象。埋地、地沟管道安装。此项工作在土建主体竣工及地面内较清洁时进行，避免土建在此时的施工对管道的污染或损坏。隐蔽及试验。埋地管道在安装完毕后，必须做灌水、水压试验，经建设单位、监理单位、班组检验合格后办理隐蔽记录，各方签字认可。试验完毕，各种管口必须进行临时封堵，避免杂物进入。立管安装。在土建墙面抹灰后进行。给排水、消火栓。给水、消火栓系统安装完毕后应做系统试验，试验压力按照设计和规范规定进行；生活排水管要进行灌水通水通球试验；雨水排水系统安装完毕后应做灌水
13、试验。试验合格后办理有关质量记录。卫生器具在土建完成卫生间垫层后安装。然后安装支管和阀门，阀门在安装前应进行检验。各种试验完毕，开始刷油保温等工序。此时要注意不污染土建的墙面、地面等已经装饰好的部位。（2）电气安装主要工程内容有：照明配电系统、防雷与接地及等电位连接系统、电话和计算机配线系统、有线电视系统、住宅楼对讲系统。 土建施工时，要及时准确地完成接地焊接工作，包括水平方向和垂直方向钢筋的焊接。注意不要遗漏外引接地端子。土建各层施工浇注混凝土时,应将照明及消防部分水平及混凝土剪力墙中的暗埋管及灯位盒、插座、箱体准确预埋到位。土建施工墙体时，墙内暗敷管要及时跟上，并与顶板中预埋的管子做妥善连
14、接。当土建主体施工结束，进入装修阶段。要把墙内的箱、盒位置调整固定好，把线穿入，并及时测量绝缘电阻。此阶段工期短，避免延误土建、装修的施工。 土建、装修结束后，电气安装进行最后抢工时期，将所有电线敷设安装到位，以及电气器具（包括灯具、开关、插座等）全部调试安装完。系统调试所有系统逐一回路地检查调试，直到全部问题解决。屋顶避雷和室外接地屋顶避雷可在主体完工、屋面竣工前进行，做到焊接处符合要求，防腐无遗漏。室外接地可在室外场地允许的条件下进行测量。如果基础钢筋接地电阻达不到设计要求，则应补做人工接地体。 2、工期计划安排安装工程工期计划依据土建每月进行安排。3、劳动力组织和施工队伍简介（1）施工任务安排给水排水工程任务：给水系统、排水系统、室外雨水、采暖系统安装班组施工。电气工程任务：电力配电系统、照明配电系统、防雷接地系统、综合布线系统、有限电视系统班组施工。（2）
