个人出租住房和非住房的房产税计算方法-会计面试题.docx

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账务处理会计实操文库个人出租住房和非住房的房产税计算方法-会计面试题税率不同住房：个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。例如，每月租金收入为3000元，那么应缴纳的房产税为30004%=120元非住房：个人出租非住房，房产税的法定税率为12%o比如，月租金为5000元的非住房，其房产税应纳税额为500012%=600元.优惠政策不同住房：自2023年1月1日至2027年12月31日，小规模纳税人（包括自然人）“六税两费减半征收，个人出租住房的房产税在此基础上还可叠加享受减半征收优惠，即实际税负为2%.非住房：自2023年1月1日至2027年12月31日，小规模纳税人（包括自然人）“六税两费减半征收，个人出租非住房的房产税减半后税负为6%.