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1、第一章编制说明61.1 编制说明61.2 编制依据61.3 编制原则7第二章工程概况.82.1 工程概况.82.2 现场临水临电情况.8各部位装修汇总表.9第三章施工部署及资源保证措施.103.1施工部署.101 .施工组织.102 .施工管理目标及实现保证.103 .施工组织机构岗位管理职责.114 .施工组织协调.133.2资源保证措施.16（-）劳动力投入和组织计划16保证高素质施工人员参与的有关措施16工程管理体系16劳动力的优化与配置.16劳动力来源及技术水平程度17劳动力计划安排表（图表61）.17（二）施工机械投入和组织计划.17投入的主要施工机械设备表（图表62）.18主要施工
2、机械设备及物资供应保证措施19（三）材料保证措施.19（四）资金保证措施.19第四章施工准备与施工总平面布置及管理204.1 施工准备.20 .技术工作准备.20 .深化设计保障.20 .现场工作准备.21 .材料使用计划.214.2 施工进度计划及保证措施.231 .进度计划管理232 .进度计划保证措施243 .3施工总平面布置.264 .4施工总平面管理.26第五章主要工程项目施工方法.275.1工程重点、难点分析及对策.27施工总体流程图.295.2主要工程项目施工方法.30一、抹灰工程二、卫生间防水工程三、内墙腻子、涂料工程四、墙柱面工程301 .墙柱面石材干挂的施工工艺、质量要求及
3、验收标准.302 .墙柱面砖工程的施工工艺、质量要求及验收标准.323 .不锈钢扶手制作安装施工工艺、质量要求及验收标准.344 .木门及门窗套安装的施工工艺、质量要求及验收标准.355 .窗帘盒安装的施工工艺、质量要求及验收标准.366 .防火门安装的施工工艺、质量要求及验收标准.38五、轻钢龙骨、石膏板吊顶工程391 .吊顶轻钢龙骨安装施工工艺、质量要求及验收标准.392 .轻钢龙骨造型吊顶施工工艺及质量要求.403 .石膏板材固定的施工工艺、质量要求及验收标准4 .硅钙板吊顶施工工艺5 .矿棉吸音板吊顶施工工艺6 .铝扣板吊顶施工工艺六、楼地面工程.431 .地面石材的施工工艺、质量要求
4、及验收标准432 .地面铺地砖施工工艺、验收标准3 .实木地板安装4 .PVC复合地板、半同透PVC复合地板安装七、洁具安装八、断桥铝窗及塑钢窗安装47九、外墙工程47十、电气工程49第六章质量保证措施.526.1工程质量保障措施.52L质量保证体系示意图532 .质量保证体系.543 .现场施工质量管理要点554 .分包工程质量管理.555 .质量检查与奖罚制度556 .质量管理验收程序557 .项目质量控制过程556.2 质量保证计划.566.3 工程质量的技术保证措施.566. 4主要施工项目质量通病的防治措施.571.装修工程质量通病的防治措施.572.安装工程质量通病的防治措施.62
5、第七章确保安全生产的技术组织措施.63安全生产流程图（图表111）.637.1 施工安全保证体系及措施647. 2安全技术管理人员组织机构网络表.657. 3安全管理制度657. 4安全管理措施667. 5安全技术措施677. 6施工违章处罚条例7（）7. 7应急预案711 .基本情况.712 .项目经理安全生产职责733 .项目技术负责人安全生产职责.734 .项目安全员生产职责745 .班组长安全生产职责746 .安装工人安全生产职责74第八章文明施工及环保措施.76文明施工管理网络图（图表5-1）.768. 1文明施工内容.768. 2文明施工的保障措施.778. 3环保措施778. 4
6、成品保护的保证措施78第九章季节性施工措施.799. 1雨季施工措施.799. 2炎热天气施工措施.79第十章工程成本管理措施.809.1 1公司的资源优势8010. 2材料供应及使用计划的合理安排8010. 3成本控制措施80第十一章确保工期的技术组织措施.82ILl施工进度管理流程图.8211. 2分部分项施工工序的控制.8312. 3计划组织保障.83IL4技术组织措施.84第十二章工程竣工验收8512. 1交工验收前的准备工作.8512. 2竣工清理与检查.8513. 3交工验收的标准.85第十三章工程保修及售后服务计划.8614. 1工程服务目的.8613.2相关文件.8613.3服
7、务工作的原则及标准.8613.4工程服务体系.8613.5服务保障能力.8613.6工程保修、服务计划.8613.7工程保修、服务措施.87第一章编制说明Ll编制说明公司技术部组织工程技术人员对工程的图纸进行了仔细研究，相关专业人员对施工现场进行踏勘，并对场地和周边环境、条件有了初步了解(如道路交通，场地情况，施工供水、供电等)，为现场施工做好准备。从而使施工方案科学、合理，具有可操作性和针对性。技术专业人员制定了详细的工程施工进度计划和保证措施，在有关确保工程质量、安全文明施工、环境保护的保证措施、与工程总承包管理和协调、与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等方面，进行认真细致的论证、研
8、究和比选，这将是本工程施工方案的重点内容之一。制定了本工程项目部的管理人员，这些管理人员都承担过许多类似项目，具有丰富的施工经验，综合素质高、业务能力强、具有丰富的实践经验和管理水平，这将是本公司最为优秀的项目管理班子之一。公司已经积累了大量的工程施工经验，熟悉工程建设的有关法律、法规及要求和限制；了解与工程相关的注册手续，机械设备、物资材料、厂商等市场情况和周边资源；熟悉工程质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定，这将对本工程的顺利进展非常有利。公司会积极、主动、高效为业主服务，处理好与业主、监理、甲方、设计、各专业分包以及政府部门的关系，使工程各方形成一个
9、团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。L2编制依据国家现行的有关建筑工程施工、验收标准、规范、规程、图集等高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ/T01-27-2008民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)北京市建设工程施工现场安全监督工作规定施工现场临时用电安全技术规程(JGJ46-2005)建筑工程现场环境与卫生标准(JGJ146-2004)民用建筑工程室内环境污染控制规范(G
10、B50325-2001)室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量(GB18580-2001)室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量(GB18582-2001)室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量(GB18683-2001)室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量(GB18685-2001)(工程内容详见施工做法)国家现行的关于建筑工程施工和验收的法律、法规等；北京市现行的施工、验收的规范、规程、图集以及相关的法律、法规等；国际IS09001质量管理体系标准文件：国际ISO14000环境管理体系标准文件；国际OHSASI8000职业安全体系标准文件；本公司工程项目管理手册等。1. 3编制原则1、认
11、真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行IS09000标准化管理和实行安全生产责任制。5、做好人力、物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。8、积极利用国内外新技
12、术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。第二章工程概况2.1工程概况1、工程名称：北京市*医院精装修工程2、工程地点：北京市海淀区*村3、工程规模：5362.Ol平方米，建筑高度16.8米、建筑层数为地上四层，局部三层，地下一层。4、结构类型：钢筋混凝土框架结构5、工程计划开竣工日期：2011年3月15日一2011年7月31日.6、装饰工程施工单位：7、建设资金：政府出资8、工程性质：公共建筑9、质量等级要求：合格2.2现场临水、临电情况根据现场勘察情况，建筑物原有水电线路不能满足施工所需，特做临水、临电施工方案（详见临水、临电施工方案）各部位装修汇总表1.楼地面做法汇总见下表种类、主要材料、
13、做法采用部位石材门厅、走道及电梯前室玻化病800x800mm走道、门厅玻化石专600x600mm储藏间、洗衣房、口腔科消毒、医生休息室、细菌室、值班室，医生、护士值班室、工具室、医务人员休息室、挂号收费室、中西药房、消防控制室、收费室，医务人员、护士办公室，健康教育多功能厅、办公室、活动室、小会议室、医务科、人事科、医保办公室玻化豉300x300mm卫生间、淋浴间、更衣室、清洗及消毒用房、楼梯间PVC复合地板X光室、处置室、抢救室、配液室、抽血室、治疗室、输液室、诊室、传染病接诊区、急诊诊室、冷链室、接种室、接种观察室、儿童体检室、妇科手术室、外科手术室、常规化脸室、口腔科治疗室、B超室、心电
14、图室、生化室、检验科备用房、五官科、专家诊室、检查室、换药室、手术休息室、计划生育咨询室、外科诊室、口腔科拍片、物理(PT)训练室、检查室、康复中心、针灸科、中医诊室、中医骨科、中医按摩科、保健室、作业(OT)训练室、语言认知训练室、中医理疗康复室、半同透PVC复合地板走道架空防静电地板计算机室实木地板图书阅览室、书记办公室、院长办公室2.墙面做法汇总见下表种类、主要材料、做法采用部位大麦彩色乳胶漆墙面走道、门厅、X光室、口腔科消毒、医生休息室、细菌室、值班室，医生、护士值班室、工具室、医务人员休息室、挂号收费室、中西药房、消防控制室、收费室，医务人员、护士办公室，健康教育多功能厅、办公室、活动室、小会议室、医务科、人事科、医保办公室、清洗及消毒用房、楼梯间、输液室、诊室、传染病接诊区、急诊诊室、冷链室、接种室、接种观察室、儿童体检室、B超室、心电图室、生化室、检验科备用房、五官科、专家诊室、检查室、换药室、手术休息室、计划生育咨询室、外科诊室、
