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1、建筑外墙防水施工一、建筑外墙防水砂浆施工存在的问题在高层建筑物外墙施工中，由于施工操作不当，而造成的防水砂浆层裂缝及龟裂、空鼓、脱落等质量问题，归纳起来有以下几各方面：1、没有按规定开展分层抹灰，正常情况下，按照防水的要求。抹灰一般应分5次开展。而施工单位为了抢进度,采用一遍成活的抹灰方法，一次抹灰的厚度过大。2、基层处理得不好，外架管孔洞眼没有从内到外分几次堵塞好，粒墙柱及梁在装模时所留下的穿墙螺栓孔没有堵塞密实，不同材质的外墙墙体材料间没有设置好钢丝网片拉结。墙体表面有灰尘和污垢，墙体过于干燥。在抹灰前对墙体表面有的灰尘污垢及灰浆清理的不彻底，不干净，未提前对基层洒水湿润，墙体处于干燥状态
2、。在这种条件下施工抹灰层，由于灰浆中的水分很快被基层吸收，势必形成空裂,砂浆强度降低。3、抹灰砂浆配合比不准确.砂浆标号过大。不按设计和规范要求的配比施工，抹灰砂浆的标号过大，不仅造成不必要的浪费，还导致砂浆收缩裂缝。4、水泥砂浆压光后，外刷一层素灰，由于素灰与水泥砂浆收缩程度不同，致素灰面层干裂。5、旧墙面没有处理，砂浆与墙面结合不好，砂浆标号过小，抹完砂浆后脱落。6、抹灰接搓明显有凸梭和接茬开裂。7、施工后养护不良所致，这种裂纹是由于抹灰不及时或养护时间不够，面层长期暴露于空气中。由于温差及风干造成抹灰面层收缩产生龟裂纹。二、建筑外墙水施工方法1、建筑外墙工艺流程：搭防雨蓬一一扫除墙面灰一
3、一基层处理一一提前两天洒水湿润墙体一一钉挂钢网一一吊垂直套方找规矩一一定位标筋一一抹底层砂浆一一防水砂浆施工一一防水砂浆养护2、建筑外墙施工方法：针对防水砂浆的渗、漏产生的原因，大多数为施工过程不规范，应从产生原因上加以重视,从根本上防止防水砂浆层的渗、漏。1)基层处理：清理基层工作(包括清面、浇水、填缝补平等)关系到与基层防水砂浆胶结强弱和耐久性，是保证不空鼓，不透水的关键一环。(1)基层为校面时：首先将凸出墙面的於剔平，凿毛后用钢丝刷满刷一遍，将脚手架孔洞填塞堵严，柱表面不平整处用砂浆抹平，并淋水湿润。清扫表面尘土、污垢，用10火碱水将基层面油污刷净，随后用净水将碱液冲净晾干。整平清理工作
4、完后，用扫帚将掺有107胶水的水泥砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到校光面上.并有较高的强度为止。(2)基层为加气聆砌块时：提前两天淋水，在批灰前1小时再次向墙面淋水，充分湿润墙体，减少由于墙体(加气校砌块）吸水性强，吸取砂浆中水分，致使砂浆流动性差，而造成砂浆与墙体粘结力不强，容易形成脱落及分层的现象。水渗透深度以810mm为宜，淋水后用10%的107胶水泥砂浆刷涂一道，并用1：1：6砂浆修补缺棱角处。2）挂网施工：基层处理好后，即可开展墙面挂网。挂网范围一般在易出现裂缝部位，即各层楼板上、下部位及有构造柱等不同材质砌体范围内。以防止由于不同材质收缩效果不同
5、而产生的收缩裂缝，依靠钉钢网拉结效果，减少墙体的不规则裂缝，到达抗裂防水要求。钢网为21线规格镀锌钢丝网，孔径1.2X30px,采用L5水泥钉按400X400钉入加气柱砌块。3）吊垂直套方找规矩、定标筋：从顶层开始即用托线板检查墙面平整垂直程度，大致决定抹灰厚度（最薄处一般7mm）,在墙的四周上角各做一个标准灰饼，遇有门窗垛角处要补做高程标识，大小125px见方，厚度以墙面平整垂直度控制，根据这些灰饼用托线板或线锤吊垂直做墙面及四周的灰饼标识，厚度以垂直为准，间距为L5m,挂上通线，然后根据砖的规格尺寸，分层设点定位。横线以楼层为水平基准线高圈控制，竖向线以四周大角为基准线控制在上下标识之间抹
6、宽为250px的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与标识相平，待稍刚干后即可开展抹灰施工，使其灰底做到横平竖直，同时注意找好接线窗台等饰面的流水坡度和滴水线。4）防水砂浆施工：掺10%的107胶水泥素浆刷涂后，紧跟着分层分遍抹1：1：6底层砂浆。厚度为8mm,隔天浇水养护，抹灰厚度不宜太厚，以防止墙面空鼓或出现裂缝。待第一遍水泥素浆六至七成干时即可开展防水砂浆施工。防水砂浆分二层施工，第一层8mm厚1：2水泥砂浆掺入水泥用量3%的防水粉；第二层7厚1：2水泥砂浆掺水泥用量3%的防水粉，随抹随用木抹子搓毛，隔天浇水养护。各灰层之间间隔时间应加以控制，不宜太快，以防开裂，影响砂浆和易性及粘结强度，造成空鼓
7、、开裂。三、建筑工程外墙防水施工相关规定1、外墙防水防护施工应符合设计要求，施工前应通过，施工单位应编制施工方案或技术措施。2、外墙防水防护应由有相应资质的专业队伍开展施工。作业人员应持有有关主管部门颁发的上岗证。3、防水防护材料进场时应开展检验，经验收合格后方可使用。4、外墙防水防护施工应开展过程控制和质量检查；应建立各道工序自检、交接检和专职人员检查的制度，并应有完整的检查记录。每道工序完成，应经检查验收合格后方可开展下道工序的施工。5、外墙门框、窗框应在防水层施工前安装完毕，并应验收合格；伸出外墙的管道、设备或预埋件也应在建筑外墙防水防护施工前安装完毕。6、外墙防水防护的基层应平整、坚实、牢固、干净，不得有酥松、起砂、起皮现象。
