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1、技术标综合说明第一节编制说明首先诚挚地感谢您对我单位的信任，接到贵公司招标文件后，我单位立即组成了投标小组对招标文件和设计施工图进行了认真仔细的研究，明确和领会了业主的意图，并结合我公司的综合实力，运用现代网络计划技术，充分发挥自己的综合优势，认真慎重的编制了本投标文件。我公司已认真研读了本项目的招标文件，我们确认招标文件的所有合同条件,完全响应招标文件的所有要求。我公司中标，我们将一如既往、再接再厉认真履行合同各项条款，确保工程质量和合同工期，以优质的服务回报业主。本施工组织设计是在研究招标文件、招标图纸资料、勘察现场、研究答疑文件等活动并深入分析影响施工的各种因素结合本工程特点、难点以及充
2、分考虑我公司相应的有利条件后，组织各专业技术人员编制了投标所需的各类文件。如我方有幸中标，我公司有充分的信心保证本工程施工项目圆满完成。在工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按招标文件要求的控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到本市优良工程标准。同时在施工中，我公司将通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保隙。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，参与创建安全文明施工的模范工地。本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，按招标文件要求的内容组织编制的。编制时
3、对工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。力争使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主满意、社会满意。同时本施工组织设计采用的施工工艺及质量保证措施均按国家及行业规范、规定及标准，严格按照技术规范及操作规程进行编制，以确保工程质量、工期、环保及其他均达到预期标准，并且本施工组织设计的安全、消防、环保等专业及现场文明施工等项目，如有新的地方法规颁发或业主有新的要求时，我公司将予以相应调整我们将充分发
4、挥本公司技术、资金、管理上的优势，制定最为合理质量、工期、安全、文明施工、科技进步、环境保护等方面的施工目标，并落实到各项施工方案及措施中。同时接受项目业主及有关部门的监督、指导、帮助，共同打造精品工程,确保在整个工程施工期间无重大安全事故,确保工程质量达合格标准。综合考虑我公司资源的优势，完全接受业主招标工期要求，施工总工期控制不超过合同工期。为了编制出符合招标文件要求，符合施工现场实际情况和特点，具有水平较高技术可行性和实践可靠性的施工组织设计，通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并对施工现场周边交通、周边环境进行了仔细勘察，力争在技术标书中充分体现我公司的技术优势，确保一旦中标后能
5、够立即得到应用实施，以满足业主对本工程工期、质量、安全、文明施工、环境保护等各方面的要求。第二节编制原则1、方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南。在施工方案的编制中，对本工程的各个分项方案，编写多个方案综合比选，从而选定一种较好的施工方案。2、安全第一的原则在施工组织设计的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方窠。本工程施工内容以招标文件以及工程量清单中所规定的内容为准，同时在施工过程中必须在安全措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施工。3、优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效，根据我们在施工组织设计中明确承诺的质量目标，贯彻执行质
6、量管理方针，积极推广和使用“四新”技术，确保创优规划和质量目标的实现。施工中强化标准管理，加强内部核算管理，降低工程成本，提高经济效益。4、确保工期的原则根据招标文件对本工程的工期要求,编制科学的、可行的、周密的施工方案，合理安排施工进度，实行网络控制，组织各工序之间的施工顺序，实施进度监控，特别要抓住重点控制工序和部位，确保实现工期目标，满足业主要求。5、科学配置的原则根据本工程的工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织上，科学配置施工要素，选派有施工经验的管理人员，组织专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，确保建设资金的周转使用，选用优质材料，确保人、财、物及设备的科学合理配置。6、合
7、理布局的原则从合理利用临时占地、便于施工、搞好文明施工等多角度出发，合理调配工程材料进场的行进路线，合理规划办公场所、宿舍、材料堆置以及机械停置的空间布局。第三节编制依据一、国家标准建筑装饰工程施工及质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2001建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑用轻钢龙骨施工质量验收规范GB/T11981-2008建筑材料及制品燃烧性能分级G
8、B8624-2006建筑内部装饰设计防火规范GB50222-95钢结构工程施工及验收规范GB50205-95钢结构防火涂料通用技术条件GB14907工程测量规范及条文说明GB50026-2007建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-2005民用建筑热工设计规范GB50176-93民用建筑隔声设计规范GBJ118-2011室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001室内装饰装修
9、材料木家具中有害物质限量GB18584-2001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18585-2001建筑材料放射性核素限量GB6566-2001大气污染物综合排放标准GBl6297-1996城市区域环境噪声控制标准GB3096-96二、行业标准建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-2011建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2011施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005第四节施工部署一、施工顺序安排一、施工工艺总体安排：按照先预埋、后封闭、再装饰的总施工顺序原则进行部署。在预埋阶段，先通风、后水
10、暖管道、再电气线路；封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；装饰阶段，先油漆、再面板。二、各个施工段尽可能同时施工，每个施工段内进行流水作业。保证施工的连续性和均衡性。三、在总体施工顺序上，平面上先房间，后通道及大厅。从局部施工安排上，先施工工序多、施工工序复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。在具体施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，在吊顶、墙面、地面等部位的施工，按照先顶棚、安装隐蔽项目，后墙面、门窗，最后地面施工的程序进行。在各个专业工种的穿插施工中，工长作好各级协调，做到忙而不乱、有条不紊。四、以确保工期的原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因
11、此，在施工安排上要立足一切向前赶，采取“空间占满”做法，在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班，以保证施工如期完成。二、施工工序根据装修方法不同分为两种工序施工程序一：主要饰面材料封样及认质认价、放线、编制定尺加工材料料单并下料一吊顶内电气管线安装、给排水管道安装一吊顶龙骨安装、墙柱面龙骨安装、一隐蔽验收一吊顶大面积封板、墙柱面石材安装、墙柱面细木装修基层板一吊顶乳胶漆施工、灯具安装一脚手架拆除f地面石材安装f墙柱面木饰面板、不锈钢饰面板及装饰玻璃饰面板安装、门及五金安装、部分天花灯具安装、台柜制作安装f墙纸及墙布裱糊安装f实木地板安装一踢脚线安装一洁具、开关插座及卫浴五金安装一清洁卫生。施工程序二：脚手架搭设一主要饰面材料封样及认质认价、放线、编制定尺加工材料料单并下料一吊顶内电气管线安装、给排水管道安装一吊顶龙骨安装、墙柱面龙骨安装、卫生间防水施工一隐蔽验收一吊顶大面积封板、墙柱面石材安装、墙柱面细木装修基层板一吊顶乳胶漆施工、高空区域灯具安装一脚手架拆除一地面石材安装一墙柱面饰面板安装、门及五金安装、天花灯具安装、台柜制作安装一墙纸及墙布裱糊一地毯及实木地板安装一踢脚线安装一洁具、开关插座及卫浴五金安装一清洁卫生。
