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1、新雅消防站设计任务书第一章总则1项目背景花都区位于广州北大门，是南北交通要道，素称“省城之屏障，南北粤咽喉”；是广州市、珠江三角洲通向中国内地的北大门，拥有国内罕有的水、陆、空立体交通网络。花都区面积约970平方公里，常住人口超过110万人。截止至2020年，花都区现状仅有4座消防站，保护面积大大超出城市消防站建设标准中关于“每个消防站责任区保护面积为4-7平方公里”的规定，并且不能在5分钟内到达其责任区边缘二现状消防力量严重不足,而且花都区物流园多，街道、村镇散布着多家小型企业和家庭手工作坊，易发生火灾事故。为加快推动花都区消防站建设，提升火灾防控水平和应急救援能力，根据花都区消防站建设工作
2、方案建设目标：2021-2023年，全区计划启动建设5座消防站，投入使用5座二新雅消防站为其中一座。2设计任务书编制依据（1）广州市花都区新雅消防站项目建议书；（2）广州市人民政府办公厅关于加快广州市消防站建设的实施意见（穗府办函（2020）55号）；（3）花都区消防站建设工作方案（花建（2020）327号）；（4）广州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；（5）新雅消防站规划条件；（6）经业主确认的概念设计方案；（7）城市消防站建设标准（建标152-2017）（修订稿）；（8）现行各专业相关规范。第二章项目概况2.1项目概况（1）项目名称：广州市花都区新雅消防站（2）项目地址：广东省广州
3、市花都区新雅街道马瑞利汽车电子有限公司附近，西临凤凰南路（详见建设用地规划红线图）。（3）建设规模：花都区新雅消防站总用地面积为7153肝，可建设用地面积为4815Itf,道路用地面积为IOoInI2,绿地用地面积为1337Itf,总建筑面积约399OnI2。本项目主要建设内容包括消防站主楼、训练塔约、备战楼、值班岗亭。另外，还包括室外训练场1000以及区内道路等配套设施。设计内容由项目业主单位提供需求，并根据城市消防站建设标准进行设计。（4）项目定位：本项目为一级普通消防站。项目应遵循利于执勤战备、安全使用、方便生活等原则。2.2设计范围和内容（1）本项目设计范围：A.施工图设计（含初步阶段
4、）。设计内容包括但不限于：总平面规划、建筑、结构、建筑节能技术（包括节能、环保、绿色建筑设计）、安装、消防、给排水、电气、暖通、钢结构、幕墙、市政、园林道路、绿化景观、室内装修设计及海绵城市设计。地基处理等方案，室外道路及管网、硬地广场、室外训练场、消防车车位划线、交通标线标识等室外工程、周边配套道路的设计工程、其他配套设施（包括临时用水及永久用水、临时用电及永久用电、煤气、通讯、有线电视、道路、围墙等各专业由大系统公共接驳点引入本项目红线内的进线及接驳工程、与本项目有关的其他相关连接线、等所有工程）。设计专业包含标段内工程所有相关专业的设计，并配合造价控制所需提供的相关必要图纸和材料，设计成
5、果文件须满足政府各职能部门颁布的政策要求。B.编制工程概算等造价文件。C.负责地下管线探测，编制地下管线探测报告。D.现场指导或设计人员驻场、监督及相关配合工作。E.与招标单位经办人员一起参加报审、报批手续。F.规划用地红线内（含代征用地）及红线外（管线）所涉及建设内容的全部勘察：进行初步勘察、详细勘察和初测、定测实施工作，编制勘探、测量技术文件，编制勘探、土洞溶洞探测等相关总图；负责协调和配合相关主管部门对相关工作成果进行审批，直至获得批复。勘察工作方法主要采用岩土工程钻探、水文地质钻探、钻孔波速测试。岩土工程钻探工作内容包括钻孔、原位测试、室内土工试验；水文地质钻探工作内容包括钻孔、洗井与
6、抽水试验、井管安装；波速测试工作内容包括在钻孔中安装井管、在钻孔中测试剪切波。本项目详细勘察钻孔估算数量：岩土工程钻探孔15个（一般性钻孔10个，控制性孔5个），水文地质钻孔2个，波速测试孔2个，共15个钻探孔。一般性勘探孔孔深约35米，控制性勘探孔孔深约40米（参照周边工程，以实际钻探情况为准），钻探孔总深度约550米。（2）本项目设计主要内容：施工图设计（含初步阶段）、编制工程概算、施工现场的基坑支护、地基处理等方案、现场指导与监督等相关配合工作。此外，还需负责完成整体地块的以下工作：设计方案审查设计修改、调整、完善和报审工作；综合管线规划报审报批；人防、卫生防疫、消防、教育、卫生专业，地
7、铁设施保护办公室、城管、住建、交通运输、卫健局、供电局等专业部门的审查意见；完成面积审核、建筑放线事宜，规划建筑单体方案审查，规划建筑报建；小区规划道路、给排水工程施工图报建（建设工程规划许可证等）。第三章设计要求3.1 设计文件要求3.1.1 设计成果基本要求（1）提交的设计成果必须符合本设计任务书中的总则、设计原贝h规划设计要求、建筑设计要求等有关章节的规定。（2）设计成果的深度必须符合中华人民共和国有关规划与建筑设计规范规定的规划与建筑方案设计的深度要求。（3）所有设计成果的计量单位均应采用国际标准计量单位。长度单位：总平面图标注尺寸以米（M）为单位，建筑设计图标注尺寸以毫米（mm）为单
8、位；面积单位：均以平方米为单位；体积单位：均以立方米（M）为单位。所有设计成果文件的文字说明和文字标注均须采用中文。设计图纸和文本文件必须做到清晰、完整，尺寸齐全、准确，同类图纸规格应尽量统一。3.1.2 设计成果提交要求（1）全部设计成果应制作成计算机文件，设计图形文件采用AutoCADR2004的dwg格式文件，图形不要旋转，指北针垂直向上，且在电脑中核查的坐标应与所标注的一致，其坐标应严格按合法用地文件坐标输入，不得省略小数点后的位数。如有包括电脑动画，可以采用*.AVI、*.MPG文件格式，电脑渲染图，可采用*.TIF或*.JPG文件格式。提交以上计算机文件磁盘2套。（2）初步阶段文件
9、，按建筑工程设计文件编制深度的规定（2008版）初步设计阶段要求进行编制，初步设计文件由总章和各专业设计文件分章编制而成，应包括如下内容，提供如下文件（不限于此）：设计说明书（包括设计总说明、各专业的说明书、结构计算书组成）；设计图纸（由各专业设计图纸组成，总图L500,其它图1:200）；设计概算；效果图；主要材料样板。（3）施工图设计文件，按建设部批准的建筑工程设计文件编制深度的规定（2008版）施工图设计阶段的要求进行编制（不限于此）：总平面图；建筑、结构、给排水、电气、空调各专业设计图纸及设计说明，及结构计算书。（4）设计成果应达到建设部颁发的建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版
10、）。（5）在项目报建阶段满足建设单位报批各种手续的要求，分阶段提供所需的设计文件及报建资料。3.2 其他设计要求3.2.1 限额设计（1）限额设计是投资控制的有效手段，应将节约投资和科学设计有机结合，既保证工程质量又有效控制工程造价。本工程总投资控制在2344万元以下。（2）本项目采用造价限额设计（具体详见合同）。（3）应在限额设计范围内，要求依据建设和技术资料合理选择、运用技术经济多方案比选等技术手段，科学分析、系统考虑，不断优化设计，确保工程质量，严格控制成本造价，降低项目总投资。3.2.2 设计时间本项目设计时间为60日历天。参考资料附录：（电子版）1、规划条件；2、规划红线图；3、方案成果。
