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1、广州报业文化中心样板引路施工方案观摩工地策划方案编制人：审核人：审批人：中国建筑一局（集团）有限公司南京NO.2014G07地块项目部2016年8月10日第一章编制说明及编制根据O1.1 编制说明O1.2 编制根据O第二章工程概况12.1 项目总概况12.2 建筑概况12.3 结构概况I第三章样板施工策划43.1 施工策划组织机构与部门职责43.2 策划内容83.3 样板策划要求与目的9第四章分项工程实物质量样板施工工序与实施标准104.1 混凝土结构工程104.2 砌体结构与构造工程264.3 屋面工程304.5 装饰装修工程364.6 建筑节能工程424.7 外幕墙工程424.8 建筑电气
2、工程444.9 给排水工程514.10 通风空调工程624.11 建筑智能化工程694.12 永久性标识69第五章制作要求715.1 样板制作要求715.2 实施部位71第六章样板验收746.1 验收程序746.2 验收要求756.3 样板验收表75第七章样板引路的落实787.1 岗前交底、培训787.2 施工过程787.3 奖罚78第八章附图78第一章编制说明及编制根据1.1 编制说明为提高项目工程施工质量水平，确保工程质量，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前操纵，提高施工一线作业人员的工作能力，消除工程质量通病，响应住房与城乡建设管理局“关于实行房屋建筑工程质量样板引路制度的通知”
3、的要求，争创优质工程，特制定质量样板引路专项施工方案，各分项工程均要贯彻执行首件样板制，高标准检查样板间的工程质量，推广执行标准化施工工艺。1.2 编制根据1）广州报业文化中心施工图纸2）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）3）砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）4）建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）5）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002（2011版）6）屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）7）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）8）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-
4、2001）9）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）10）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2011）11）国家建筑标准设计图集（IlGlOl）12）广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）（粤建质函2010）13）关于印发广州市重点公共建设项目管理办公室建设项目工程质量样板路实施细则（修订）的通知（穗重建办字2012142号）14）其它有关的现行施工图集、标准、规范、文件第二章工程概况2.1 项目总概况一序号一项R内容1工程名称南京NO.2014G07地块项目二期2工程地址南京市栖霞区仙林大学城经天路与纬地路交叉口3建设单位南京新城万隆房地产有限公
5、司4设计单位南京市建筑设计研究院有限责任公司5勘察单位南京东大岩土工程科技有限公司6监理公司南京市诚科建设工程咨询有限公司6质量监督南京市质量监督站栖霞分站7施工总包中国建筑一局（集团）有限公司8合同范围南京NO.2014G07地块项目二期工程施工进行总承包，承包范围为设计图纸、施工管理及其它要求中所含全部工程内容。（桩基工程由业主单独分包完成，基坑支护、土方开挖由总承包负责）9投资性质自筹10合同工期2015年7月15日2017年5月11日11合同质量目标确保“南京市优质结构工程”，争创“南京市优质工程”12合同安全目标创“南京市安全文明标化工地”2.2 建筑概况序号项次名称*建筑指标部位内
6、容层高总面积191668.16m21建筑面积其中地下部分69742.29m2其中地上部分131925.87m28#、11#楼82.IOm2.9m2建筑高度9#、10#、12#、13#、14#楼85.OOm2.9m2#地库6.80m4.7m门卫035.15m4.2m3建筑层数8#、11#楼26层2.9m9#、10#、12#、13#、14#楼27层2.9m2#地库-2层2.9m4基坑深度8#-14#、2#地库,门卫03二功能指标功能指标内容4场地类别IV类耐火等级地上为二级，地下为一级5结构形式框架-剪力墙结构、框架结构6抗震设防烈度7度7建筑功能商业、民用住宅8人防等级甲类防空地下室，抗力等级为
7、6级9使用年限50年10外墙饰面涂料饰面外墙、干挂花岗岩墙面。11楼地面装饰防滑地砖、细石混凝土等12内墙装饰涂料墙面、防霉涂料墙面、瓷砖墙面13天棚装饰涂料顶棚、防霉涂料顶棚14屋面施工种植土屋面、不上人保温屋面等15基坑开挖深度9.42m2.3 结构概况序号项目内容1结构形式基础形式桩基础+桩承台+防水底板，桩型为钻孔灌注桩主体结构形式框架剪力墙结构2土质、水位基底土质软土地下水位地下水位介于地表下0.41.5m地下水水质场地地下水对混凝土有微腐蚀性，干湿交替环境下对钢筋混凝土中的钢筋有微腐蚀性,长期浸水环境下对钢筋混凝土中的钢筋有微腐蚀性；3地基地基形式桩基础地基承载力（kpa）150K
8、pa4混凝土强度等级垫层C15底板C40P6墙体、柱C45、C40、C35、C30、梁、板C35、C305抗震设计设防烈度七度设防抗震等级见说明6钢筋类别非预应力钢筋等级6、8、10、8、10、12、14、16、18、20、22、257钢筋连接形式筏板基础直径218机械连接（直螺纹套筒）直径18绑扎连接框架柱（暗柱）12（直径（25电渣压力焊梁直径218机械连接（直螺纹套筒）直径18绑扎连接剪力墙直径216电渣压力焊直径16绑扎连接序号项目内容8钢筋保护层构件名称及部位环境类别保护层最小厚度基础底板顶部（底部）二a(二a)50(20)基础梁顶部（底部、侧面）二a(二a)20(50)地下室外墙外
9、侧（内侧）二a50(15)水箱、水池迎水面（背水面）二a50(15)柱地下室内侧（外侧）一（二a）20(25)地上20混凝土墙地下室内、地上部分15楼面梁地下室顶板覆土面或者露天二a（一）外25(内20)地上、多层地下室内梁20板地下室顶板覆土面或者露天a(一)外25(内15)地上楼板、多层地下室内楼板15屋面板底部（顶面）一（二a）15(20)雨篷、不封闭阳台梁、板二a25、20现浇楼梯室外楼梯二a梯梁、柱、梯段板同柱、楼面梁、板室内楼梯梯梁、柱、梯段板同楼面梁、板构造柱、圈梁构造柱20过梁、圈梁20序号项目内容注：L混凝土保护层厚度指混凝土表面至最近钢筋表面的距离2 .钢筋外表面至混凝土表
10、面的距离除符合上表规定外，不应小于自身的公称直接。3 .混凝土强度等级WC25时，表中保护层厚度增加5mm。4 .基础中钢筋保护层厚度，无垫层时工70mm。5 .地下室外墙、顶板建筑防水应可靠，且有可靠措施。9结构断面尺寸梁300500mm；300450mm；3001050mm；200400mm；200450mm；300550mm；200X65Omln等板100mm、120mm140mm墙500mm、300mm、200mm柱250400；400400；400X600；300X300；400450;500X500等10楼梯结构形式梁板式11二次结构设备用房、楼梯、电梯井、卫生间、防火墙使用200
11、厚（局部100厚）废渣烧结多孔模数砖、矿渣烧结空心砌块。12后浇带按照设计图纸要求设计后浇带，比原碎强度高一级的补偿收缩碎浇筑13外墙厚度地下室300mm、地上20OmIn第三章样板施工策划3.1施工策划组织机构与部门职责建立以项目经理为首的项目质量策划管理组织机构，成立质量样板引路工作小组，并明确各职能人员的职责与权限，严格执行局与公司的质量管理制度。机构成员如下：组长：贺鹏（项目经理）副组长：肖应辉（项目执行经理）成员：徐涛、刘明辉、戎幸、何景文、屠庆安、刘伟文、刘跃民、夏冰晶、刘勇、周强、石洪斌、林洋样板引路实施管理架构：项目经理：杨晓东技术负责人：程毅生产经理：曹凯龙作业班组各职能人员
12、的职责分工表序号岗位部门分工职责1项目经理全面工程施工管理1）认真贯彻执行国家与地方政府法律、法规与政策，执行企业的各项质量管理制度。2）组织制定项目经理部各类管理人员质量样板引路的职责与权限，并认真贯彻执行。3）负责施工质量样板间的总体布局，确定本项目样板引路的时间、地点、规划场地与部位，并负责人、机、料等资源的统一调配。2项目总工程师全面技术负责1）在项目经理领导下，负责项目的全面技术质量管理工作。质量策划与样板引路的组织人。2）主持样板引路策划方案的指引编制，绘制样板方案实施的大样图，督促并检查技术人员作好技术交底工作。岗前培训工作，实物质量检查与标准验收。3）负责组织对专业分包项目、直
13、接分包项目样板工作方案的研讨论证、审核与监督实施。4）按照有关技术规范、规则，解决样板实施中的技术问题，负责指导资料收集整理与技术总结。3项目执行经理与生产副经理样板实施与项目管理协调1）在项目经理的领导下，负责土建样板的现场施工管理落实。2）分管土建施工部，负责组织分包单位按照样板方案中的大样要求监督、指导各专业班组人员对样板的实施，并对施工难点与工序重点加以指导。3）定期向项目经理汇报工作，协调各专业分包单位对样板的实施提供方便。4钢结构经理钢结构项目管理、协调1）在项目经理的领导下，负责钢结构项目的样板施工管理，进行组织安排，落实各项工作，向项目经理负责。2）根据参与编制与下达的施工生产计划，并组织实施。采取一切措施，确保工程质量与人身安全，杜绝各类事故的发生。3）分管钢结构施工部，负责组织分包单位与供应商参与工程交验与移交、工程验工计价等工作。4）定期向项目经理汇报工作，做好与土建施工工序交叉作业与深化设计的协调服务工作。5机电安装经理
