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1、珠海市技师学院金湾校区太阳能热水系统维保服务需求书项目名称：珠海市技师学院金湾校区太阳能热水系统维保服务项目预算：3.6万/年投标人资格要求：（1）投标人须是在珠海市内注册并具备独立法人资格的企业（须提供有效营业执照复印件（加盖投标人公章）；（2）投标人的经营范围必须具有“空气能热水系统、太阳能热水系统”业务范围（须提供写有符合需求的经营范围的有效营业执照复印件（加盖投标人公章）或公司章程（加盖投标人公章）；（3）投标人通过ISO质量管理认证、ISO环境认证（提供以上证书复印件（加盖投标人公章）；（4）投标人有一定智能化系统PLC、远程程序定制维护能力，具有远程售后服务相关资质（附证明材料（加
2、盖投标人公章）三、维保期限：1年（自合同签订之日起一年）四、维保响应时间及维修保养工程质量标准：1、维修保养质量要求为确保各系统设备的正常安全运行、保证每天各宿舍的生活热水、设备的正常运行。设备的维修保养质量必需符合国家、行业相关的技术规范及采购人的要求，维修保养质量不合格者，采购人有权要求中标人停工和返工，并按采购人职能部门的要求即时整改。2、中标在履行合同期间，应严格遵守政府、采购人的规章制度及相关规定，安全施工、文明施工，在履约期内如果发生维修保养的质量安全、人员安全、设备安全问题及其它相关问题，中标人承担全部责任。3、一般情况响应时间：一般故障2小时上门，紧急故障需要30分钟上门并解决
3、问题，确保热水供应。4、按采购人要求填写维护维修记录表；5、具备热水系统整体设计能力，能够对采购人已有热水管网回水改造方案和调试能力。五、投标人须提供2021年1月1日起至今（以合同签订时间为准）承担的至少3个同类项目业绩证明材料，可包括合同关键页（含签订合同双方的单位名称、合同项目名称与含签订合同双方的落款盖章的关键页）或验收报告复印件、用户评价加盖投标人公章六、最高限价3.6万/年，超过最高价，投标无效。报价表序号设备名称单位数量规格（InJn）保养费价格保养费合计设备地点（元/台/年）1太阳能平板集热器平方17281000*20004栋宿舍共8个屋面2太阳能水泵Za16以现场实际为准3热
4、泵机组A2412P4栋宿舍共8个屋面4热泵循环泵A24以现场实际为准15立方4栋宿舍共8个屋面5保温水箱个166供热水泵16以现场实际为准4栋宿舍共8套系统7太阳能智能电控系统套124栋宿舍共8套系统电箱共12套8热水系统管道及阀门套84栋宿舍共8套系统9电线、线槽、控制线套84栋宿舍共8套系统10每年维保小计：11响应说明：一般故障1小时上门，紧急故障需要30分钟上门并解决问题，确保热水供应。说明：以上热水系统于2019年3月新建并投入使用。附件:1、太阳能热水系统维护保养质量服务标准1.1、太阳能集热器维护保养1）集热器的清洗保养工作应在清晨日照不强、气温较低时进行，以防止透明玻璃盖板受压
5、破裂损坏。2）检查透明玻璃盖板是否损坏，如有破损及时更换以免污染板芯，确保更好吸收太阳热能，延长寿命。3）检查集热器的吸热镀格涂层有无损坏或脱落；确保不浪费热能资源、延长太阳能使用年限。4）检查强制循环水泵系统运行情况，以免造成闷晒引起太阳能集热器内部温度过高，损坏吸热涂层。5）每月巡视检查集热器接口、热水管道、各类阀门、电磁阀、液位器、防震连接头等，有无渗漏现象。6）每月对太阳能循环管路系统进行用目亏，防止水路杂质阻塞，确保管路通畅及保持水质洁净安全。7）每季度清洗太阳能集热器上的尘埃、污垢，保持集热器的清洁度以提高玻璃的透光率，提高集热器吸热效率，保证产水量。1.2、空气能热泵热水机组维护
6、保养1）每月检查系统高低压管路接头和充气阀门，确保热泵机组制冷剂无泄露，若有泄漏及时维修及充加。2）控制元器件的工作状态对机组的运行影响很大，要求每月检查水系统的进补水、液位控制器，以免空气进入系统造成水循环量减少，从而影响机组的制热能力和运行的可靠性。3）为防止电器接头松动造成接触不良、线路短路而烧毁电器元件，要求每月定期检查机组的电源和电气系统接线是否牢固，电器元件是否有动作异常，如有问题及时维修和更换。4）为防止过滤器出现脏堵导致主机缺水保护停止工作，不产生热水，要求每月定期对系统管道中过滤器清洗，保证系统内水质清洁，避免机组因过滤器脏堵而造成管路系统损坏。5）阀门损坏会直接影响水路系统
7、的关断及开启；水路泄漏会造成不必要的浪费，甚至会造成热水量不足，要求每季度检查水路阀门是是否工作正常，水管路及水管接头是否渗漏。6）确保蒸发器有良好的蒸发效果，要求每年对蒸发器翅片进行专业的清洗，确保有良好的换热效果，清洗热泵蒸发器翅片的灰尘污垢，提高热泵的制热效率，机组内外清洁。蒸发器脏堵则散热能力降低，容易结霜，化霜不及时，影响系统的热水产量。7）确保每季度对空气能热泵机组水侧换热器进行定期清洗。1.3、保温水箱维护保养D为确保水箱保温性能、要求每季度检查储热水箱有没有外壳脱落、漏水及生锈的现象、盖子完好。2）为防止水箱沉淀污垢造成系统堵塞、滋生细菌影响学生健康，要求每半年对保温水箱进行清
8、洗去污。清洗水箱内部水箱壁、水箱底的沉淀污垢，保持水质清洁。1.4、水泵维护保养1）检查水泵防雨、防风措施、运行声音以及轴承润滑，防止电气接头松动造成接触不良、烧坏水泵。2）每月对水泵风叶进行查看，防止水泵卡机故隙而损坏水泵；检查外壳是否完好，防止外物进入。3）为防止水污垢进入水路导致阻塞从而烧坏水泵，要求每月清洗水泵过滤器，确保系统运行正常。4）为防止止回阀损坏时，水倒流而损坏水泵，要求每月检测水泵出水的止回阀是否开启灵活正常。1.5、太阳能智能电控系统维护保养1）每月检查热水回水系统，是否按时间与温度的设定值进行运行，保证管道内水温恒定，使用方便。2）为确保正常使用热水的需求，要求每周应检
9、查控制系统的进水电磁阀的开启情况，是否工作正常。3）每月检查辅助加热系统，是否按设定条件来启动保证供水温度，设备是否可靠接地，漏电保护功能。4）合理的温差设定关系到节能效果，要求每月检查温差循环控制系统及温差水泵是否符合节能运行。1.6、热水系统管道及阀门维护保养D每月对管道和支架接触处等容易发生腐蚀和磨损的部位进行查看，若有异常及时采取修复保护措施。2）每月检查紧固连接螺丝的紧固和生锈状况，发现生锈松动异常及时采取紧固措施或更换螺丝修复。3）为确保热水系统各安全阀门和压力表的灵敏准确，每个月对其进行擦拭去污除尘，保持干净透明。4）良好的保护层可以防止太阳暴晒，抵抗管道老化，延长管道寿命，每月检查热水管道的防护措施。5）要求每季度检查热水管道绝热层是否完好，避免热量损失，做到绝热层包扎完好、丝扣完整美观。6）为保证阀门操纵灵活顺畅，要求每季度对楼顶阀门的操作机构进行试操作，防锈润滑，以免卡死。1.7响应时间：应急抢修30分钟内委派专业技术人员上门；水泵、管道、水箱、太阳能集热板部件漏水、设备漏电保护问题1小时内解决；空气能机组故障停机、水箱缺水保护、影响学生正常使用热水的相关问题2小时内处理完毕；如不能解决，属于设备问题，中标人须12小时内提供临时设备供采购人使用，保障热水供应。
