XX镇社区物业工作管理机制.docx

上传人:p** 文档编号:44705 上传时间:2022-12-09 格式:DOCX 页数:2 大小:13.44KB
下载 相关 举报
XX镇社区物业工作管理机制.docx_第1页
第1页 / 共2页
XX镇社区物业工作管理机制.docx_第2页
第2页 / 共2页
亲,该文档总共2页,全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述

《XX镇社区物业工作管理机制.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《XX镇社区物业工作管理机制.docx(2页珍藏版)》请在第壹文秘上搜索。

1、XX镇社区物业工作管理机制一、在业主入住前提前介入、在业主委员会成立前提前介入、在物业公司选聘前提前介入,扎实开展社区物业管理前期工作,在源头上防控可能发生的矛盾;居委会日常事务要公开、物业公司服务和账务要公开、业委会工作要公开,让居务、业务、服务、居民行为在阳光下运行,畅通信息、消除隔阂;物业企业的补贴资金要上账、物业企业经营行为要上账、开发建设单位维修保证金要上账、干部党员表现要上账,确保有记账、有审核、有结算、有兑现,奖罚分明,解决居民维权难、企业管理难、责任追究难的问题;社区管理队伍要到位、办公服务要到位、政策落实要到位、管理制度要到位、执法服务要到位,提高管理效率,延伸执法“触角”,

2、切实保障居民合法权益。搭建社区管理与物业管理结合平台。落实镇、社区物业管理工作联席会议制度,推行社区物业管理工作联席会议制度,健全街镇和社区物业管理服务考评机制。完善物业管理纠纷三级人民调解机制。把物业管理纠纷作为重点调处内容,围绕物业费收缴、车辆停放等纠纷加大调处力度,切实把物业管理矛盾纠纷化解在基层。提升物业管理服务水平。加强物业管理行业队伍建设,指导物业企业抓好物业从业人员岗前、岗中培训,加强物业服务公开公示窗口建设,实行物业企业诚信信息披露制度,加强房屋及共用设施设备维修养护,使用应急专项资金解决急需维修的突出问题,加强物业企业接管与退出小区监管,对不按预警报告制度退出小区的物业企业,

3、予以公开曝光,情节严重的列入黑名单。提高物业费收缴率。物业企业按照物业服务合同约定提供管理服务,以服务质量赢得居民理解和支持。居民要按照合同约定及时交纳物业费。健全完善旧楼区长效管理机制。采取居民交纳与财政补助相结合的方式落实好日常管理服务费,经费标准要能够满足旧楼区基本服务需要。在落实县、镇两级巡查考评,并充分听取居委会和居民代表意见的基础上,按照“很满意、满意、基本满意、不满意”四个等级进行评定,作为县级财政补助资金“以奖代补”的依据。建立社区行政执法联动机制。相关部门加强日常巡查,对社区范围内的私搭乱盖、圈占绿地、占用消防通道、房屋拆改等违法违规行为,依法进行治理。居民、物业企业、社区居民委员会发现违法违规行为要及时劝阻,并向乡镇政府或者有关部门报告。乡镇政府根据法律、法规、规章规定、县人民政府决定或者接受委托,对辖区内的违法违规行为实施处罚。加大对行政执法进社区的督察力度,对履行职责不到位的单位和人员,要追究责任。

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索

当前位置:首页 > 管理/人力资源 > 物业管理

copyright@ 2008-2023 1wenmi网站版权所有

经营许可证编号:宁ICP备2022001189号-1

本站为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有。第壹文秘仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。若文档所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知第壹文秘网,我们立即给予删除!