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1、楼地面工程通病防治措施现象：地面粗糙、不坚实，随着走动次数的增多，砂粒逐步松动或有成片水泥硬壳剥落，露出松散的水泥和砂子。原因分析：(1)水灰比太大(即砂浆稠度过大)影响地坪表面强度。水灰比太小，施工操作有：但水灰比和水泥砂浆度两者是成反比例的，水灰比增大，砂浆强度将降低。施工时如果用水量过多，将会大大降低地面的表面强度，完工后，一经走动磨损，就会起灰。(2)未及时进行养护，影响地坪强度及耐磨性能。水泥地面在尚未达到足够的强度就上人走动，或进行下道工序施工，使地面遭受破坏，容易导致地面起砂。(3)不了解水淅硬化的基本原因，工序按排不当，以及底层过干或过湿等，地面压光时间过旱或过迟。压光过旱，初
2、凝还尚未形成，游离水分较多，虽经压光，表面还会出现水光对地面层砂浆的强度和抗磨能力不利；压光过迟水泥已终凝，不但操作困难，无法消除面层表面的毛细孔(即抹痕)，而且会扰动已硬结的表面，也将降低面层砂浆的强度和搞磨能力。预防措施：(1)原材料选用：水泥宜选用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，标号不低于425#,砂子宜选用粗砂或中砂，含泥量小于3%,使用前过筛。(2)严格控制水灰比，水灰比宜为0.40.5左右，砂浆稠度不应大于35mmo(3)掌握即面层的压光时间。一般抹灰工作在水泥初凝前完成，压光工作在水泥终凝前结束，且面层的压光工作不应小于2次。(4)地坪施工24小时后浇水养护，养护期限不小于7天，面层抗压强度达到5Mpa后，方可上人；抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。(5)加强成品保护，防止污染及破坏。(6)采用无砂水泥地面，面层拌合物内不用砂，用粒径为35mm的石屑拌制，配合比宜用水泥:石屑工1:2(体积比)，水灰比应控制在0.4。
