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1、某房地产企业市场研究专员职位说明书基本情况职位名称市场研究专员所属部门投资开发部职位编号职位编制职位使命在部门总经理的领导下，负责搜集各种决策参考信息，开展房地产行业、市场分析和进行公司的战略研究，协助公司领导制定项目投资决策和企业的中长期战略规划。工作职责及内容职责概述工作职责和工作内容负费程度考核要点参与部门管理1 .参与部门管理，提出改善工作的建议：2 .参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策：部分建议的科学合理性信息收集1 .建立各种信息收集渠道，跟踪全国各区域房地产市场（如土地供求状况、房地产价格、人均收入等经济参考指标）及行业发展动态：2 .收集与房地产行业发展相关的各
2、种宏观经济发展动态及信息：3 .负责收集及判研政府的房地产产业及调控政策：4 .收集主要竞争对手的各种竞争资料：5 .定期编辑决策参考信息汇编供有关领导参考：6 .协助项目开拓专员收集目标项目的相关信息、资料：全责信息的参考价值及时性行业、战略研究及战略实施监控1 .分析研究国家的宏观经济形势和房地产政策以及它们对企业的影响方式、程度；2 .深入分析研究行业发展趋势，分析公司面临的竞争机会和潜在威胁：3 .分析研究行业竞争者的战略策略及其优点弱点：4 .分析公司的资源条件、优劣势，提出竞争战略和策略方案；5 .开展境内外资本市场研究、房地产融资模式及公司改制上市模式等研究，提出公司的资本扩张战
3、略方案；6 .研究政府的土地政策，提出公司的土地储备方案：7 .协助上级组织编制和修订公司的战略发展纲要文件；8 .其他公司领导要求的分析研究项目：9 .负责监控公司既定战略的实施状况，及时提出纠正执行偏差的动议，提醒各部门工作不要偏离既定的战略方针；全责研究结果项目拓展1.协助进行项目投资的前期调查、可行性研究和具体投资执行工作；支持配合情况其他1.负责完成上级安排的其他工作：主要工作关系外部工作关系单位行政管理关系内部工作关系部门及职位外部行业信息提供商国土局同行单位评估机构咨询机构投资开发部总经理本职位投资开发专员计划管理部营销策划部高层管理人员客户服务部其他相关的部门和人员无基本任职资格最低学历硕士研究生专业房地产经营管理、经济管理等相关专业工作经验三年以上房地产行业分析研究相关工作经验：专业知火熟练掌握房地产行业分析方法、战略管理知识、投融资管理知识：熟悉国家土地政策、房地产开发的相关政策、房地产产品特征和房地产行业及业务流程等：了解国家房地产经济发展趋势；能力素质优秀的市场分析判断能力、战略分析和思考能力；良好的信息收集能力、判断能力、报告写作能力：资格证书CFA优先、注册房地产估价师、注册土地评估师优先工作环境其他要求年龄在45岁以下。编制：审核：审批:时间t时间1.时间1
