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1、苹果园东方诗韵9#、10#楼施工组织设计GXJASZOl-2005施工单位:广西巨安建筑安装工程有限责任公司编制日二8五年八月施工组织设计、施工方案会签表项目、方案名称：苹果园东方诗韵9#、10#楼编号：GXJA-SZ-Ol责任部门或岗位签名日期编制审核审批目录1 工程概况和合同概况11.1 工程概况11.2 现场自然条件21.3 合同概况31. 3.1工程承包范围.31.3.2质量标准.31. 3.3合同工期32 组织机构和岗位配置32.1 组织机构32.2 施工队组33 项目质量目的和目的分解44 施工部署64.1 专项施工方案编制计划64.2 施工平面部署74.2.1总体规划.74.2.
2、2临时设施及设施的部署74. 2.3临时设施的要求74.3 施工临时用电84.4 施工临时用水84. 4.1施工用水计算.84.5 施工段划分94.6 6施工进度计划和主要分部工程施工流程94.7 施工机械计划111.1.1 7.1场内运输机械及运输方式111.1.2 挖土设施.111.1.3 搅拌设施.111.1.4 钢筋机械.111.1.5 木工机械.121.1.6 其它机械和机具124.8劳动力计划124.9原料计划124.10特殊进程的确定124.11工程分包计划125分部分项工程施工方法135.1施工测量135.1.1主要机具135.1.2 作业条件135.1.3 施工工艺.135.
3、 1.4质量标准.145.2 施工外架145.3 人工挖孔桩施工145.3.1主要机具141.1.2 作业条件151.1.3 施工工艺.151.1.4 质量标准.175.4 土方工程175. 4.1作业条件176. 4.2施工工艺.187. 4.3质量标准.185.5 模板工程195.5.2作业条件195.5.3操作工艺.795.5.4质量标准.205.6钢筋工程205.6.1主要机具205.6.2 作业条件205.6.3 操作工艺.215.6.4 质量标准.225.7混凝土施工225.7.1主要机具221.1.2 作业条件231.1.3 操作工艺.231.1.4 质量标准.275.8 砌体工
4、程285.8.1 8.1主要机具285.8.2 作业条件285.8.3 操作工艺.285.8.4 质量标准.295.9 内外墙一般抹灰施工295.9.1主要机具295.9.2作业条件295.9.3 施工工艺.305.9.4 质量标准.325.10水泥砂浆楼地面工程施工325.10.1主要机具325.10.2作业条件325.10.3施工工艺.335.11外墙涂料涂饰工程345.IL1主要机具345.11.2作业条件345.11.3施工工艺.355.11.4质量标准.351.12 屋面JS聚乙烯丙纶防水卷材施工375. 12.1原料要求376. 12.2作业条件377. 12.3施工工艺.378.
5、 12.4质量标准.381.13 脚手架搭设和塔吊、施工电梯安装拆除386 工期保证措施386.1 工期控制的关键386.2 工期保证措施397 质量保证措施407.1 质量保证管理措施401.1.1 1.1建立和健全质量保证体系401.1.2 原料采购的控制.401.1.3 预防措施.411.1.4 不合格品控制.411.1.5 纠正措施.421.1.6 标识和可追溯性控制.421.1.7 物资搬运、贮存控制.431.1.8 施工设施控制.441.1.9 检验和实验控制.447.1.IO测量、检验和实验设施的控制467.1.12顾客满足度调查.477.1.13进程监视与测量477.1.14数
6、据分析.477.2分部分项工程质量保证技术措施481.1.1 2.1建筑测量放线注意事项.481.1.2 土方开挖及回填的注意事项.481.1.3 混凝土楼板、墙裂缝的预控措施491.1.4 混凝土强度等级要求的保证措施491.1.5 消除模板工程质量通病的预防措施501.1.6 砌体施工注意事项.501.1.7 聚氨酯防水施工注意事项.501.1.8 防水混凝土施工注意事项.511.1.9 泵送混凝土施工注意事项.5/1.1.10 2.10内外墙一般抹灰施工注意事项.521.1.11 2.11水泥砂浆楼地面施工注意事项.531.1.12 2.12外墙涂料涂饰工程施工注意事项.531.1.13
7、 2.13屋面JS聚乙烯丙纶防水卷材施工注意事项548安全保证措施548.1 安全保证管理措施548.1.1 安全管理目的和安全保证体系548. 1.2安全教育578.1. 3施工安全技术交底578. 1.4安全检查.578. 1.5班组安全活动581.1.14 1.6特殊工种持证上岗588.2安全保证技术措施588.2.2“三宝”、“四口”防护598.2.3高处作业.598.2.4施工机具608.2.5土方工程安全注意事项.608.2.6模板工程安全注意事项.618.2.7钢筋工程安全注意事项.618.2.8混凝土工程安全注意事项.628.2.9聚氨酯防水层施工安全注意事项.638.2.10
8、砌体工程安全注意事项.638. 2.11内外墙一般抹灰工程安全注意事项639. 2.12外墙涂料涂饰工程安全注意事项.649成品保护措施649.1 成品保护管理措施649.2 成品保护技术措施649.2.1土方开挖成品保护649.2.2钢筋混凝土结构工程成品保护659.2.3防水层成品保护.659.2.4砌体成品保护659.2.5水泥砂浆楼地面成品保护669.2.6外墙涂料涂饰工程成品保护669.2.7屋面JS聚乙烯丙纶防水卷材防水层施工的成品保护6610 雨季施工措施6611 文明施工保证措施67H.1建立和健全文明施工保证体系671.2 2防火安全措施671.3 3噪音控制措施671.5
9、5办公室、生产区环境卫生保证措施6812 新技术推广应用计划6913 水电、消防、防雷施工方案6913.1施工程序和主要施工方法6913.1.1施工组织.6913.1.2施工准备6913.1.3施工配合6913.1.4主要施工方法和技术要点771.2 2保证工期、质量技术措施731.3 3保证安全、文明施工技术措施7514 本工程需配置的主要技术规范和技术规程7615 附表、附图7815.1 项目部施工组织机构网络图7815.2 主要施工机械设施、机具表7815.3 劳动力计划表8015.4 施工平面部署图8015.4.1施组T：人工挖孔灌注桩施工平面部署8015.4.2施组-2：施工平面部署
10、8015.5施工进度网络计划（施组-3）801工程概况和合同概况1.1 工程概况工程名称：、苹果园东方诗韵9#、10#楼工程。建设单位：广西企业集团有限公司。设计单位：广西建筑综合设计研窕院。监理单位：南宁鸣发工程建设咨询有限责任公司。建筑地点：南宁市凤岭开拓区青秀山景色区南俱L结构类型及层数：框剪结构/地下一层架空层，地上23层。建筑面积：每栋17085.9r112,总建筑面积34171.8r112（合同建筑面积为42449.34m2）59#楼0.000相当于绝对标高99.500m,10#楼0.000相当于绝对标高105.000m。9#、10#楼轴至轴长46.5m,G）轴至轴宽19.6m。地
11、下架空层层高3.3m。上部共二十三层，一层和22层、22跃层层高为3.3m,二层二H层层高3m。建筑物最高标高76.300mo装修方面：楼地面：各层走道及一层门厅、楼梯及阳台为防滑玻化砖，其余楼面为水泥砂浆抹面（初装修）。外墙：外墙装修主要为喷涂墙面。内墙：除楼梯间为腻子面层以外，主要采用水泥砂浆、混合砂浆抹面层。水泥砂浆主要用于地下室、车库、厨房和卫生间的内墙，混合砂浆主要用于其余房间的内墙面。顶棚：厨房和卫生间为水泥砂浆面层，楼梯间和其余房间均为腻子面层。门窗：除需二次装修的房间外，其余木门油深棕色磁漆一底三面；外门窗为80系列推拉带纱塑料钢门窗，透明玻璃，一层门厅采用10厚度钢化玻璃，窗
12、中线距外墙90,要求其抗风性，安全性，密闭性、以及防雷防火性能等符合有关规范要求。屋面做法：平屋面防水采用JS聚乙烯丙丙纶防水卷材、C30UEA补偿收缩混凝土防水层内配64钢筋双向中距15Ommo结构方面：本工程均为钢筋混凝土框剪结构体系，抗震设防烈度为6度。抗震等级均为三级。基础采用人工挖孔桩，持力层为强风化粉沙岩层，设计桩长大于1215m,并以桩端进入持力层深度不小于3.5m为准，桩身直径1.2m1.3m。各结构部位混凝土强度等级如下表：结构部位混凝土强度等级桩护壁C20桩身C30基础承台垫层C15基础承台C30柱、剪力墙基础成台面到-0.05m为C35,-0.05m到12.27m为C45
13、,12.27In27.27m为C40,27.27m42.57m为C35,以上为C30。梁、板、楼梯-0.05m到27.27m为C30,其余为C25。其余构件C25其它要求底板、混凝土外墙防水等级为二级，抗渗等级不小于S6。现浇混凝土屋面、厨房、卫生间及埋地部分的钢筋混凝土墙应掺入10%的UEA。钢筋分别采用HPB235HRB335HRB400o0.000以下墙体用MUlO混凝土小砌块，M5.0水泥砂浆砌筑，砌块孔洞用C20细石混凝土填实。0.000以上墙用M5混合砂浆砌MUlO砌块。按设计要求，浇注屋面板、厨房、卫生间楼板以及埋地部分的钢筋混凝土墙板的混凝土中应渗入水泥用量10%的UEA以起补偿收缩及结构自防水作用。1.2 现场自然条件本工程依山而建，地理地位较高，无地下水，场地均为在建建筑工地。现场三通一平及施工前准备工作已基本做好。供水、供电已接至现场，路线基本畅通。1.3 合同概况1.3.1工程承包范围人工挖孔桩、土建、水、电、防雷等图纸范围一切工程。1.3
