物业小区保安春节应急预案.docx

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1、物业小区保安春节应急预案物业小区保安春节应急预案1一、社区基本情况XX社区位于XX街道办事入东2公里,辖区有企事业单 位8个,4个家属院落,2个物业小区及1个城中村,另有 学校1所,辖区共有常驻居民2187户,4000余人。二、工作机构和职责1、应急领导小组:负责我社区自然灾害防治和应急工 作指挥、组织、协调、监管。组长:XX (社区主任)副组长:XX (社区党支部书记)成员:XX (副主任)XX (委员)XX (委员)XX (委员)XX下设办公室,负责社区自然灾害防治和应急工作日常管 理工作,办公室主任由XX兼任。2、职责分工:(1)组长:分管组织、指挥、协调本辖区自然灾害群 测群防和突发性

2、自然灾害各项应急处置工作;负责自然灾害 灾情报告,在强降雨期间执行“零报告制度”,并负责向社 区居民公布本预案。(2)副组长负责组织抢险小分队及其人员分工;组织自然灾害临灾抢险、排险。(3)小组成员负责发布本辖区地质灾害气象预警信息; 负责地质灾害监测资料和地质灾害易发地段巡查资料的整 理、汇总和上报工作。(4)小组组长:负责组织本辖区居民小组范围自然灾 害点监测和自然灾害易发地段巡查;负责临灾时组织受威胁 群众撤离;负责及时向应急工作组组长报告自然灾害灾情。(5)应急工作组其他小组成员:负责物质保障、灾民 安置、救护和汛期值班等项工作。2、社区巡查小组:社区两委会、社区居民小组、社区 志愿者

3、组成社区巡查小组。二、防灾抢险1、自然灾害点监测、易发地段巡查防灾避险。2、预警及抢险救灾措施。当遇强降雨和上级自然灾害预警预报,立即加强自然灾 害点监测、加强地质灾害易发地段巡查。发现险情征兆,立 即组织受影响群众撤离,并及时上报。疏散安置地点必须在 汛期前实际调查选点,确保安全。划定临时危险区,在危险 区边界设置境界,同时明确具体监测人。在强降雨过后,根 据自然灾害点具体情况,采取修建地表排水沟、埋实裂缝等 简易治理措施。3、监测、巡查要求旱季每月监测、巡查一次。汛期8月1日10月15日 每15天巡查一次,若发现监测自然灾害点有异常变化和暴 雨天气前后,应增加观测次数,每日观测次数不少于3

4、次, 灾害体处快速异变状态的,应每1-2小时监测一次;易发地 质灾害地段巡查不少于2次,并通知受影响社区居民加强观 察、巡查,发现险情立即报告。监测、巡查必须做好数据记 录、归档。4、灾后处理灾情发生后,社区应急工作组将与上级部门一道做好灾 区群众的思想工作,安定群众情绪,并妥善安置受灾群众, 及时组织灾区群众开展自救。三、保障措施1、组织到位。做到机构落实、组织落实、人员落实, 不断把社区自然灾害防治工作纳入规范化、制度化的管理轨 道。应急领导小组、应急工作组小组成员、抢险小分队小组 成员、社区巡查小组小组成员于每年3月底前完成调查补充, 修改本预案,并向社区居民公布。2、宣传到位。向社区居

5、民宣传自然灾害防治的基本知 识,公布本预案,充分认识防御自然灾害工作的艰巨性、重 要性,提高社区民有自我防范意识。3、措施到位。自然灾害点监测到位、易发自然灾害地 段巡查到位;汛期前组织对避险路线、临时安置点进行勘查, 并向社区居民公布。4、物质到位。每个社区居民小组购雨衣、手电、应急 灯(具体数量由社区组具体实际确定)等必备物质设备,并 由俞厚祥保管。物业小区保安春节应急预案2根据物业集团公司下发通知与要求,为扎实做好公司及 各项目汛期预防工作,保障公司和业主财产及人身安全,特 制定应急预案。一、组织机构及职责(一)、成立防汛领导小组组长:副组长:成员:职责:负责物业管理有限公司和各项目排水

6、设施设备检 查维护工作,保证排水系统完好有效;加强各项目的巡视检 查,及时查找漏点,避免因漏雨导致的电路短路、设备损坏 问题的发生,特别是各项目的高配间,必须保证正常供电; 负责各项目避雷设施设备的检修工作,负责储备必要的防 汛、救灾物资;一旦发生洪涝灾害,按照本防汛救灾预案组 织维护和抢险工作。(二)、在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组1、成立防汛抢险组组长:成员:职责:在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险工作,各项 目经理组织抢险对各管理区域进行全面检查,确定积水区域 事故发生原因,制定局部应急措施,组织进行处理。2、成立设备保障组组长:成员:职责:在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险(用水泵进

7、 行排水)工作。各项目根据项目实际情况,合理组织利用排 水泵等设备对积水严重区域进行排水,保障各管理区域正币O3、后勤保障组组长:成员:职责:在防汛领导小组的指挥下进行抢险通讯、统计、 后勤保障工作。在发生汛情时,做好公司内部信息的传递和 后勤保障工作,在汛情后,统计汇总由于汛情造成的损失情 况。4、应急救援组组长:成员:职责:在防汛领导小组的指挥下进行汛情援助工作。当 某项目发生重大险情时,及时抽调进行救援。二、防汛物资:雨鞋、雨衣、铁锹、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵、 托线盘等,并设专人负责,确保防汛物资24小时可领用。三、各项目经理为各区域防汛责任人;加强防汛意识培 训,对重点部位要检查

8、到位,发现险情及时上报部门或公司 领导,并采取积极措施,避免险情扩大。四、防汛期间所有防汛必须保持通讯工具24小时畅通五、遇中雨以上雨情时,项目经理必须在岗值班;遇大 到暴雨雨情时,实行全员全岗值班制度。六、当办公室值班接防汛通知后,应及时通知值班领导 及全体防汛。七、各项目值班接到业主求助信息后,应及时通知当值 领导和项目防汛主要成员迅速到现场查看情况,及时处置; 当遇到管理区域内出现大面积积水时,应迅速组织赶赴现 场,调集水泵等相关设备进行疏通、排水,同时上报公司领 导。八、平时,办公室内勤和各项目客服应密切注意天气变 化,并及时通知相关天气异常情况,同时做好防汛期间值班 签名,及重大汛情

9、记录。九、防汛物资应加强管理,汛期结束后交仓库保管,以 备后期续用。物业小区保安春节应急预案3一、目标:为保证小区突发火灾事故的应急工作能及时有序的开 展,确保小区居民在救灾中能及时疏散、救援、逃生自救, 将火灾造成的损失降至最小,特制定本预案。二、组织机构及职责:1、指挥部(I)突发火灾事故总指挥:工作职责:根据实际情况进行决策和指挥(2)现场指挥:服务处经理:秩序维护部主管:工作职责:根据总指挥的命令,负责对火灾事故现场指 挥,组织协调抢险救援。2、工作机构及职责(1)报警及补救组组长:秩序维护部一班班长成员:报警员:一名,主力灭火员:三名职责:负责扑救初起火灾,向应急指挥部报告现场情况

10、并根据指挥部命令,向公安消防部门报警(2)疏散组组长:综合事务部主管:成员:着火现场周围疏散员:秩序维护员二名,车库疏 散员:一名,安抚员:客户人员一名职责:负责组织并引导火灾发生部位人员疏散到安全地 带(3)引导组组长:秩序维护部二班班长成员:秩序维护员一名职责:负责区外救援车辆及人员引导(4)警戒组组长:当班秩序维护部长成员:秩序维护员二名职责:在火灾发生部位周围进行警戒,保护现场,防止 无关人员进入(5)医疗救护组组长:环卫班班长成员:保洁员二名(负责包扎),秩序维护员二名(负 责抬担架)职责:负责伤员的救护及转往医院(6)后勤组组长:前台接待员组员:保洁员2名职责:负责及时提供救护工作

11、开展所需的物力(7)通讯联络组组长:综合服务部内勤职责:负责相关人员的及时联络(8)工程技术组组长:维修员职责:负责小区断电工作(应救护工作需要)。三、应急处理当发生火情时,发现者应立即向安全部报警,秩序维护 部接到报警后要立即赶赴现场处置,并及时向服务处领导报 告,根据火情是否启动应急预案。同时,根据现场情况应遵 循一定的处理原则:先人员,后财产;先贵重,后次要;先 灭大,后灭小;先隔断,后集中的方法和原则扑救。(一)入局部发生火险,火势很小,极易扑灭时,发现 人员在及时向保卫处报警同时,利用现场器具进行扑救,安 全人员到场后,可视情况调集其它部位的灭火器进行扑救。(二)如火势较大,有可能蔓

12、延时,安全部要立即向公 安消防部门报警,同时向服务处领导报告,并通知有关人员 启动应急预案,有关人员接到通知后,各工作小组自动组成, 迅速到位,按各自职责展开工作。(I)报警及扑救组要立即调集所属成员和灭火器具扑 救和控制火灾,并及时向指挥部报告火情。(2)疏散组要迅速打开起火部位疏散门组织火场人员 按疏散线路撤离至安全地带。(3)引导组要派出人员车辆到东大门迎接消防车并引 导至现场。(4)在公安消防对到场后,扑救组撤出火场,转为警 戒组,协助公安部门做好外围警戒工作。(5)医疗救护组根据现场情况做好伤员救治并根据伤 情及时送往医院。(6)后勤组和通讯联络组在此过程中要做好相关的后 勤保障工作

13、和人员通讯联系工作。物业小区保安春节应急预案4根据XX消防部门和市政府的有关要求,结合行政中心 的实际情况,为确保行政中心的正常办公秩序和人身财产安 全,一旦发生火情,能够有条不紊地进行扑救和疏散宾客, 抢救财产,使火灾损失控制在最低限度,特制定此预案。物 管中心在消防中控室设置指挥部,总指挥由物管中心主任担 任。一旦发生火灾,指挥灭火、组织抢救和疏散行动。一、火情报警:L在行政中心范围内无论何时、何地,入驻单位工作人员一旦发现火情,都有责任立即向消防中控室报警。2 .在行政中心内遇见火情,如为初起小火,应就近使用 轻便灭火器进行自救灭火,保护现场,将情况报告保安部。 如火情严重要立即按下墙上

14、的手动报警装置进行报警,或用 内部电话报警。电话号码:消防中控室:xll93 .电话报警时,不要惊惶失措,要沉着冷静,语言清晰 的将火情发生的所在区域、燃烧物质、火势大小、有无人员 伤亡、报警人姓名、部门、所在位置报告消防中控室。4 .关闭火场附近的.电源、煤气开关及门窗。5,切勿高喊“着火了”,以免造成不必要的混乱,要保 持冷静,只有经消防总指挥授权才可向“119”报警。二、火情确认:L中控室接到报警电话时要详细记录报警人姓名,部门 及发生火灾的确切位置及燃烧物质、火势大小、有无人员伤 匚。5 .中控室接到电话报警或消防主机报火警,立即通知备 勤警员到现场确认,查清下列问题:(1)火情发生的

15、具体位置、燃烧物质、火势大小、有无 人员伤亡。(2)火源是什么,是电器起火还是其它原因。(3)确认火情时应注意,不得莽撞开门,要先试一下门 体的温度,如果正常可开门检查,如门体温度高,可确认内 有火情,此时房内如有人,应先设法救人,开门时注意不要 把身体正对开门处,视情况进入。(4)确认火情后,立即将信息反馈给中控室。三、火情报告:1 .火情确认后中控室值班员立即(正常上班时间)向安 保部队长报告(夜间、节假日)向值班班长报告,同时向其他 安保人员发出警报信号。2 .安保队长接到报警后立即通知物管中心主任和主管 部门领导。四、各级人员行动:L行政中心物管中心主任接到报警后立即赶往中控室 组建灭火指挥部,指挥灭火及抢救疏散行动。3 .非正常上班时间值班班长接到报警后立即赶往失火 现场指挥灭火行动。4 .安保部队长接到报警后立即赶往中控室,协助物管中 心主任指挥灭火及抢救疏散行动。5 .物管中心办公室接到报警后,通知本部门各岗位人员 坚守岗位做好疏散准备,立即赶往中控室组成灭火指挥部。6 其他各部门各岗位人员接到报警后坚守岗位,按灭火 指挥部的命令行动。五、灭火战术:1 .保安部消防主管赶到火场后立即组织现场人员进行

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