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1、招标控制价编制说明一、工程概况本工程为锡西风光带田园花海二期绿化工程，本工程位于无锡市惠山区境内中惠大道以北、锡西大道以西、五沐河以东、汤巷以南范围内的农田，计划建设农田面积39.36亩。包括绿化用地整理、种植土回填、余方弃置、苗木栽植等，详见设计图纸及招标清单。二、编制依据：1、招标文件。2、江苏归朴工程设计咨询有限公司设计的各专业施工图、提供的苗木清单及相关规范图集。3、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及9本工程量计算规范、江苏建筑与装饰工程计价定额（2014）、江苏省仿古建筑与园林工程计价表（2007年）、江苏省建设工程费用定额（2014）营改增后、苏建价（2016
2、）154号省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知、苏建价（2019）178号省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知。4、无锡市建设局有关文件。5、苗木类材料有信息价的是按照无锡工程造价信息2021年第9期及第5期（增补）除税信息价计入，无信息价的是按照除税市场价计。苗木类以外的材料按无锡工程造价信息2022年第2期含税信息价计入。6、人工单价是按照江苏省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价苏建函价（2022）62号文计入；三、工程类别：园林二类工程四、工程质量、材料、施工等特殊要求：1、工程质量要求见招标文件。2、施工的特殊要求：详见招标文
3、件及技术要求、招标图中“施工说明”。3、适用规范与技术标准详见本工程招标文件及施工图纸。4、质量检测按照国家相关规定、规范和招标文件要求执行。施工企业按规定进行材料、构配件等试样的制作、封样和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用以及根据有关国家标准或验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用均由承包商支付，投标人需将可能发生的该项费用列入投标报价，合同执行过程中不予调整。五、招标人自行采购材料品牌及招标人暂列金额1、招标人自行采购材料的名称、规格型号：无。2、其他项目费用D暂列金额：按迎纪元列于其他项目清单的暂列金额中，该费用不可竞争。2）专业工程暂估价：无。
4、3）材料暂估价，无。六、需说明的问题：1、本清单所列工程数量仅作为投标的共同基础，投标单位在投标时不能做任何改动，不能作为最终结算与支付的依据。结算与支付应以工程量清单计价规范或监理工程师认可的尺寸断面或其他计量方法进行计量，经监理工程师确认，最终按工程量清单单价进行结算与支付。2、本工程量清单凡未能注明做法或项目特征无法描述详细的清单项目按现行施工及验收规范、施工图纸及常规施工工艺施工并由投标单位自主报价；工程量清单所列的工程量系本招标人根据甲方提供的设计图计算的，作为投标报价的基础。本工程量清单应与投标须知、合同条件、合同协议、工程范围和图纸一起使用。3、江苏省建设工程工程量清单计价项目指
5、引中列举了各清单项目编码应有的工作内容，如无特殊说明，该工作内容即为工程量清单的工作内容，所有的工作内容所需费用均应包括在投标报价的综合单价内。凡说明了的工作内容均应包括在报价范围中；清单项目特征描述中没有体现完全的，施工过程中又必须发生的工作内容所需的费用结合相应的施工图应包括在投标报价的综合单价内。4、投标人可根据施工组织设计采取的方案相应增加措施项目。设计图纸提供的施工方案仅为参考方案，投标人在报价时应结合本单位的具体情况，充分考虑各自实际的施工组织设计、施工方案及技术措施，据实报价，一旦中标，除非设计图纸发生重大变更导致施工方案变化，投标报价的施工方案费用均不再调整，因现场实际方案与投
6、标报价时方案不一致引起的费用改变，也不再另计。5、中标人应负责做好施工场地及已完设施的保护工作，并将可能发生的费用列入投标报价。6、工程施工时应符合环境保护的要求，对于施工过程中出现的淤泥、及外人倾倒的建筑、生活垃圾等均由中标人清运，费用自理。现场土方考虑场内平衡。施工过程中需考虑扬尘的处理。7、投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、交通、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。8、根据各专业参考费率按中间值计取临时设施费；根据江苏省住房城乡建设厅2019第19号公告，按标准计取建筑工人实名制费用；其它总价措
7、施费没有特殊要求均没有记取，具体由投标单位综合考虑。七、其它工程说明1、具体界面划分、施工范围：详见图纸。2、绿化工程养护期一年，养护标准三级，成活率100%。3、土方体积均按天然实体积（自然方）计算。4、所有苗木只作适度修剪，保持全冠，行道树、树阵要求规格、树形一致。所有规格指栽植修剪后的规格。5、投标书中所报各项单价应包含人工、材料、肥料、营养土、土地细平整、机具设备安装的成本和各项摊销、损耗费、一年养护费、补植费、施工用水电费等成本支出，以及各项费率、利润、税金、包干费用等所有费用，绿地内肥料及营养土用量由施工单位自行确定，包含在投标报价中。6、投标人在编制报价文件时应充分考虑到可能发生
8、的各项措施费用，计入投标总报价中，工程竣工结算时不得另行计算。7、工程量清单报价中应包括所有非正常施工季节所采取的特殊保护措施的费用；另外，在非正常季节种植苗木时，土球大小以及种植穴尺寸必须要达到并尽可能超过标准的要求；对含有建筑垃圾，有害物质均必须放大树穴，清除废土换上种植土，并及时填好回填土。在土层干燥地区应于种植前浸穴。挖穴、槽后，应放入腐熟的有机肥作为基肥。以上内容所发生之费用，投标人均应自行考虑在综合报价中，工程竣工结算时不得另行计算。8、绿化种植部分图纸中苗木规格指标说明（单位均为Cm）：H:苗木高度是指苗木自地面至最高生长点之间的垂直距离；D:苗木胸径指苗木1.3米处树干的直径;d：苗木地径指苗木自地面0.10米处树干的直径；G:苗木地径指苗木自地面0.30米处树干的直径；P:苗木冠（蓬）径指苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径。八、投标人不得将不可竞争费用改变标准计取：其余不可竞争费用详见清单
