个人出租住宅如何开具发票？.docx

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个人出租住宅如何开具发票?问：个人出租住宅如何开增值税发票？答：个人出租住宅，若是需要开具发票的，需要到住宅坐落相应区域的税务局代开发票。代开发票所需资料：代开发票所需资料：1、房东身份证复印件1份；2、租赁合同复印件1份；3、产权证复印件1份；如经办人办理（房东未到场），还需要：1、房东委托经办人的委托书原件1份（需双方签字按手印）；2、经办人身份证原件（查验原件）+复印件1份;代开发票需要的缴纳税金:代开发票需要的缴纳税金：1、月租金800元10万元：（免征增值税）2、房产税2%;3、个人所得税1%;专票10万元以上，个税L5%;个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额（非住宅5%）;个人出租、承租住房签订的租赁合同免征印花税。