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1、建筑工程项目工程质量创优策划方案1、 工程基本情况2工程名称21.2工程有关单位2工程位置21.4工程类别21.5 工程规模21.6 主要功能21.7 工程开、竣工日期21.8 各分部工程基本情况21.8.1 地基与基础21.8.2 主体结构21.8.3 屋面31.8.4 装饰装修31.8.5 建筑给水、排水及采暖41.8.6 通风与空调41.8.7 建筑电气4188智能建筑51.8.9 节能52、 工程主要特点和施工难点62.1 工程主要特点62.2 工程主要施工难点63、 质量目标及分解831质量总目标832总目标分解83.3创鲁班奖可行性分析94、 组织机构和管理制度114.1 成立创优
2、工作领导小组和工作小组114.2 质量管理制度124.2.1 培训上岗制度124.2.2 材料进场验收制度124.2.3 见证取样送检制度13424技术交底制度13425质量“三检”制度14426样板引路制度144.2.7 质量检查制度154.2.8 关键、特殊工序的过程质量旁站制度164.2.9 质量例会制度164.2.10 混凝土浇注会签制度174.2.11 模板拆除申请制度184.2.12 成品保护制度184.2.13 质量文件记录制度195、 新技术应用和技术创新206、 工程质量创优整体策划236.2 地基与基础236.1.1 土方工程236.1.2 地下防水工程236.2 主体结构
3、25621模板分项工程25622钢筋分项工程26623混凝土分项工程286.2.1 钢结构分项工程286.2.2 砌体结构296.3 屋面工程296.4 装饰装修工程306.4.1 幕墙工程306.4.2 吊顶306.4.3 公共卫生间306.4.4 楼梯间316.5 安装工程316.5.1 安装工程管线综合布置316.5.2 配电间316.5.3 配电箱316.5.4 管道井326.5.5 设备机房326.5.6 土也下室326.6 节能工程326.6.1 屋面节能工程326.7 绿色施工327、 创优过程控制和管理337.1 加强沟通337.2 优化设计方案337.3 认真执行质量验收依据
4、和标准337.4 认真完成“八书一图”的编制337.5 认真执行技术质量交底培训制度347.6 认真落实原材料、半成品（成品）及构配件质量的控制计划347.7 认真执行质量检查和“三检”制度347.8 认真执行样板引路制度357.9 认真执行隐蔽工程验收制度357.10 认真做好关键部位的质量监控管理357.11 认真做好工程资料的收集整理与归档368、 工程质量主要特色，亮点策划37附录一荣誉奖项申报计划表49附录二施工技术方案编制计划表50附录三质量验收规范标准和质量评价标准目录51附录五本工程用表52表一材料进场验收记录52表二检验试验取样标牌53表三取样记录统计表54表四三检记录表55
5、表五混凝土浇筑会签表56表六拆模申请表57前言为确保公司质量方针自始至终在项目中得以认真贯彻执行，确保本工程的各项目标通过严格管理得以实现，项目经理部按公司要求建立了项目质量管理体系，并编制了本工程的“鲁班奖”创优策划书。本工程的“鲁班奖”创优策划书即是该质量管理体系的实施性文件，也是对外质量保证和对内质量管理控制的依据，它对本项目的管理目标、各主要岗位的质量职责和各过程活动的控制作出了规定和要求，项目各部门、每位管理人员在项目的整个施工组织和施工过程中应认真执行。1、 工程基本情况1.1 工程名称1.2 工程有关单位1. 3工程位置1.4工程类别综合办公类1. 5工程规模本工程占地面积*61
6、1f,总建筑面积*11f,其中A区塔楼建筑面积约*11f,B区裙楼建筑面积约29000m，A区地下2层地上38层，建筑高度190.35m,B区地下2层地上2层,建筑高度19.45m。2. 6主要功能工程分为办公与演播两大功能区，两区相对独立，动静分离。地下两层主要布置人防、车库、报社印务中心及设备用房。地上1至2层为广电演播厅，配套用房及报社专业用房等，其余部分为商业用房。3至18层为办公用房，19层以上为商业用房。1.7工程开、竣工日期开工日期：*竣工日期：*合同工期为*个日历天。1. 8各分部工程基本情况1.8. 1地基与基础本工程基础设计等级为甲级，A区塔楼和B区裙楼均为筏板基础；地下2
7、层为框架结构，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，地下防水等级为一级。1.8.2 主体结构一、钢筋混凝土框架结构本工程地上分为A区塔楼和B区裙楼两部分，其主要结构形式为框剪结构，设计使用年限均为50年；抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。二、钢结构本工程A区塔楼核心筒外为钢管碎柱钢梁框架结构；B区屋面层采用网架屋面结构，本工程二十四层为桁架避难层,三十八层为加强层,设置伸臂桁架。三、砌体结构1、本工程内隔墙采用加气混凝土砌块和实心页岩砖两种。加气混凝土砌块分为100厚、200厚两种规格；实心页岩砖分为370厚、240厚两种基准，均用于隔声要求高的房间。2、砌体填充墙与钢筋混凝土墙的连接
8、的拉结筋锚入混凝土墙内15d；3、当门剁长小于100nIm时，填充墙改为采用细石混凝土浇筑。1.8.3 屋面1、不上人有保温隔气层屋面：主要用于B区17.Om层高屋面。2、上人屋面，有保温隔气层：主要用于A区15层、18层、23层、27层、机房层及B区12.0m、12.75m层高屋面1.8.4 装饰装修一、外墙作法为：仿石涂料外墙、铝板幕墙和玻璃幕墙，主要用于A、B区外墙。二、内墙作法为：乳胶漆墙面：用于办公室等一般技术及普通用房彩釉砖墙面：用于卫生间花岗岩墙面：用于大厅、礼仪入口简易吸声墙面：用于空调机房三、楼地面作法为：地砖楼面：主要用于办公室、走道、楼梯间防滑地砖楼面：主要用于卫生间细石
9、碎地面：用于竖井抗静电活动地板楼面：用于工艺要求的房间玻化砖地面：用于档案室、餐厅、包间磨光花岗石地面：用于大厅、礼仪出口防静电橡胶板楼面：用于演播室水泥砂浆地面：用于水泵房、水箱间非金属耐磨楼面：用于库房耐磨环氧楼面：用于车库四、踢脚做法为地砖踢脚：用于办公室等一般技术及普通用房水泥砂浆踢脚：柴油发电机房、配电室、非燃品库房、车库防水砂浆踢脚：水箱间、锅炉房、水泵房地面塑料抗静电踢脚板：工艺要求的房间五、顶棚做法为：乳胶漆顶棚：配电室、楼梯间硅酸钙板顶棚：办公室等一般技术及普通用房轻钢龙骨石膏装饰板吊顶：会议室涂料顶棚：走道铝合金条板顶棚：卫生间简易吸声顶棚：空调顶棚六、卫生间防水做法：公共
10、卫生间楼面：1.5厚JS聚合物防水涂料、面上撒黄沙，四周沿墙上翻150mm高。1.8.5 建筑给水、排水及采暖本工程生活给水系统竖向分为五个区，分别为I区、II区、HI区、IV区及V区。主楼（A区）四层及四层以下及裙房（B区）为I区，由市政给水管网直接供水。主楼（A区）在-2F、12F、21F、31F分别设专用供水设备供应生活用水；本工程热水点设置比较分散，使用时间不规律，用量又小，因此设计采用电热水器供给；雨水系统采用塔楼为重力流，裙楼部分为虹吸雨水排水。1.8.6 通风与空调A区18层以下及B区多采用中央空调系统,部分采用自带冷热源的恒温恒湿的空调系统和多联机系统，一般技术办公用房及大厅等
11、设置风机盘管加新风空调系统。A区18层以上设置了自带冷热源的多联机空调系统。1.8.7 建筑电气有变配电工程、低压配电系统、照明系统、防雷接地系统、等电位联结。一般照明：电源从低压配电室引来，电压等级为220/380V,照明干线采用封闭式母线供电。应急照明：电源从低压配电室引来两路电源至EPS应急照明箱，电压等级为220/380V,采用耐火电缆供电，负责应急工作照明、应急疏散照明、备用照明和楼层显示灯的供电，两路电源互为备用，末端切换。本工程防雷等级为二类。在屋顶设避雷带，利用建筑物结构柱内的两根主钢筋作为引下线。为防侧击雷,在建筑物主楼60m以上位置每三层设均压环，并将建筑物四周的金属门窗、
12、玻璃幕墙的金属物件与该层楼板内钢筋焊接后再与引下线焊接。本工程采用共用接地极,利用建筑物的基础钢筋作为接地极。本工程采用总等电位联接方式,在配电室设总等电位联接箱，水泵房、UPS配电室、电梯机房、各强电竖井内均设等电位联接箱，消防中心、网络机房等重要工艺房间分别作局部等电位联接。1.8.8 智能建筑有建筑设备监控系统(BAS),通信接入系统、安全防范系统、多功能数字会议系统、无线对讲系统、信息发布与多媒体查询系统、车库出入口管理及车位引导系统、一卡通系统、综合布线系统及智能化集成系统。1.8. 9节能本工程节能在设计中有如下措施：1、玻璃幕墙采用型钢支撑横隐竖明中空玻璃幕墙，玻璃采用浅蓝色镀膜
13、反射中空玻璃。2、屋面采用120厚的泡沫玻璃板保温层3、外墙采用80厚岩棉板保温层2、 工程主要特点和施工难点2.1. 工程主要特点特点一单体工程，规模大，质量目标高本工程由A区塔楼和B区裙房两部分组成，地下室建筑面积约2万平方米，地上建筑面积8万平米，总建筑面积102199平方米。工程质量目标为中国建设工程鲁班奖。特点二造型新颖，结构复杂传媒大厦建筑高度190.35米，由三级体块拔地而起，如雨后春笋般蓬勃向上。同时与周围会展中心、体育中心动静结合，交相辉映，充分彰显了“金盆聚宝、节节高升”的设计理念。结构形式为钢管碎柱钢梁框架一碎筒体组成的混合结构，24层、38层设置有桁架加强层。本工程核心
14、筒的壁厚、平面形状及平面定位尺寸沿竖向均有较大变化；外框筒钢管柱随着楼层高度变化由24根逐渐减少为16根，钢结构深化设计量大。特色三先进的楼宇控制系统建筑设备自动监控系统(BAS),对空调设备、给排水设备、电气设备、照明设备、门禁系统及其他用电设备进行监视和自动控制。特色四专业技术含量高为满足后期传媒及影视制作与放映，采用传媒行业领先的声、光、电技术。2.2. 工程主要施工难点施工难点一工程质量要求高，保证一次创优成功本工程包含范围包含基础结构、主体结构、屋面工程、装饰装修、安装工程，范围广、工序多，要确保工程质量一次成优，难度较大。施工难点二高大空间、异形结构施工难度大该工程造型复杂，核心筒为八边形结构，外围弧形结构随楼层收缩，测量放线、钢筋翻样等施工难度大。同时高大空间等模板支设及结构质量保证难度大。施工难点三屋面施工难度大本工程屋面数量多，面积大，要确保屋面工程美观、达到鲁班奖要求，深化设计及施工难度大。施工难点四深化设计及施工协调管理难度大本工程包含专业多，分包商众多，机电安装及装饰等专业深化设计单独较大，本工程为传媒类项目，涉及广电工艺专业分包，社会影响大，施工协调难度较大。3、 质量目标及分解3.1. 质量总目标合同质量目标：中国建设工程鲁班奖。32总目标分解一、本工程的终极质量目标是“鲁班奖”，要达到“鲁班奖”的终极目标，项目上必须经过努力实现下列目
