房地产认筹协议.docx

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1、房地产认筹协议房地产认筹协议一:协议双方甲方:甲方名称(以下简称“甲方”)乙方:乙方名称(以下简称“乙方”)背景甲方是一家拥有相关房地产开辟资质的企业,为了向乙方提供房地产项目认筹服务,双方达成以下协议:三:认筹项目1 .项目名称:项目名称2 .项目地址:项目地址3 .项目规模:项目规模4 .认筹起止时间:认筹起止时间5 .认筹方式:认筹方式6 .认筹条件:认筹条件7 .认筹资金:乙方需缴纳认筹保证金人民币认筹保证金金额元,用于保证乙方对项目的认筹意愿和履约能力。四:认筹权益1 .乙方认筹成功后享有优先购买权,即在项目正式售卖前,有权优先购买指定房源。2 .乙方认筹成功后享有免费参观样板房和项

2、目规划的权利。3 .乙方认筹成功后享有优先选房权,即在项目正式售卖前,有权优先选择心仪的房源。4 .乙方认筹成功后享有签订购房合同的权利。五:认筹流程1 .乙方向甲方提供有效联系明、联系方式及其他相关资料。2 .乙方缴纳认筹保证金。3 .甲方确认乙方资料及认筹保证金后,乙方即可正式成为认筹会员。4 .认筹时间截止后,甲方将根据乙方的认筹顺序与优先权,向乙方发送购房邀请函。5 .乙方在收到购房邀请函后,须在规定时间内回复确认购买意愿。6 .若乙方确认购买意愿,则需与甲方签订正式购房合同,并按照合同约定的方式支付房款。六:违约责任1 .若乙方在认筹期限内取销认筹,甲方将不退还认筹保证金,并有权向乙

3、方追究法律责任。2 .若乙方认筹成功后不按时确认购买意愿,甲方将取销乙方的认筹资格,并有权向乙方追究法律责任。七:争议解决本协议的订立、效力、解释和履行适合中华人民共和国现行有效法律。任何因本协议引起的争议,由双方商议解决,商议不成的,提交甲方所在地人民法院解决。八:其他事项1 .本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。2 .本协议附件包括但不限于项目规划图、购房邀请函等。3 .法律名词及注释:- 认筹保证金:乙方需在认筹过程中缴纳的一笔保证金,具有履约和保障交易安全的作用。- 购房合同:甲方与乙方达成的正式购房协议,约定双方的权利义务、房屋交付时间、交付标准、支付方式等内容。- 优先购买权:指认筹成功的乙方在项目正式售卖前,有优先购买指定房源的权利。-样板房:为了让乙方更好地了解项目的房源情况和装修风格,甲方提供的真实房源展示样品。-认筹会员:指在认筹后并且已被甲方确认的乙方,享有一定的购房权益。

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