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1、建筑工程施工机械、设备的使用、维护、保养制度1施工机械、设备的使用(1)项目部根据施工机械设备需用计划表组织机械设备进场。1)公司内部自有设备能满足要求的应优先使用。2)自有设备无法满足要求时，项目部可申请租赁设备，并要经过公司设备部检验合格才能用于本工程。(2)外来机械设备进入现场时，项目部机管人员应对进场设备做好安全技术性能的检查，并填写机械设备进场验收单；塔机、施工电梯还应报公司复验，其它设备也由公司复验；经检查合格的方能投入安装。(3)塔吊、施工电梯除出厂第一次安装可由生产厂家进行外必须由专业施工单位进行安装，其它垂直运输设备的安装单位必须具有相应资质。在安装前应由安装单位编制安装方案
2、，由其技术负责人审批后报公司机管部门备案。(4)垂直运输机械设备安装完成后，安装单位应根据有关规范和我司机械设备管理制度的要求作好安装验收工作；垂直运输机械设备应经专业检测机构检测合格后才能投入使用，其它设备由项目部组织验收。经检验合格并报监理签认(监理有要求时执行)后才能使用。(5)塔吊、施工电梯在使用时的维修、加节、附着、拆卸能及定期保养和安全检查与管理均委托给专业机械设备租赁公司。(6)施工机械在使用过程中按要作好设备的日常维修、保养工作。(7)项目部配备足够的具备相应操作证的人员进行机械设备的操作，并做到定机、定人、定岗；配备有相应的指挥人员。同时还对操作、指挥人员按人力资源管理制度的
3、要进行定期考核、培训。(8)建立项目部机械设备台帐，内容包括设备名称、规格型号、生产厂家、设备来源、进场时间等；每个季度编制项目部在用机械设备台帐报分公司、公司备案。(9)按公司机械设备管理制度的要求定期对现场在用设备进行检查，在此基础上填写施工现场设备状况自检表；垂直运输机械设备的检查委托机械设备租赁公司或该设备的管理单位进行。(10)在用机械设备必须在操作位置附近悬挂操作规程牌；现场待修设备应有标识，防止误用。（三）垂直运输机械设备的操作人员每日应填设备运转记录，两人及两人以上操作的还应作交接班记录，并建立机长负责制。2施工机械的维护及保养(1)机械设备的保养分为每班例行保养和定期分级保养
4、。分级保养按机械复杂程度共分一至三级，其分级标准按公司机械设备管理制度的有关规定执行。(2)每班例行保养和一级保养由机械操作人员进行，重点是对机械设备进行清洁、润滑、紧固。二级保养以维修人员为主，操作人员配合进行，重点对机械设备进行紧固、调整。三级保养由专业维修人员进行，重点以消除机械设备事故隐患和外观修补为内容。(3)施工电梯设备由设备提供者编制保养计划并送项目部汇总，其它设备项目部编制保养计划。(4)项目部负责监督设备保养计划的实施，以确保在用设备得到适时的维护，实施过程应有记录。(5)机械设备固磨损超过正常范围，发生设备故障以及设备事故后项目部应立即组织维修人员对其进行维修，防止因失修影响设备的使用。(6)垂直运输机械设备的维修和二、三级保养必须由专业维修人员进行。
