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1、 采暖收费按建筑面积收取 采暖系统缺乏有效的调节手段 物权法颁布实施 围绕采暖期室温纠纷的案例时有发生 1 室内温度 室内温度即是建筑物内部的空气温度。采暖通风与空气调节术语标准（GB 50155-92）2 室内设计温度 室内设计温度是供计算采暖房间室内负荷、进行室内采暖末端选型用的一个假设值。在使用这个概念时，认为计算房间室内各空间点的温度都是相同的且等于设计温度。室内平均温度 它是指室内活动区域内一个或多个代表性位置测得的，不少于24h检测持续时间内室内空气温度逐时值的算术平均值。居住建筑节能检测标准JGJ/T132-2009 它是指室内测温区域内一个或多个位置测得的，24h整数倍（但不少
2、于24h）检测持续时间内室内空气温度逐时值的算术平均值。3.1 测点高度的确定原则 1)温度测点的设置高度应该以坐着的状态为准。2)应该将坐着时手可能的活动高度范围作为“实用室内评价温度”检测高度范围的依据之一。3.2 室内活动区域的确定 在室内居住空间内，由距地面或楼面100mm和1800mm，距内墙表面300mm，距外墙内表面或固定的采暖空调设备外轮廓线600mm的所有平面所围成的区域。居住建筑节能检测标准JGJ/T132-2009 3.3 区域温度比对检测实验房间名称书房起居室南卧室北卧室建筑面积10.3521.710.8910.88 实验描述 测点代号距楼面距墙面高度南外墙北隔断东内墙
3、西内墙采暖立管S-118001300880-S-21500-1400-S-318001200980400-S-47001200980400-S-5800-300-300-S-61800-1400-S-7830100-100S-81500-300-300-测点代号距楼面距墙面高度隔断北内墙东内墙西内墙L-11800-L-21500-1400L-31670300-400-L-4900-400-L-51000-300400-L-61800-1400-L-7445-300-300L-81500300-300测点代号距楼面距墙面高度南外墙北内墙东内墙西内墙SB-118001500-SB-21800600
4、-300-SB-31500600-300-SB-4760-800300-SB-5760800-300-SB-61150600-300测点代号距楼面距墙面高度隔断 北外墙 东内墙 西内墙 采暖立管NB-11800-NB-2930-40(*)-NB-3700-600-300-NB-4930-100-300-NB-5930-100-100NB-6640500-300-试验时间 2009年2月3日2月8日 检测持续时间 24h48h 采样周期 20min测点编号最大最小平均S-125.119.623.5S-224.118.923.3S-324.120.0 23.3S-424.315.4 22.3S-5
5、23.114.6 22.0 S-624.221.1 23.6 S-725.220.2 24.5 S-824.118.1 23.3 测点编号最大最小平均L-124.921.623.6L-224.920.123.6L-325.0 21.523.5L-424.6 19.922.9L-524.4 20.722.9L-624.8 21.523.7L-725.6 19.722.2L-824.1 20.423.6序号最大最小平均SB-125.421.424.6SB-225.521.224.8SB-325.219.124.4SB-424.915.824.1SB-524.718.724.0 SB-624.818
6、.924.1序号最大最小平均NB-125.922.625.2NB-221.911.918.9NB-324.717.723.8NB-424.918.724.1NB-525.520.224.9NB-624.916.723.9序号平均室温仪表分散性误差(25)修正后值与S-1的差高度(mm)S-123.50.20 23.30 0.00 1800S-223.30.10 23.20-0.10 1500S-323.30.20 23.10-0.20 1800S-422.30.20 22.10-1.20 700S-522.0 0.10 21.90-1.40 800S-623.6 0.20 23.40 0.10
7、 1800S-724.5 0.20 24.30 1.00 830S-823.3 0.10 23.20-0.10 1500序号平均仪表分散性误差(25)修正后值与L-1的差高度(mm)L-123.60.223.4 0.00 1800L-223.60.123.5 0.10 1500L-323.50.223.3-0.10 1670L-422.90.222.7-0.70 900L-522.90.122.8-0.60 1000L-623.70.223.5 0.10 1800L-722.20.222.0-1.40 445L-823.60.123.5 0.10 1500序号平均仪表分散性误差(25)修正后值
8、与SB-1的差高度(mm)SB-124.60.224.4 0.00 1800SB-224.80.224.6 0.20 1800SB-324.40.224.2-0.20 1500SB-424.10.223.9-0.50 760SB-524.0 0.123.9-0.50 760SB-624.10.124.0-0.40 1150序号平均仪表分散性误差(25)修正后值与NB-1的差高度(mm)NB-125.20.225.0 0.00 1800NB-218.90.218.7-6.30 930NB-323.80.223.6-1.40 700NB-424.10.124.0-1.00 930NB-524.90
9、.224.7-0.30 930NB-623.90.123.8-1.20 640序号测点-1测点-2测点高度点间距离温差温度差异(mm)(mm)()(/m)1NB-3NB-6700/64028150.20.072SB-4SB-576014600.0 0.0 3L-2L-8150011450.0 0.0 4S-2S-8150011450.0 0.0 5S-1S-6180013150.10.086S-1S-3180017350.20.107S-3S-6180014000.30.28L-1L-6180023600.10.049SB-1SB-2180015500.20.13 数据分析可知：书房：垂直梯度
10、 (1.11.4)/m；起居室：垂直梯度 (0.61.0)/m；南卧室：垂直梯度 0.5/m；北卧室：垂直梯度 (1.01.3)/m。水平梯度 (0.00.2)/m 四个房间垂直方向的温度梯度均在0.51.4/m，也就是说如果一个测点位于距楼面700mm，而另一个测点距楼面1800mm，二者相差1.1m，则因为受垂直温度梯度的影响，二者的检测结果可能会出现(0.61.5)的温度差，显然此温度差太大，不利于纠纷双方问题的解决。我们希望将因布点高差产生的检测温度的差异控制在0.5以内，则垂直布点变化范围需要可控制在300mm之内，这时该范围内的垂直温度差异为(0.150.42)。序号家具名称高度宽
11、度/深度(mm)(mm)1写字台7306002书桌7308003电视组合柜260/500/900/1250/1630/18103004书架-1型180/530/850/1200/1550/18203805书架-2型100/420/740/1060/1380/1700/20202806茶几4505507床头柜6004008低储柜6904409鞋柜100030010餐桌740750 温度测点建议设于室内活动区域且距楼面（7001000）mm范围内的任意位置，但温度传感器不应受到太阳辐射或室内热源的直接影响。房间面积大于等于30m2时，测点应多于一个。序号波幅序号波幅序号波幅序号波幅S-15.5L-
12、13.3SB-14.0 NB-13.3S-25.2L-24.8SB-24.3NB-210.0 S-34.1L-33.5SB-36.1NB-37.0 S-48.9L-44.7SB-49.1NB-46.2S-58.5L-53.7SB-56.0 NB-55.3S-63.1L-63.3SB-65.9NB-68.2S-75.0 L-75.9S-86.0 L-83.7“实用室内评价温度”不能采用瞬时值，而应该采用某个检测持续时间段内的平均值。同时为了使检测结果具有代表性，检测持续时间建议取24h的整数倍。测点起始时刻中止时刻持续时间起始温度中止温度温差温度变化速率(h)()()()(/h)S-109020
13、3 13:00090204 7:001824.5 23.2-1.3-0.07 090204 8:00090204 15:207.321.9 25.1 3.2 0.43 S-5090203 20:20090204 7:001122.9 21.6-1.3-0.12 090204 8:00090204 15:207.319.6 23.1 3.5 0.47 S-8090203 12:20090204 7:0018.624.1 23.0-1.0-0.05 090204 8:00090204 14:00621.6 23.7 2.2 0.36 L-2090204 16:20090205 7:4015.323
14、.5 23.2-0.3-0.02 090205 8:20090205 12:20422.9 24.9 2.0 0.50 L-6090204 16:20090205 7:4015.323.7 23.3-0.4-0.02 090205 8:20090205 12:20422.9 24.8 1.9 0.47 室内瞬时温度变化速率在（-0.30.85）/h之间。所有安装在“室内活动区域”内测点的温度变化率不超过0.6/h。如果取室内温度变化(0.200.30)的时间段作为采样间隔的话，则室内温度检测时的采样间隔应为2030min。1 室外平均气温和室外平均风速 2 检测方法可见居住建筑节能检测标准JG
15、j/T132-2009 尽管GB/T 18204.13-2000 公共场所空气温度测定方法文献将玻璃液体温度计法列为仲裁法，但由于玻璃温度计需要人员值守，并抄录数据，且数据读取误差因人而异，所以，在“实用室内评价温度”的检测中很难发挥作用。因此，本报告建议采用温度自记仪作为采暖居住建筑“实用室内评价温度”的仲裁检测用仪表。1）在检测温度范围内，铂电阻测头的绝对误差为(0.20.5),铜电阻为（0.30.5),热敏电阻为（0.20.4)，级热电偶为0.5。2）仪表电气系统的误差可忽略不计。3）建议检测仪表的绝对误差限取0.5。室外平均空气温度和室外平均风速均未超过设计规范中的规定值的话，则此时检
16、测得到的“实用室内评价温度”应该与室内设计温度进行比较，“实用室内评价温度”应该满足下式要求，tpei td+0.5*50%在进行“室内评价温度”检测期间，当发现室外平均空气温度或室外平均风速有一项或两项均超过我国设计规范中的规定值，此时“室内评价温度”应满足下式要求 tpei 16+0.5*50%1、室内温度测点应布置在室内活动区域内且距楼面7001000mm的范围内；2、检测持续时间宜为24h的整数倍；3、采样时间间隔可以和记录时间间隔相同，采样时间间隔宜取2030min；4、检测仪表宜采用温度自记仪，温度传感器可为铂、铜、热敏电阻或级热电偶；5、检测仪表的总绝对误差限可取0.5；6、在检测“实用室内评价温度”的同时，应同时对室外平均空气温度和室外平均风速进行检测；7、评价方法 7.1 当室外平均空气温度和室外平均风速均未突破我国设计规范的规定值时，要求：“实用室内评价温度”(室内采暖设计温度+0.25)；7.2 当室外平均空气温度或室外平均风速突破我国设计规范的规定值时，要求：“实用室内评价温度”(16+0.25)。本课题从解决我国居住建筑采暖室温纠纷的实际出发，提出了“实用室内
