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1、某某路33号项目屋面工程施58工方案编制单位：某某市建筑总公司第十五项目部目 录一、工程概况1二、屋面做法1三、施工准备4四、主要的施工方法 5五、屋面渗漏防治措施 7六、安全保证及文明施工8七、成品保护8一、工程概况该工程由某某远设计事务所有限公司设计，青岛信达置业有限公司开发建设，青岛高园建设监理咨询有限公司监理，某某市建筑总公司承建。场区范围内包括6栋高层住宅（1-6#楼），1栋高层公寓（8#楼）以及一栋幼儿园，1、2、5#高层下设商业网点2层，小区设二层地库（局部一层），总建筑面积约11.8万，其中地上建筑面积约8.5万，地下建筑面积约3.3万。1#楼25层，建筑面积14058，2#楼
2、22层，建筑面积9444.25，3#楼19/20层，建筑面积9175.05，4#楼16层，建筑面积7682.25，5#楼22层，建筑面积9444.25，6#楼11层，建筑面积4690.2，幼儿园3层，建筑面积1063.24，高层公寓（8#楼）7层/10层/13层，建筑面积14499.12，本工程屋面防水等级为级。二、 屋面做法（一） 、细石砼不上人屋面（电梯间、机房顶、门厅顶等部位）：1、 现浇钢筋砼楼板2、 1：8水泥膨胀珍珠岩找坡层2%，最薄处40mm厚3、 20厚1：3水泥砂浆找平层一道4、 挤塑聚苯板保温层（挤塑板压缩强度150），（1#楼住宅75厚，2#-5#楼住宅80厚，6#、8#
3、楼70厚，1#、2#、5#楼网点为60厚）5、 20厚1：3水泥砂浆找平层6、 刷基层处理剂一道7、 防水层两道：3+3厚SBS高聚物改性沥青卷材防水8、 干铺玻纤布一道9、 35厚C20防水细石砼随打随抹，内配4200双向钢筋网片（二） 、细石砼上人屋面1、现浇钢筋砼楼板2、1：8水泥膨胀珍珠岩找坡层2%，最薄处40mm厚3、20厚1：3水泥砂浆找平层一道4、挤塑聚苯板保温层（挤塑板压缩强度250），（1#楼住宅75厚，2#-5#楼住宅80厚，6#、8#楼70厚，1#、2#、5#楼网点为60厚）5、20厚1：3水泥砂浆找平层6、刷基层处理剂一道7、防水层两道：3+3厚SBS高聚物改性沥青卷材
4、防水8、干铺玻纤布一道9、35厚C20防水细石砼随打随抹，内配4200双向钢筋网片（三）、细部节点做法1、屋面找坡层排气做法：1.1水泥珍珠岩找坡层施工完毕后，确定排汽道位置，宽度为15cm范围内，将珍珠岩找坡层清除（清到结构层），沟槽内沿排汽道长度在找坡层高度范围内填塞加气混凝土块碎料，碎料粒径不大于30mm，填充宽度为150mm，深度同珍珠岩厚度。1.2屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞，并同与大气连通的排汽管相通，在排汽道内填塞加气混凝土碎料的同时在排汽道的纵横交叉处埋设75mmPVC排汽管，排汽管应设置在结构层上，穿过保温层的排气管壁上应沿管底部周围钻6mm孔，钻孔间距10mm，钻孔部位
5、高度同铺设的珍珠岩厚度，以保证排汽管的畅通。1.3排汽管高出屋面250mm并且上端接两个向下的75mmPVC弯头以防进水，排汽管根部周围防水卷材高出屋面混凝土防水保护层250mm，排汽管的混凝土底座上底为120mm120mm、下底为150mm150mm、高度为250mm的细石混凝土底座，混凝土底座用新竹胶板做模板，浇注一次成活，表面不抹灰，底座顶面与排汽管交接处预留宽10mm10mm防水槽，槽内用耐候硅酮密封胶嵌缝；防水卷材与PVC排汽管交接处应粘贴严密并且用防水油膏密封。2、女儿墙泛水、压顶防水处理应符合下列要求：卷材收头直接铺压在墙上留有的凹槽内，嵌填密封材料封闭，凹槽距屋面完成面的高度不
6、应小于250mm。3、伸出屋面管道根部的防水构造应符合下列要求：(1)、管道根部500mm范围内，砂浆找平层高出30mm坡向周围的圆锥台。(2)、管道根部周围做附加层，宽度和高度不小于250mm。(3)、防水层贴在管道上的高度不小于250mm（距离完成面）。(4)、附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封口。（5）、高屋面落水管出水口处在底屋面上设置细石砼水簸箕，平面尺寸为300*300mm，外底内高（外侧高度为10cm，内侧高度为15cm），上表面镶贴统一的地板砖。落水管底部统一距地板砖面15cm。（四）、其他细部1、 屋面水落口周围500mm范围内加大坡度，坡度不小于5
7、%。2、 防水保护层应设置分格缝，水泥砂浆保护层分格面积应为1，细石混凝土保护层分格面积不大于36（具体分格缝划分详见屋面施工图）。3、靠近女儿墙的分格缝距离女儿墙为30CM，缝宽3CM；其他分格缝宽度为2CM，深度同保护层厚度，缝内填嵌油膏防水密封材料。分格缝采用等厚的挤塑板，在保护层施工前进行放置和固定，在工程交付前将挤塑板剔除，在缝两侧粘贴胶带，进行油膏灌缝。三、施工准备1、屋面工程施工前，应认真图纸会审，掌握施工图中细部构造及有关技术要求。2、施工负责人应向班组进行技术交底，内容包括：施工部位，施工顺序，施工工艺，构造层次，节点设防方法，增强部位及做法。工程质量标准，保证质量的技术措施
8、，成品保护措施和安全注意事项。3、防水材料及保温材料均有材料质量证明文件，并经复试合格。4、检查找平层所有原材料及配合比应符合设计要求。5、挤塑聚苯板等板材搬运时应轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角。6、水泥膨胀珍珠岩中的水泥采用32.5复合硅酸盐水泥；珍珠岩内不得含有有机杂质。7、水泥砂浆找平层中的水泥选用32.5复合硅酸盐水泥；砂为中粗砂，含泥量不大于3%；1:3为水泥与砂的体积比。8、伸出屋面的烟风道、预埋件、水落斗已施工完毕。水落斗安装必须考虑高度和出墙宽度，落水斗底部为找坡层和找坡层的顶部，出墙距离考虑外墙抹灰和保温完成后（距完成面5cm）。四、主要的施工方法（一）水泥膨胀珍珠岩找坡层
9、：1、水泥膨胀珍珠岩施工前，在四周女儿墙上放设1米线，对整个屋面按照坡度要求进行打点，保证最薄处为4CM，且保证设计坡度要求。（详屋面施工图）2、水泥膨胀珍珠岩拌合料采用1：8体积配比，拌和必须均匀，颜色一致，加水量要严格控制，在铺设时不至于出现泌水现象，以用手紧握成团不散、并稍有水泥浆滴下时为好。3、水泥膨胀珍珠岩铺设时进行压实，且高低平缓变化，压完后注意养护，避免受水浸湿，常温条件下养护不应少于2天，待其凝固后方可进行砂浆找平层施工。（二）水泥砂浆找平层：1、检查雨落管与楼板处的节点是否严密，若发现问题应及时用水泥砂浆将四周堵严，进行密封处理。2、找平层采用1:3水泥砂浆，铺设厚度为25m
10、m，表面抹平后二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。3、转角处应抹成圆弧形，其半径为50mm。（三）SBS改性沥青防水卷材防水层施工:1、冷底子油的涂刷：涂刷冷底子油前要首先检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后方可进行，在大面积涂刷前，应用毛刷对屋面节点周边拐角部位先进行处理。冷底子油作为基层处理剂用于热粘贴铺设沥青卷材，涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。如果基层表面过于粗糙，先刷一遍慢挥发性冷底子油，待其表面干后，再刷一遍快挥发性冷底子油。涂刷时间在SBS施工前1天进行，使油层干燥后而又不沾染灰尘。2、卷材防水层施工工艺流程：基层表面清理修补 喷涂冷底子油 节点附
11、加增强处理 定位、弹线、试铺 铺贴卷材 收头处理节点密封 清理检查修整 蓄水试验 铺贴保温板（1）在铺贴时，先对缝、洞、沟、墙、管、角这些形状复杂、应力集中、容易造成渗漏的节点部位要进行增强层施工处理。（2）采用热熔法铺贴，火焰喷具均匀烘烤卷材的底面，当卷材底面烘烤到有光泽发黑时冷油已融化，然后将卷材用力向前滚推，随后一人用小压滚将搭接边压实，使其粘牢。（3）防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓泡、皱折、脱落和大的起壳现象，做到面层平整、美观、实用才能起到好的防水效果，保证工程应有的防水寿命。3、卷材防水施工注意事项：（1）雨天严禁进行卷材施工，五级风以上不得施工。（2）卷材防水层的找平层应符
12、合质量要求，达到规定干燥程度。（3）在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定，在屋面拐角、天沟、水落口等部位，加铺卷材附加层，水落口加雨水罩后，必须是天沟的最低部分，避免水落口周围存水。（4）卷材铺贴时避免过分拉紧和皱折，基层与卷材之间排气要充分，要向横向两侧排气后方可用辊子压平粘实，不允许有翘边、脱层现象。（5）施工完毕后，必须经检验合格后，立刻进行保护层施工（四）挤塑聚苯板保温层：1、挤塑聚苯板铺设前应将屋面上的建筑垃圾和杂物清理干净，并扫干积水。2、挤塑聚苯板铺设时，遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应
13、锯平拼接使用。3、挤塑聚苯板紧靠基层表面，铺平、垫稳，接缝保证严密，不得超过5mm。4、挤塑聚苯板采用水泥添加801胶拌合物进行粘贴，粘贴面积保证50%。（五）细石砼保护层施工1、屋面保护层采用C20细石砼（商品砼），严格做好材料进场验收及试块留置工作。2、在细石砼保护层施工前，必须保证分格缝处的挤塑板界格条固定完毕，要求横竖顺直，坡度顺畅，且界格条固定牢靠。3、细石砼保护层施工前，要求将钢筋网片铺设完毕，进行有效搭接，且在界格缝处必须断开，在砼面层浇筑过程中，将钢筋网片上提，居中放置，以保证其有效保护层厚度。4、细石砼浇筑完成后，要求随打随抹，表面压光处理。终凝后要求及时洒水养护。五、屋面渗
14、漏防治措施1、不得擅自改变屋面防水等级和防水材料，确需变更的，应经原审图机构审核批准，图纸设计中应明确节点细部做法。2、屋面防水必须由有相应资质的专业防水队伍施工，施工前应进行图纸会审，掌握细部构造及有关技术要求。3、防水工程应严格按施工图施工。施工前应进行图纸会审，掌握细部构造及有关技术要求；编制切实可行的防水工程施工方案或确定技术措施，经审批通过后方可展开施工。4、防水材料进场后，建设单位应委托检测机构抽检合格后方可使用。5、卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟道等突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。6、卷材防水在天沟、檐沟与屋面交
15、接处、泛水、阴阳角等部位，应做防水附加层；附加层经验合格后，方可进行下一步的施工。7、天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于450mm，并用密封材料嵌填封严。8、伸出屋面的管道、井道、设备底座及高出屋面的结构处应用柔性材料做泛水，其高度不小于250mm；管道底部应做防水台，防水层收头处应用金属箍紧，并用密封材料封口。9、屋面水落口周围直径500mm范围内应设不小于5%的坡度坡向水落口，水落口处防水层应伸入水落口内部不应小于50mm，并用防水材料密封。10、刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间应做隔离层。屋面细石砼保护层分隔缝间距不宜大于4.0m。11、屋面太阳能、消防等设施、设备、管道安装时，应采取有郊措施，避
