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1、 一、工程概况某某村还建房8#地块工程位于某某市某某北路与江城大道交口处，由某某红卫投资集团投资建设，泛华建设集团有限公司设计，某某集团有限公司承建，湖北时代建设监理有限责任公司监理。 地下室由红卫村和丰收村组成。总建筑面积84286.46。我方承建红卫村地下室为74613m， 其中26#、27#楼为酒店式公寓。面积分别为51992.42 m和21423.42 m,4#、5#、6#、7#、8#、9#、10# 11#、14#、15#、16#、17#为住宅，33层剪力墙结构面积合计为m，1#楼为为框架剪力墙结构，建筑面积9064.91,2#和3#楼为28层住宅，建筑面积22580.14。12#、1
2、3#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#多位框架剪力墙结构，在4#、5#、6#、7#8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15、16#、17#、19#、26#、27#楼下和幼儿园、配套用房设有地下室，地下室内设有地下车库及人防地下室，地下车库设三个出入口。工程占地面积.37 m2，容积率3.27。住宅层高为2.9m。地下室层高为-7.3m，为深基坑（详见深基坑施工方案）。场地绝对标高为22.3，场地实际标高为21.33，抗震等级为3级，建筑抗震设防类别为丙类建筑结构安全等级为二级。本工程工程桩采用预应力混凝土管桩，桩型采用PHC 500 AB 125.
3、桩基的安全等级为二级，设计等级为乙级。桩端持力层为-2层粘性混角烁、中粗砂。桩端进入持力层不小于1500，单桩竖向抗压承载力R0为1500KN，极限抗压强度为3000KN。参考桩长为18m,实际桩长以油压值为准。地下室底板、顶板、地下室外墙、车道侧墙、水池侧壁采用C45、P6，二次结构采用C20混凝土。标高在-0.03以下与土壤接触采用MU15蒸压灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑。以上不与土壤接触部位采用A2.5蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。基采用直径500的高强预应力钢筋混凝土静压管桩，顶板采用高分子防水涂膜。地下室顶板覆土厚度1m，土体容重18KN/m3,顶板消防车道设计活荷载3
4、5.0Kpa(柱网6m),顶板花园设计活荷载3.0Kpa。上部结构施工时根据允许荷载进行场地布置。 编制说明及依据二、施工组织设计编制说明1、本施工组织设计重点阐述了我公司对本工程施工管理中的有关设想、部署及主要采用的技术质量、安全生产文明施工保障措施。2、我们完全能够满足有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设单位、监理、设计单位共同完成枫华苑经济适用房6#、7#楼工程。3、通过认真学习和研究了枫华苑经济适用房二期6#、7#楼工程的文件、有关图纸、答疑资料，并数次勘察了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分
5、的信心，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程承包范围内全部任务。4、我们将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作，发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全文明施工及社会信誉的预期目标效果。5、施工中将严格按照施工技术规范标准和湖北省建委有关的质量规定进行施工，确保本工程质量达到某某市优质工程要求。6、我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料
6、，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。7、为了确保安全生产，我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。8、编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位、建管部门对工程施工进度、质量、安全的监督管理。9、我公司将严格按照湖北省及某某市建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求，确保达到市达标示范工地。10、我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，完全能满足本工程施工进度和使用要求。11、根据合同文件中的要求工期和施工的实践经验，即在510个日历天完成本工程的全部施工
7、任务。12、现场总平面布置图及临时水电布置示意图中有关机械设备布置、线路、走向为示意尺寸、示意走向，在施工中将根据实际情况进行调整。编制依据1、与工程甲方签订的施工承包合同；2、红卫村还建房地下室工程建筑、安装设计图纸；3、现行的国家及湖北省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定，湖北省及某某市现行的安全生产、文明施工的规定。4、本工程采用的规范标准：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002；砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002；混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002；建筑地面工程施工质量
8、验收规范GB 50209-2002；建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB 50210-2001；建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003；屋面工程质量验收规范GB 50207-2002；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002；建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001；建设工程项目管理规范GB/T50326-2002；工程测量规范GB 50026-93；建筑地基处理技术规范JGJ79-2002；建筑工程冬期施工规程JGJ104-97；建筑施工
9、模板安全技术规范JGJ162-2008；钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2003；钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2003；高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002；普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000；混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003；混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95；砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000；蒸压加气混凝土应用技术规程JGJ17-84；混凝土质量控制标准GB 50164-92；混凝土强度检验评定标准GBJ 107-87；砌体工程现场检测技术标准GB/T 50315-2000；施工企业安全生产评价标准JGJ/T 77-2003；
10、建筑施工安全检查标准JGJ 59-99；建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2001；塔式起重机安全规程GB5144-2006；施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005；建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2001。5、有关法律、法令和法规建筑法；建设工程质量管理条例（国务院279号令）；工程建筑标准强制性条文（2002年建设部建标219号文）；房屋建筑工程质量保修办法（2000年建设部81号令）；房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（2000年建设部78号）；房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定（建设部建建2000142号）；鄂建2000
11、184号湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工备案管理实施细则（暂行）（鄂建2000184号）。某某市政府有关规定三、地质情况根据中南勘察设计院（湖北）勘察有限公司提供的岩土工程勘察报告的资料显示，本工程的地质情况如下： 岩土工程地质分层表 层序 名称埋 深 （m）厚 度（m）空间分布岩 性 描 述杂填土Qml0.56.2均有分布黄褐、灰褐、灰色，松散，软可塑，湿、稍湿，主要成分为碎石、砖渣等，含少量粘性土等，结构紊乱，孔隙大。-1淤泥Q4l06.00.97.0大部分分布灰、灰黑色，流塑，饱和，含大量腐殖物及螺壳，有腥臭味。-2粘土Q4l0.59.70.78.2大部分分布灰、灰黑色，流塑，饱
12、和，含较多腐殖物，夹少量粉砂，略有腥臭味。-1粉质粘土Q4al+pl0.614.30.78.6大部分分布黄褐、灰褐色，软可塑，饱和，含少量铁锰氧化物。-2粉质粘土Q4al+pl0.616.50.512.5大部分分布黄褐色，可硬塑，饱和，含少量铁锰氧化物。粘土Q3al+pl1.321.12.020.8大部分分布黄褐色，硬塑，饱和，含少量铁锰氧化物及高岭土。粉质粘土Q3al+pl15.923.51.011.1大部分分布灰黄、灰绿、灰褐色，可塑，饱和，含少量铁锰氧化物，见少量螺壳。-1粉质粘土夹粉砂Q3al+pl15.030.51.222.0大部分分布灰黄、褐黄、褐红色，可硬塑，饱和，含少量铁锰氧化
13、物及灰白色高岭土，见较多薄层状粉砂等。-2粘性土混角砾、中粗砂Q3al+pl21.042.00.521.3大部分分布红褐、褐黄、灰黄色，可硬塑，饱和，粘性土与角砾、中粗砂混杂，组成成分无规律，粘性土中见少量铁锰氧化物及较多条状团状灰白色高岭土，粘性较强，角砾、中粗砂含量约10%40%，局部含量大，粒径一般约18，呈棱角状、亚圆状，成分为砂岩等，局部混少量细中砂。残积粉质粘土Q2el25.545.10.511.6主要分布于场地南侧褐红、褐黄色，可硬塑，饱和，含少量铁锰氧化物及灰白色高岭土，具轻微砂感，局部见少量角砾，粒径多为2-15mm。-1强风化泥质粉砂岩KE32.448.11.26.9主要分
14、布于场地南侧砖红色、棕红色，砂质结构，泥质胶结，岩芯较破碎，部分已风化成土状，取芯率约85%，主要成分为石英、长石及粘土质矿物。-2中风化泥质粉砂岩KE37.551.5未揭穿主要分布于场地南侧砖红色、棕红色，砂质结构，泥质胶结为主、少量硅质胶结，属极软岩,岩芯多呈柱状、短柱状、块状等，取芯率约90%，失水曝晒易崩解，主要矿物成分为石英长石及粘土质矿物。岩体较完整，岩石基本质量等级为级。HW-20#楼地段多为石英质砂岩，硬度高，钻进较难；场区局部地段见砾岩。a溶洞充填物27.553.1洞高0.45.0米少量分布褐红色，可硬塑，饱和，粘性土为主，夹少量灰岩碎块，灰岩T30.553.8未揭穿主要分布于场地北侧灰色、灰白色，局部见白云质灰岩，隐晶结构，块状构造，具网状方解石脉及晶洞，岩芯较完整，成柱状、短柱状，取芯率约90%。属较硬岩，岩体较完整，基本质量等级为级。少量孔发现高约0.45.0米的溶洞，充填物为粘性土。灰岩岩溶一般发育。桩基设计参数表 地层编号岩土名称桩侧摩阻力特征值qsia(kPa)桩端阻力特征值qpa(kPa)抗拔系数PHC管桩旋挖桩钻孔灌注桩PHC管桩旋挖桩
