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1、第七章 住宅产业化施工方案本项目作为保障性住房，政府要求其达到住宅产业化示范效果，推动深圳市住宅产业发展方式的变革。以此为出发点，考虑本地的自然条件、建筑特点，在招标文件（包括招标答疑文件）基本要求（至少外墙、阳台为预制构件）的基础上，结合既有工程实践之成功经验，我们为本项目量身定制了一套完整的住宅产业化技术方案，如下：l 结构体系选用钢框架-钢筋混凝土核心土结构l 柱采用冷弯高频焊接矩形钢管混凝土柱；l 梁主要采用高频焊接H型钢；l 框架梁与框架柱采用直通横隔板式刚接节点连接；l 楼板采用钢筋桁架楼承板-混凝土组合楼板；l 阳台采用钢筋混凝土预制阳台l 楼梯采用钢筋混凝土预制楼梯l 外墙板采
2、用预制混凝土外墙挂板l 分户墙及室内隔墙采用CCA板（纤维水泥板）灌浆墙；l 钢构件防火采用厚涂型防火涂料外包CCA板（纤维水泥板）。针对上述住宅产业化技术方案，我们编制了一套具体的施工方案，如下所述。7.1 施工部署7.1.1 工程总体目标1、 质量目标：确保全部工程达到国家现行的工程质量验收标准及设计要求，满足设计使用功能的质量要求，工程一次验收合格率达到100%。争创深圳市优质结构工程、深圳市优质工程、广东省优良样板工程及鲁班奖。工期目标：按业主工期要求完成钢结构施工内容。2、 安全目标：1)、 杜绝员工死亡事故，员工年重伤率控制在1以下。2)、 杜绝因施工造成的燃气、供电、通信、供水、
3、管线损坏等责任事故。3)、 杜绝因施工造成的高空坠物、触电、坍塌、机械伤害等造成的工伤事故。4)、 杜绝火灾事故。5)、 杜绝交通事故。6)、 对从事有害作业的人员进行必要的劳动保护和定期的健康检查，预防和控制职业病危害。7)、 杜绝影响社会稳定的群体性事件发生。8)、 创建深圳市安全文明工地，争创广东省双优样板工地、全国AAA工地。7.1.2 工程总体施工步骤本工程包括共12栋单体，各单体距离适中，相互间影响较小。因工期要求较紧，故计划12栋楼平行施工。地上结构部分以钢结构施工为主线，跟土建施工进行密切配合，塔吊应优先保证钢结构吊装时间。考虑各栋楼结构基本相同，现主要以总层数最多的28层的1
4、#楼为例对钢结构安装进行说明。主要吊装方法： 1、钢柱采用分段制作，利用夜间城市交通清闲的时间段运输到现场，利用塔吊进行吊装。每节钢柱对接接头处预先焊好安装耳板，高空对接时先用高强螺栓固定，待安装完成后进行校正，最后再将对接接头焊好。2、 进行塔楼施工时，混凝土核心筒先于钢框架施工（可超前钢结构35层），钢结构吊装必须紧随其后，以形成流水施工。3、 在土建进行混凝土剪力墙施工时，及时插入钢梁预埋件施工。4、 在混凝土楼板浇注之前应将预制阳台吊装就位。5、 在上一层楼板浇注之前应将下层的预制墙体安装就位6、 吊装顺序如下图：一， 混凝土核心筒施工，预制楼梯吊装二，第一节钢柱吊装三，钢梁吊装四，楼
5、板及预制阳台吊装五，预制墙体安装六，标准层流水作业一七，标准层流水作业二八，标准层流水作业三九，标准层流水作业四十，标准层流水作业五十一，钢结构主体安装结束十二，小区施工完毕7.1.3 塔吊方案对比分析1、塔吊布置 本工程拟采用8台波坦FO/23B型塔吊，塔吊臂长度为50m，塔吊性能如下。 塔吊三维示意图FO/23B技术参数 根据现场平面布置图，12栋楼每三栋布置两台塔吊，共8台塔吊，塔吊型号均为FO/23B,布置位置分别如图所示。钢柱的分段在地下一层到一层为每2层一节，以上部分为每三层一节，结合塔吊的布置情况，以及预制构件的重量、塔吊起重能力及构件分段重量，分析得出结果，塔吊可以满足现场吊装
6、的需要。 7.1.4 劳动力计划 劳动力计划见下表： 人数工序 钢结构施工构件卸车转运40钢结构安装工72焊工96油漆工64电工12测量校正32管理员64合计4387.1.5 现场主要机械设备清单 现场主要机械设备清单序号名称规格数量作业内容出厂期来源1塔吊FO/23B/35m8钢柱、钢梁等吊装/租赁330t大型平板车30t3构件转运/租赁4CO2气体保护焊机50036现场焊接2004自有5交流焊机BX-30024现场焊接2004自有6超声波探伤仪CTS-22A24焊缝探伤2004自有7碳狐气刨机SS-63012焊接修补2004自有8熔焊栓钉机SLH-250024栓钉植焊2004自有9全站仪T
7、TPS-4008测量2004自有10经纬仪J212测量2004自有11水平仪S212测量2004自有12活动扳手8寸-20寸120紧固螺栓2004自有13扭矩扳手1500KG/M120紧固螺栓2004自有14电动扳手M16-M2448高强螺栓紧固2004自有7.1.6 施工协调与配合 7.1.6.1与业主的配合 1、项目经理部全体人员以工期和质量作为核心，为工程提供一流的服务。 2、定期向总包提供工程进度报告，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，必须及时请监理书面认可。 3、为保证项目的顺利施工，积极与总包交流，主动为工程排忧解难，想工程所想，急工程所急，和联合体各组成单位融洽
8、相处。 4、经常核实项目建设的施工范围是否与签定的标书与图纸一致。发现有不符的及时查找原因，并请业主或监理核实和签证。 7.1.6.2与监理的配合 1、开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审定。 2、各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报，并附上年检合格证明或设备完好证明。 3、施工用各类主要材料均向监理报送样品、材质证明等有关技术资料，经监理审核批准后再行采购使用。现场采样送检时有监理或总承包代表见证。变更用材时，事前应征请设计、监理意见，不同意者不进行变更。 4、工程隐蔽前，在检查合格的基础上，提前24小时书面通知监理。 5、及时向监理报送分部分项工程质量自检资料。 6
9、、若发现质量事故及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。 7、工程全部完工后，先认真自检，再向监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收。在工程竣工验收前，将质量保证资料交监理审查。 7.1.6.3与设计单位的配合 1、对钢结构图纸进行深化设计，及时提交设计院审查。 2、将细化的钢结构施工方案送交设计院审阅，征求意见，以便完善。 3、开工前，作好图纸会审工作，领会设计意图，认真听取设计院的交底。 4、对主桁架在施工期间不同工况的内力及位移计算书，及时送交设计院审核。 5、严格按设计图纸施工，发现图纸技术问题及时与设计院联系，对设计院的设计变更，予以认真落
10、实，并及时调整现场施工。 7.1.6.4与总包的配合 本工程采用的是以总包管理为基础的管理模式，钢结构项目经理部是在总包统一管理下的专业项目部。因此，在处理双方关系时需要遵循以下原则： 1、自觉遵守总包单位的总体协调管理工作，一切现场施工活动均需在总包的统一领导下进行。 2、提前派遣技术人员与总包责任人及设计、业主等进行工程技术、生产、安装等协调、联络和现场复核工作等密切配合，在爬模设计时考虑钢结构安装的需求，如焊接工具房的布置、钢梁连接板利用爬模进行安装、爬模与钢柱牛腿长度的协调。 3、钢结构施工用塔吊的起重性能、安装位置、爬升规划由钢结构项目部提出具体要求，总承包单位负责实施，钢结构项目部
11、协助总承包单位进行塔吊安装、爬升及拆除。 4、与土建、安装等单位出现施工配合和冲突时，服从总包的统一调整，并严格执行协调结果。 5、严格执行总包的现场规划和管理，服从总包的CI策划。现场临建搭设有序、材料设备堆放整齐做到文明施工，文明作业，确保安全生产。 6、严格执行总包的总体进度安排，保证每个施工节点工期。 7、及时配合总包责任人的做好技术资料，资料文件、函件往来严格按照总包的统一规定执行，并按规定数量移交完整的竣工图纸和竣工资料。 8、配合总包单位进行奖项的申报工作和资料整理。 7.1.6.5与其它专业施工的配合 1、严格按照预留洞图纸进行钢梁上开孔及补强，孔洞如有调整，机电设备施工单位应
12、及时通知，以便在钢构件出厂前进行修改。 2、机电设备施工单位应严格复核楼面预留洞的大小及定位并提供相应图纸，以便进行洞边加强角钢等构件的安装工作。 3、修补因机电施工、幕墙及装修单位施工而对钢结构防火涂料所进行的损坏，所发生的费用友好协商解决。在塔吊作业、构件运输行驶范围内，其它专业需配合清理场地障碍物。 7.1.7 钢构件、预制构架堆场 由于本工程地下结构部分面积较大造成现场施工场地面积较小，根据不同施工阶段选择合适位置作为钢结构构件堆场。主要分为以下二个阶段。1.地下结构施工阶段 本工程地下结构一层，地下结构施工时基础开挖面积较大，现场钢结构在施工可利用场地很小。但钢结构工程在该阶段只有少
13、部分钢柱的吊装作业，尽量做到随到随吊装或在24小时内进场，减少占用施工场地的时间。2.地上主体结构施工阶段地上部分钢构件、预制构件堆场根据图所示，布置塔吊塔吊能覆盖该堆场，另根据需要，地下室顶板混凝土已经浇筑完毕且已经达到一定强度，可利用地下室顶板做为塔楼施工期间构件的堆场。7.2 施工计划及工期保证措施7.2.1 施工计划安排结构施工节点计划序号施工部位计划开始时间计划完成时间备注1前期施工准备2010年12月15日2010年12月18日2钢柱预埋件施工2011年1月19日2011年1月22日36层以下钢框架等吊装2011年1月23日2011年2月13日46-12层钢框架等吊装2011年2月14日2011年3月2日513-18层钢框架等吊装2011年3月3日2011年3月23日619-28层钢框架等吊装2011年3月23日2011年4月15日7屋顶层钢框架等吊装2011年4月16日2011年4月20日8扫尾工作2011年4月21日2011年5月20日
