物业管理委托合同.docx
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1、物业管理服务委托合同甲方:乙方:根据国家相关法律、法规及某市物业管理条例的规定、在自愿、平等协商一致的基础上,现双方就甲方某市场四楼物业管理事宜达成一致意见,订立物业管理委托服务合同,双方需共同遵守。一、委托物业服务期限20XX年XX月XX日到20XX年XX月XX日止。二、物业服务范围及服务内容(1)公共区域的水、电、消防、卫生和秩序等管理。(2)信件、报刊、包裹的收发。(3)完成由甲方交办的其他工作。三、物业服务费每月包干总价3500元(大写:叁仟伍百元整)四、物业管理服务要求及质量标准(1)治安秩序维护设治安秩序维护员2人(年龄在48岁以内),白班1人,夜班1人;着统一服装、装备,配证上班
2、;做好接待工作,以标准的动作和优质的服务展示企业形象;严格执行交接班制度,认真填写交接纪录,做到上交下接清楚无误、责任明确;维护责任区的公共秩序,防止各种不安全事件发生;巡视责任区内各种危及安全的情况,防止人为破坏行为,防止丢失,发生异常及时上报;礼貌接待客户,认真回答客户或来访者提出的问题,对与自己不明白的问题不可乱讲,可联系相关工作人员;对管区内的可疑人员要加以监视,禁止外来人员乱贴乱画宣传资料等制止外来人员在服务区域内严重违反社会公德的行为;根据甲方工作需要的工作作息时间开、关大门,严禁无关人员进入根据消防部门管理要求做好消防管理工作上班期间严禁饮酒。(2)办公区域及公共设施管理每月定期
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