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投票权数计算办法及表决规则业主投票权数计算办法及表决规则根据长沙市物业管理相关条款：“业主在首次业主大会会议上的投票权，住宅实行一户一票；非住宅其总建筑面积除以相应的业主总数得出的平均数为一票，每增加一个平均数增加一票，不足平均数的计一票；住宅、非住宅混合的物业，住宅实行一户一票，非住宅按照最大住宅单套面积数为基数计算票权，不足基数面积的，按照产权证或权属证明，每证一票。”的规定，结合本大厦实际情况，制订本办法。1、选举范围：已交付使用的房屋单元。2、投票按已出售单位每一票计算，未出售单元、会所等空置房屋投票权归开发商所有。3、已出售因未收楼而没有参加投票的单元按每户一票计算，投票权数列入支持得票率最高者。4、业主投票权总数为178票，湖南恒隆房地产开发有限公司拥有16票，业主拥有162票。（投票权计核表附后）宝南街居委会湖南恒隆房地产开发有限公司恒隆国际大厦有首次业主大会筹备组
