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1、电梯维修保养主要标准L机房：(1)机房通风良好，温度不得超过540,相对湿度不大于85%(在25时)保证没有雨侵入的可能。(2)机房的1211干粉灭火器应保持正常压力。(3)机房的紧急救援操作规程、注意事项等制度齐全，并挂在明显处。(4)轿厢平层标志应用白色漆标在主钢丝上，使其清晰可见(以利于紧急救援时用)。(5)机房门锁良好，告示牌清晰挂于显眼处。(6)机房照明、电源插座要保持良好。(7)机房不得住人、存放杂物等，应保持清洁，不得有明显灰尘。(8)曳引轮对铅垂线的偏差W2.Omm曳引轮绳槽与导向轮绳槽平行度偏差WLOmmo(9)限速器调节部位应有铅封(或漆封)，非安全专业人员禁止调整。(10
2、)限速器绳槽、轴套、轴及钢丝绳的磨损在允许范围内(参照GB5972-86),运行时应无异常声音。(11)限速器、安全开关灵活可靠；限速器带安全开关动作时，能使电梯可靠地停止运行。(12)限速器一安全钳一安全开关联动的可靠性：a.轿厢空载时，以检修速度下行至足够复位的距离,手动限速器，安全开关应动作，电梯应停止；轿顶安全钳开关应动作，使电梯停止运行。b.短接安全钳开关，慢车继续下行，这时轿厢能可靠地停止，曳引轮打滑；复位拆除短接线路电梯应正常运行。(13)曳引轮或盘车手轮处标出的升降方向应明显清楚。曳引轮、导向轮、盘车手轮、限速器轮上的黄色油漆应明显，不得掉色。(14)各轴承应灵活，运行时应无异
3、常声音，温度应不高于80(注油轴承应保持油量饱满)，工作2500注油0小时后更换新油。(15)各导体之间及导体与地之间绝缘电阻大于1000v,动力回路及安全装置回路电气设备绝缘电阻应20.5M,其它电路应N025MQ,电气设备金属外壳必须保持良好的保护性接地。(16)供电系统电压波动必须在7%范围内，电源频率波动在2%范围内。错相、断相保护器应正常，如有错、断相发生，电梯应不能运作。电动机的短路、过载保护应可靠。(17)掣动器掣动时闸瓦应紧密地贴合在掣动轮的工作表面上；当松闸时，两侧闸瓦应同时离开掣动轮表面，应在整个接触面上均匀分布，其间隙不大于0.7mm；掣动轮表面不得有油污、杂物；掣动闸瓦
4、磨损超过厚度的1/4、螺钉头露出及掣动闸瓦有油时应更换。各销钉、开口销卡簧，联轴器螺栓等无松动、脱落。(18)轿厢以额定速度空载上行至行程上部范围内，突然断电，轿厢应能完全停止(掣停距离不大于：Vl.Om/5, 62cm；Vl.6m/s,160cm；Vl.80ms,203cm；V2.5ms,250Cnl)在对此值进行调整时，实际情况以在不影响乘客的安全下可以缩短尺寸，但不得大于此尺寸,否则有滑车的危险。(19)电梯救援的手动松闸、手动盘车操作装置，应齐全并挂于墙上，不得它用。(20)曳引轮绳槽磨损在离V型槽底部4-5mm时应更换或重车。2 .井道与轿厢(1)上、下极限，限位开关灵活可靠，限位与
5、极限开关距离在100-140mmo(2)弹性滑动导靴A、C尺寸为2,固定滑动导靴顶面间隙之和2.5+1.5mmo(3)绳头组合固定(详见GB7588-87.923标准)。(4)各根钢丝绳张力与其平均张力之差5%,钢丝绳磨损报废标准(详见GB597286)o(5)轿厢导轨顶面距离偏差为02b对重为03m,轿顶轮不平行面WInln1。(6)对重块压板固定坚固，对重铁不得有锈。(7)安全钳联动机构各部件应灵活、活动正常，钳块斜块与路轨之间的距离为505mmo(8)轿顶固定照明应正常，轿顶非自动复位的急停开关(9)平层精确度：交流双速梯VW063ms,应在15m内，VWLOons,应在30mm内；交直
6、流调速：VW2.5m/s,应在15mm内。(10)层门门扇下端与地坎的间隙：客梯16mm,货梯18mm,开门刀与各层地坎间隙应为5IOmm,层门滚轮与轿厢地坎间隙应为5-10mm,门锁定后一般人力的施加在门扇中间，其缝隙可以超过6mm,但不得超过30mm。(11)轿厢安全窗应灵活，且安全窗开关动作可靠。(12)每一层厅门机械电气联锁装置动作可靠，只有当机械锁定后，电气才能接通。(包括附门电报联锁开关、轿门电气联锁开关)断开任何一层厅门的电气联锁开关、轿门电气联锁开关，电梯要可靠地停止运作。(13)轿门的安全触板及光电保护动作应灵活可靠，当有物体挡住门时，门会自动返回。(14)轿内告示牌应明显清
7、洁；报警装置功能正常，随时保持能和维修热线正常通话；排风机要保证轿内空气流通；照明不得有不亮的光管；紧急照明功能正常。(15)指令、召唤、选层、定向等装置应准确无误。声光3 .底坑：(1)补偿链运行时无碰撞，两端应牢固固定、二次保护要可靠。(2)选层器钢带不得有锈蚀、钢带安全开关动作要可靠。(3)底坑急停开关的开关方向要明确，红色标注正确，且动作可靠。(4)随行电缆固定可靠，不得打结、扭转、破损等。(5)轿厢下梁撞板至缓冲器距离：弹簧缓冲器应在200一35OnIm内；液压缓冲器应在15040Onnn内；对重下梁撞板至缓冲器距离，弹簧缓冲器应在20035OmnI内；液压缓冲器应在150400mm内。(6)液压缓冲器油量应充足，无锈死现象，缓冲器安全开关动作可靠。(7)限速器张紧轮安全开关应动作可靠。(8)井道底坑无积水、杂物等。(9)各种安全开关固定不得使用焊接，但应安装牢固。(IO)超载报警装置，在空载状态，手动试验时，功能应正常，自动门机应不关闭。注：具体维修保养参照:1 .GB7024.1862 .三菱电梯维修保养手册3 .LG电梯维修保养手册4 .广日电梯维修保养手册5 .广东三洋电梯维修保养手册
