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1、以党建引领物业服务融入基层社会治理探讨将党组织的覆盖范围扩大、深入到物业服务当中，充实物业的党的力量，要将党的引领体现在物业服务的目标和实践中，积极探索党建引领物业服务的思路和方法，在基层社会治理中创建起新的党建模式、物业服务模式，提高基层治理体系的能力和现代化水平。一、强化社会价值物业服务工作要与政府部门相互配合，做好社区治理，创建文明城市，在人口普查、公益活动等工作实践中，响应国家和政府的号召，加强对社区治理工作的支持，动员员工,加入到党建工作的实践中，维护社区的和谐与稳定，提高物业服务的品质。在党建工作的推进和创新中，服务于大众民生，真正成为服务民众的主角，积累丰富的经验，提高社区治理的
2、凝聚力。物业服务企业要在党建工作中发挥出内在的作用，彰显社会价值，必须要从多层面着手，通过党建提升物业服务企业党组织工作能力，树立起为人民服务的观念，将人民群众民生需求作为党组织的覆盖点，加强对群众的服务。与群众增强联系，将物业服务得天独厚联系群众的优势利用起来，抓住这一契机，加强物业服务企业的党组织建设,建立起协同治理的机制，将基层治理工作任务落实到位，和社区党建协同联合进行基层治理的活动，展开多方联动，综合实施政策。物业服务企业要与业主委员会、社区委员会共同协作，在党建统领中参与协同治理，建立起多元参与的治理机制，构建起多方沟通交流的平台，对社区中的重点、难点问题要进行协商处理，建立起服务
3、创新、党建共商的工作模式，集中资源，在党建引领下，履行物业服务企业的社会责任。在社会治理中，社区是基础，而社区物业服务是与居民的生活水平、幸福感密切相关的载体，在物业管理行业的发展中，物业工作人员要以服务民生为工作的切入点，走在时代的最前沿，成为保障业主权益的管家，与人民群众增进联系，给予人民群众幸福感、安全感。将代理社区行政的功能体现在具体的实践中，加强法制宣传，做好本职工作，将倡导文明、维护稳定等特殊的服务功能利用起来，成为民众中的矛盾调解员、民情调查员，共同在协调管理机制中发挥社会职能，增强社会价值。二、加强党建引领物业服务企业的党组织建设工作实践中，要切实的体现出政治服务的职能，在发挥
4、作用上下足功夫，加强党建引领,提高物业服务企业的规范化发展水平，参与到基层治理中，切实体现出物业服务企业的政治服务功能。获取业主、党员、其他组织的认可和支持，在党建工作中充实活力，在强化党建引领下，为社区内部的党建工作带来更多的生机。落实于具体的实践中，物业服务企业需要在内部做好制度的规范化建设，执行有关的制度内容，物业服务企业的内部党员要在三会一课等制度的执行中，切实体现出主体作用，将物业服务企业党组织的功能放大。组织和实施多种形式的实践，要将机关党员到社区双报到延伸到物业服务企业党组织中，加强基层党组织的建设，鼓励、引导物业服务企业的党员接受监督，发挥党员作用，主动的亮明身份，坚定工作信念
5、。在社区内部，对老党员加强关心，给予其关爱，对于有特殊困难的老党员，要通过经常性的走访慰问活动，关心社区老党员，将党员的身份意识和身份自豪感充分的调动起来。提高业主的凝聚力、团结力，通过微信、QQ、走访面谈、会议组织等多种形式，了解社区居民的个人诉求、服务需求，协调各方力量，组织多方资源，为小区群众提供个性化服务、精准化的服务。组织和实施多种类型的实践，例如以创建文明家庭、评比家风家规为主题，加强对传统美德的弘扬，传播积极向善的良好风尚。开展有益于群众身心健康的活动，拓宽群众的知识视野，丰富群众的生活，提高群众凝聚力，使更多的群众支持物业服务企业的党组织，深入推进社区党建工作的高效率开展。三、
6、加强行业监管为了提高物业服务企业的服务水平、运行效益，有必要通过强化行业监管的方式，促进红色物业的建设，开展红色物业试点工作，要促使物业企业实现规范化的发展，从党建工作着手，要求物业服务企业履行行业监管职责，按照规范化发展的理念和要求，采取多种措施，着力加强行业的监管力。启动备案管理的模式，用物业管理区域、前期物业服务合同、前期物业管理、招标承接、查验物业服务合同五大方面，实施备案管理，把好市场的源头质量关。开展行政监管巡查活动，组建市区内的巡查队伍，打造分层级的监管巡查模式，开发移动终端。在巡查活动中，了解全市的物业小区情况，加强巡查力度，及时将巡查过程中发现的问题记录下来，督促企业进行整改
7、，加强跟踪管理、督办管理，对巡查的情况进行通报。建立起专门进行抽查活动、督查活动的工作小组，及时对问题进行发现，督促物业服务企业加强整改，提高物业行业的发展水平和民众的满意度。利用信息技术，加强信用信息化管理，采取处理记分等形式，对物业服务企业的违规行为要给予其一定的惩罚，评选优秀物业试点物业，促使物业服务企业提高自身的管理水平、服务能力，改善人居环境、服务环境。四、加强要素保障在要素保障中，要创建全员参与的社区治理活动，包括物业服务企业的党组织，在充足的资金支持组织支持下，加入到社区治理活动中，深化社区党建工作的创新，向社区下沉治理重心，加强资金保障，提高物业服务企业的党建工作水平。在人力、
8、物力、财力等方面，加强保障力度，要设置专门的职能部门，实施企业的党建工作，对物业服务企业党建的专项经费、办公经费加大投入，在政府组织部门党建预算中，列入服务党员群众的经费项目。给予物业服务企业一定的党费作为补助资金，使其有阵地、有资金开展物业服务企业的党建工作。加强要素保障，下大力气，下足功夫，使物业服务企业在社区治理工作的实践中，切实体现出一定的职能，推动党建工作的创新。从精神层面、物质层面，体现出保障要素的重要意义。政府部门需要在法律法规建设中，将社区党组织党群活动中心保障工作提到日程上，加强法律法规的建设，列入到法律范畴内，涵盖物业服务企业党组织结构，促使物业服务公司深入基层管理，提高社会治理水平。结语：综上所述，在基层党建工作的创新中，建立起现代化的基层社会治理体系，强化基层治理社会的能力，要将党代会的精神贯彻到实际的工作中，增强物业的服务能力。用党建工作推进物业服务向基层治理的延伸，打造红色物业，促使基层党建工作的创新探索和长远发展。
