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1、某体育场工程赛时维护保驾在赛时工程竣工前，在规定时间内由项目经理、机电副经理组织各专业分包人及有关独立工程承包人，制定提供整套完整的保驾运行和维护保养及应急维修手册，该手册按系统以及要求的格式分别装订成册，并附有总目录及分目录。运行操作维护保养及应急维修手册内容主要包括：系统说明；技术说明；维修保养操作说明；安全防护说明；供应厂商名单和联系方式；零备件表；专用电脑软件使用说明等内容。我们将结合设备说明手册、保驾运行和维护保养及应急维修手册的内容，在各系统移交业主运行前向其运行人员提供免费培训，培训涵盖各手册的全部内容，包括有关设备构造、性能、工作原理和工作目的，系统各设备之间的关系，以及系统（
2、含各种设备及控制系统）运行（含正常、应急）操作（含手动、自动）、保养维护和维修、以及故障、事故的应急处理和解决方法等内容。根据保驾机具计划及备品配件清单，提前组织机具、备品配件进场，进场前要进行严格检验，做到保质保量。1 .赛时做好成品保护1.1 赛时设施必须做好成品保护工作，以避免增加工程返修维修等不必要的麻烦，为此我们将制定切实可行的赛时临时设施安装过程中成品保护及维修方案，并严格实施。1.2 落实安装调试配合部主要成员保护成品职责：安装调试配合部经理为成品保护领导小组的总负责人。以现场土建经理、专业经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。各经理负责制定成品保护资金计划的落实。各专业承包商
3、主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。成品保护的责任划分，并落实到岗，落实到人。1.3 制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。1.3.1 分阶段、分区域制定成品保护措施方案和实施细则。1.3.2 制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。2 .成品保护责任及管理措施2.1 安装配合部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，安装配合部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。2.2 主要的成品保护的责任单位是安装分包单位，设备的成品保护的责任单位
4、是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。2.3 分层、分区设置专职成品保护员，根据业主制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经有关人员批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。2.4 工序之间办理交接手续。交接工作在分包之间进行，业主起协调作用、起监督作用，各责任经理把交接情况记录在施工日记中。2.5 作业的人员必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证
5、后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。2.6 分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时,分包单位必须以书面形式上报业主和安装配合部，经与业主和安装配合协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。2.7 防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。2.8 业主和安装配合部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。3 .赛时维护保驾主要措施3.
6、1 1防止地面碰撞，水电进入二次安装时，对使用的人字梯、高橙的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、石材地面。3.2 运输过程中，凡经过各类门口处时，推车要缓慢，防止撞坏门框。3.3 木门窗油漆时将五金件用纸胶带或塑料布包裹地，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。3.4 墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行,顶棚吊顶涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶
7、带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。3.5墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。3.6 在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。3.7安装矿棉吸音板时，操作人员要手戴白色手套，以防止脏手将矿棉板板面污染，要轻拿轻放，避免将矿棉板棱角碰掉，矿棉板不能储放在潮湿的房间。3.8 卫生间的卫生洁具安装时要与土建装修施工相交叉，因此，卫生洁具应在墙地面镶贴工程、吊顶工作、户门完成后进行安装。卫生洁具安装完成后，用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工时的污染和损坏,成品完成后移交给土建成品保护专职人员看护。移交后，再进入施工。3.9重点要做好机电工程施工期间的成品保护，主要项目包括设备、所有面层装置（如阀门、开关、插头等）、高档仪器仪表（如调控仪表装置、监测仪器等）。主要材料（如铜管），卫生洁具等要重点采取措施防盗、防破坏。
