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1、目 录 1、编制依据 22、二次结构工程概况 2 3、施工时间安排 3 4、施工准备 3 5、施工方法 56、质量标准 87、工期保证措施 98、成品保护 99、安全保证措施 101、 编制依据1.1 颐德家园C、D座楼建筑施工图纸及设计变更洽商；1.2 颐德家园C、D座楼施工组织设计；1.3 屋面工程质量验收规范（GB502072002）1.4 建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ/T 01-26-2003）2、 工程概况 2.1、工程简介项目名称：颐德家园一期工程建设地点：北京市朝阳区东直门外京顺路5号国营曙光电机厂西南侧建设单位：北京颐德房地产开发公司监理单位：北京建研凯勃监理公司设计单
2、位：北京市建筑设计研究院勘察单位：建设综合勘察研究设计院监督单位：北京市朝阳区质量监督站施工总承包单位：北京中关村开发建设股份有限公司工程总承包第一分公司2.2、设计情况一览表 序号内 容CD1建筑面积地下1121.191120.72地上9612.559612.552层 数地下22地上18183层 高地下二层4.0地下一层2.6地上2.94结构形式基础底板筏 板地下结构剪力墙地上结构剪力墙5抗震等级框架二级 抗震墙一级6砼墙体尺寸外墙300 400内墙200 2507屋面屋11-F1-15(不上人)（37/EG、13/AF、310/AE、1012AF）1、满涂银粉保护剂2、SBS改性沥青防水卷
3、材与SBS改性沥青防水涂料组合（一道高聚物改性沥青卷材与一道高聚物改性沥青涂膜组合）防水层（柔性）3、20厚1：3水泥砂浆找平层4、最薄30厚1:0.2:3.5 水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡5、100厚憎水膨胀珍珠岩保温板6、现浇钢筋混凝土屋面板屋3-F1-15(上人)（13/FG、710/EG、1012/FG）1、25厚彩色水泥砖用1:3水泥砂浆铺卧，离缝3宽，用砂填满扫净2、3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层3、SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合（一道高聚物改性沥青卷材与一道高聚物改性沥青涂膜组合）防水层（柔性）4、20厚1：3水泥砂浆找平层5、最薄30厚1:0.2:3.5 水泥粉煤灰
4、页岩陶粒找2%坡6、100厚憎水膨胀珍珠岩保温板7、现浇钢筋混凝土屋面板3、 施工时间安排施工开始时间在2004年7月下旬开始，计划8月中旬完工。4、 施工准备4.1 劳动组织工 种砼 工力 工其 它人 数3020204.2 主要机械设备及工具外用电梯、 靠尺板、托线板、线坠、灰槽、铁锹、刮杠、手推车等。4.3 测量及试验仪器：名 称型 号 规 格单 位数 量电子经纬仪DJD2台1水准仪DZS3-1台1塔尺5m根2钢卷尺5m把6钢尺30把2把砼试模100100100组15砂浆试模70.770.770.7组84.4 技术准备4.4.1 编制详细的屋面施工方案，经总包、监理批准后进行施工。4.4.
5、2 编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施工。4.5 材料准备 所用材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料按进度计划提前进入施工现场。5、 施工方法5.1 保温层5.1.1 工艺流程：基层清理管根堵孔、固定 保温层作业 检查验收5.1.2 基层清理：应将现浇混凝土结构层表面的杂物、灰尘清理干净。5.1.3 穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石混凝土（内掺3%微膨胀剂）堵塞密实，将管根固定。5.1.4 铺设100厚憎水膨胀珍珠岩保温板，应先将接触面清扫干净，板块应铺平垫稳；分层铺设的板块，其上下两层的接缝应错开1/2；各层板间
6、的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致。采用专用粘接剂贴严、粘牢。5.2 找坡层5.2.1 用水泥、粉煤灰、页岩陶粒（粘土陶粒）按1:0.2:3.5重量比进行拌制。每立方米各材料用量为：325普通硅酸盐水泥250Kg、二级排干粉煤灰50Kg、页岩陶粒600800 Kg、用水量220230 Kg。5.2.2 拉线找出坡度2%，落水口50cm范围内处泛水坡度为5%。5.2.3 铺设拌好的混合料，最薄处为30mm，铺设顺序由一端开始退着向另一端进行，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。5.2.4 找坡层设分格缝，双向中距6m，缝宽10mm、高20mm，缝填聚苯条。5.3 找平层
7、（20厚1：3水泥砂浆）5.3.1 工艺流程： 基层清理浇水湿润铺找平层养护5.3.2 基层清理：将找坡层上的的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净。5.3.3 洒水湿润：在抹找平层之前，应对找坡层洒水湿润，但不能用水浇透，宜适当掌握，以达到找平层与找坡平牢固结合为度。5.3.4 铺找平层：5.3.4.1 冲筋贴灰饼：沿找坡层的坡度要求及顺水方向，进行冲筋，间距为1.5m，在雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰。5.3.4.2 大面积抹灰：在两筋中间铺砂浆，用抹子摊平，然后用刮杠根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，用木杠检查平整度。5.3.4.3找平层要留分格缝，分格缝宽度为20
8、mm、深10mm，间距不大于6m。分格缝内应嵌填密封材料。5.3.4.4找平层与突出屋面结构（如女儿墙）及管根部，应做成半径为5cm圆弧，以利于防水施工。5.3.4.5 当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，当抹子压不出抹纹时，即可进行第三遍抹压。5.3.5 养护：找平层抹平、压实后，常温在24h后浇水养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即可进行防水层施工。5.4 防水层（由专业分包队伍进行施工）5.5 保护层5.5.1 不上人屋面在卷材表面用长把滚刷均匀涂刷银浆保护剂。5.5.2 上人屋面先在卷材表面作3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层，然后铺彩色水泥砖。5.
9、5.2.1 隔离层做完后，按流水坡向找坡弹线，每隔1.5m打点冲筋。5.5.2.2 铺砖前先进行选砖，将砖湿润，晾干后表面无明水时方可使用。5.5.2.3 基层先刷一层素水泥浆，用1:3干硬性水泥砂浆做粘结材料进行排砖，缝宽3mm，每块砖应跟线。5.5.2.4 铺完砖后用细砂填满扫净。5.6 排汽措施5.6.1 因在雨季施工，屋面保温层及找平层不能及时干燥，而防水层又立即施工，这就会因防水层下面的水分汽化造成防水层起鼓破坏、保温层因含水率过高造成保温性能降低，因此采取一定的排汽措施（设置排汽通道），使上述问题得以解决。5.6.2 排汽通道的设置5.6.2.1 排汽道纵横贯通，不得堵塞，并同与大
10、气连通的排汽孔相连，排汽道间距宜为6m纵横设置。在保温层中预留槽，其宽度为2040mm ,内下25mm打孔塑料管。排汽道应与找平层分格缝相重合。5.6.2.2 在防水层施工前，应检查排汽道是否被堵塞，并加以清扫。然后宜在排汽道上粘贴一层隔离纸或塑料薄膜，宽约20cm。防水层施工时，不得刺破隔离纸。5.6.2.3 在分隔缝交点处设置一根15mm塑料管（临时）或50mm铁管（永久），塑料管伸出屋面长为300mm，上做135弯头，防止雨水进入管内，钢管按设计要求制作。5.6.2.4 临时排气管待面层做完后，拔掉，再补做防水层。6、 质量标准6.1 保温层：6.1.1 保温板材的强度、表观密度、导热系数必须符合设计要求。6.1.2 保温层的铺设应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密。6.1.3 厚度允许偏差4mm。6.2 找坡及找平层：6.2.1 材料质量及配合比，符合设计要求。6.2.2 找坡层的排水坡度，符合设计要求。6.2.3 分格缝的位置及间距符合设计要求。6.2.4 找平层与突出屋面结构的交接处及转角处，均做成圆弧形，且整齐平顺。6.2.5 找平层的表面平整度允许偏差为5mm。6.3 水泥砖保护层6.3.1 水泥砖色泽一致，接缝平整，周边顺直。板块无裂纹、掉角等现象。6.3.2 粘结牢固，无空鼓。6.3.3 表面平整度允许偏差为3mm，缝格平直允许偏差3mm。
