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1、2009-5-18工程概况1 .工程名称：2 .工程地点：3 .速设单位：4 .设计单位：5 .施工永包单位：6 .本工程建筑面积为约为228590平方米，工程项目由22幢高层住宅、2幢商业用房和地下车库、自行车库及公建配套设施组成。规划总用地面积83701平方米，净用地面积75286平方米,总建筑面积228590平方米，其中住宅170876平方米，商业用房10922平方米，公建配套1862平方米，自行车库8116平方米，地下车库36814平方米，建筑密度19.3%,绿地率32%,容积率2.55,工程项目评估投资概算61171.81万元。7 .本工程安装工程：建筑电气（包括变配电、动力、照明及
2、应急照明）；建筑给排水（包括室内给水、排水系统、雨水系统）；通风工程及空调（防排烟系统）；消防工程（包括火灾自动报警系统、水喷淋灭火系统、消火栓系统）。施工现场“三通一平”工作已完成，各类施工机具，建筑材料均能直接进入现场，交通比较便利。建筑给排水：一、室内给水（不锈钢复合管、PP-R塑料管）安装工程1、给水管材、管件和阀件的质量控制：阀件按设计要求的型号、规格进行检查，安装前应做耐压强度试验，抽检应按规范的要求。2、筑物埋地引入管，室外埋地管覆土深度不得小于60OnIm。埋地管外壁应刷冷底子油一道、沥青二道。3、管道在穿越地下室室外基础墙时，应设置刚性防水套管。4、管道穿越楼板时，应设置钢套
3、管，套管高出地面50mm,并有防水措施。管道穿越屋面时，应设刚性防水套管，穿越前端应设置固定支架。5、室内地坪以下管道铺设应在土建回填土夯实以后，重新开挖进行。铺设管道的沟底应平整，不得有突出尖硬物件，土壤的颗粒包10mm0必要时可铺100mm厚的砂垫层。回填土应先由砂土或GOmm的土壤回填至管顶上侧30Omnl处，经夯实后方可回填原io6、管道暗敷时，宜配合土建预留凹槽，深度为De+20mm,宽度为De+406Omn1,凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5水泥砂浆填补密实。7、管道基本连接方式为丝扣连接。直埋在地坪面层及墙体内的管道，应在封闭前做好试压和隐蔽工
4、程的验收。8、管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处应采取可靠的固定措施。管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡和吊架。9、水池、水箱连接浮球阀或其他进水设备时，应有可靠的固定措施。1()、不锈钢复合冷水管试脸压力应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于06Mpa,稳压10分钟，压力降不大于0.02MP.然后将试压压力降至工作压力作外观检查，以不渗漏为合格。试压用压力表应在校验有效期内，并做好试压检验记录。11、消毒和冲洗：饮用水管道在使用前，应用1升水中含20-30mg游离氯的水灌满管道进行消毒。含氯水应留置管道24小时。消毒完后，再用饮用水冲洗，并经有关部门取样检险水质未被污染方可使用
5、。12、验收资料：给水管材出厂合格证或质保书、卫生许可证、阀门试压记录、管道水压试验记录、隐蔽工程验收记录、管道吹洗记录、室内给水管道安装分项工程质量检验评定表。二、室内排水管道安装工程1、排水管材的质量控制：生活污水、雨水管管道应使用硬聚氯乙烯排水管。排水管道的材质、规格必须符合设计要求，材料应有出厂合格证，其产品主要性能指标应符合有关技术标准；硬聚氯乙垢(UPVC)排水管道施工应按建筑排水硬聚氯乙垢管道施工及验收规程，高层建筑排水管道的材质必须符合设计要求。2、聚氯乙烯管材和附件应符合规定。生产厂家都有各自适用的配套件和胶粘剂，使用时应检查其是否配套。连接前，对管件等应先进行清洗处理，然后
6、将胶粘剂涂于接口处，在5T5s内将管子插入连接口，经Imin定位时间，待固化后为连接妥当。3、 支(吊、托)架及管座安装：排水管道上吊钩或卡箍的固定距离，横管不得大于2m,立管不得大于311u层高小于或等于4m,立管可安一个固定件。立管底部的弯管处可设支墩。硬聚氯乙垢横管支架的间距，管径50mm为0.5m,75mm为0.75m,IlOmm为1.Im。UPVC排水立管的支架当管径为50nun的不得大于1.2m；管径等于或大于7()mm的不得大于2m。4、 排水管道坡度设置：排水管道一定要有坡度，除设计要求外，生活污水管遒的坡度应符合规范的规定，悬吊式雨水管道的敷设坡度不得小于0.005,埋地雨水
7、管道的最小坡度应符合规范的规定，安装时，管道坡度应均匀一致，不能出现高低起伏现象,严禁倒坡度。隐蔽管道的坡度情况应作好隐蔽工程记录。5、 排水管道敷设：排水管道敷设坐标、标高的允许偏差不超过规范的规定，立管垂直度必须用线锤吊线检查，误差不超过规范的规定。水平管道纵横向弯曲不得超过规范的规定。对于有弯曲误差的管材，连接时应设法调整。连接管道间的累计弯曲误差,特别是纵向误差不得大于排水管的最小坡度。排水管道安装的离墙间距，以管外皮与抹灰表面之间净距一般为2()-30mm。横管与横管(或立管)的连接，宜采用45或90斜三通，不得采用正三通。排水立管不得不偏移时，宜采用乙字管或两个45弯头。立管与排出
8、管的连接，宜采用两个45弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90有头。无通气立管时最低排水横支管高度应按W4层为450mm；5-6层为750mm；772层为1.2m；1319层为3.0m；20层为6.Om。污水管道应按设计要求和规范规定设置检查口和清扫口。立管上的检查口安装高度由地面至检查中心为1m,允许偏差20mm,并应高于该层卫生器具上边缘150mm,朝向应便于检修。污水横管上的清扫口可设在上一层楼地面上。污水管起点清扫口于管道相垂直的墙面距离不得小于200mm,若污水管起点设置堵头代替清扫口，与墙面距离不得小于4()()mm塑料排水管伸缩接头安装节距的设置不大于4m,一般逐层设置。6、 排水管
9、道试验灌水试验：埋地的排水管道，严禁铺设在冻土和未经处埋的松土上，松土应逐层夯实后再铺设管道，以防管道下沉，地基状况应作隐蔽工程记录。暗装或埋地的排水管遒,在P急蔽前必须做灌水试脸，灌水高度必须不低于底层地面高度，试骏时灌水15min后，再灌满延续5min,液面不下降为合格。试验合格后，必须做好灌水试验记录。雨水管安装后，应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。通水试验：排水系统竣工后的通水试验，按给水系统1/3配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口有无渗漏，通水试验应根据管道布置,采取分层、分区段做通水试验，先从下层开始局部通水，再作系统通水。通水时在浴缸、面盆等处放满水，
10、然而同时排水，观察排水情况，以不堵不漏，排水畅通为合格。试验时应做好通水试验记录。通球试脸：通球前必须做过通水试验，试验程序为由上至下进行，以不漏、不堵为合格。通球用的皮球(或木球)直径为排水管管径的3/4。通球试验时如遇堵塞应查明位置进行疏通，无效时应返工重做。通球试脸完毕应做好试脸记录，以备核查。7、 排水分项的验收验收资料：排水材料出厂合格证或质保书、排水管道灌水试验记录、排水管道通水试验记录、排水管道通球试验记录、隐蔽工程验收记录、室内排水管道安装分项工程质量检验评定表。三、卫生器具安装工程1、 卫生器具材料质量控制：卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计要求。卫生器具应有出厂合格证，
11、器具表面应平整、光滑，排水口尺寸正确，支架固定孔及给排水管连接孔良好，器具无裂纹等机械损伤。2、 给水配件安装质量控制：给水配件安装的标高符合施工规范要求，常用的几种卫生器具安装高度及允许偏差，应按照规范的允许偏差的规定，镶接卫生器具的铜管、弯管时弯曲应均匀、弯管椭圆度应小于8%,并不得有凹凸现象。给水配件安装端正，启闭灵活，表面洁净。3、 卫生器具安装质量控制：卫生器具镶接与土建装饰施工配合的时机应适当，安装大多在粉刷完成后进行。浴缸应在贴瓷砖之前就位，台盆必须与土建大理石台面安装工作配合进行，卫生器具安装前应进行全面检查，规格、型号、质量符合设计要求，器具应完好无损。安装器具的支架需作防锈
12、、防腐处理，支、托架必须平整、牢固，器具应放置平稳，支架与器具接触应紧密，安装好的器具应保持洁净、美观。卫生器具的安装高度应符合规范的规定，其安装尺寸的允许偏差应符合规范及评定的规定，卫生器具与管道连接要严密不渗漏。4、 排水栓和地漏的安装排水栓的安装：瓷盆的排水栓下应涂油灰，盆底应垫好橡皮圈，用紧锁螺母紧固，使排水栓与瓷盆连接牢固且密封。排永座应低于盆鹿袭由2mm,低于施表曲5mm。地漏安装:地漏应安装在地面最低处，其苞子顶应低于地面5mm。地漏与地评之间的孔洞应用细石混凝土仔细补洞，防止地面漏水。地漏及排水栓安装后，应采取措施将密封，防止建筑垃圾落入堵塞管道。5、 卫生器具分项验收验收资料
13、：卫生器具出厂合格证、卫生器具通水检查记录、卫生器具安装分项工程质量检验评它表。四、消防设施安装工程1、 消防管材的质量控制：镀锌钢管、非镀锌钢管、管件、消火栓、水枪、控制阀、信号阀、支架用的型钢、连接材料、焊材等符合设计要求，符合国家规定的产品标准。2、 消防设施安装：消防支吊架、消防管道、消火栓、自动喷硒（淋）等，按设计要求或施工规范规定进行。保证火灾消防的使用功能。3、 消防支吊架安装：位置正确合理；标高间距符合规定；埋设平整牢固，与管道接触紧密，固定牢靠：滑动支架灵活可靠。4、 消防立管安装：穿楼板、隔墙、预留孔洞应按施工图要求规定，检查预留孔洞的位置尺寸。立管中心线位置：找出中心位置
14、，做好标记，利于管道安装顺直。立管甩头：按施工图正确就位,保持立管与墙面距离。中32以下管子与墙面间距为20-25mm；32-50与墙面间距为25-30mm:70-81OO与墙面间距为30-50mm;中125-中150与墙面间距为60mm。5、 消防横支管安装：管件位置、标高、规格、数量和方向应符合设计与施工要求。穿墙孔洞标记、预留孔洞中心线与穿墙孔洞中心线相吻合。坡度、坡向、符合规范标准，宜有0.002-0.005的坡度，坡向泄水装置。6、 消火栓安装产品：经消防主管部门认可的生产的产品。明装、暗装、半暗装：按设计要求标高，消火栓、箱固定在墙上或墙洞内，要求横平竖直，固定牢靠。水压试验：符合
15、设计要求,按施工规范的规定进行。数量配置：保证同层水枪的充实水柱能达到任何部位。水枪：喷嘴口径不小于9毫米。水龙带：长度不应超过25米。单出口消火栓：水平支管应从箱的端部经箱底由上而下引入；消火栓中心距地面为1.l米；栓口朝外。双出口消火栓：水平支管可从箱的中部或端部经箱底由下而上引入。栓出口方向与墙面成45角。7、 消防管网上阀门布置阀门型号、规格、耐压强度、严密性试脸：符合设计要求和施工规范的规定。开启状态：有明显的启闭标志；检修时，被关闭的竖管不得超过一条；位置进出口方向正确，连接牢闹紧密。8、 自动喷洒（淋）消防系统湿式喷水灭火系统：适用于室温4C-7之间的建筑物。干式喷水灭火系统：适
16、用于室温低于4。C或高于7T的建筑物。干湿式喷水灭火系统：适用于冬季可能结冰，但不采暖的建筑物。预作用喷水灭火系统：适用于平时不允许有水渍损失的建筑物。坡度：充水系统不小于0.002,充气系统分支管不小于0.004。吊架设置：固定支架设置应合理、牢固，不应有晃动；吊架与喷头距离不小于300毫米，距末端喷头距离不大于750毫米，且间距在一个工程中应一致；吊架应设在两个喷头间的管段上；喷头间距不大于3.6米可设一个，小于1.8米允许隔段设置；在管道的三通、四通等位置有固定支架。喷头：经消防主管部门认可的生产厂出产的合格产品；位置、间距、方向必须符合设计要求和施工规范的规定；安装正确，使用功能可靠。信号管：信号管前应装控制阀门，其后不应安装其他用水设备。信号阀、控制阀：按施工
