房地产企业屋村工程物业管理部副主管职务说明书.docx

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1、房地产企业屋村工程物业管理部副主管职务说明书工作概述:协助主管搞好“五防”为中心的安全防范工作;督管中队内务卫生,组织中队培训学习,促进中队正规化建设。(一)任职资格1、性别:不限2、年龄要求:35岁以下3、身高要求:男,170cm以上;女,165Cm以上,身体协调性好,行动敏捷,视力5.0以上,无色盲;4、学历要求:高中、中专或以上文化程度;5、工作经历:任职物业社区保安领班1年以上;6、工作技能要求经物业管理部副主管任用标准评测合格后予以试用;经物业管理部副主管试用转正考核标准评测合格后予以转正。(二)工作关系1、直接上级:主管2、直接下级:领班3、合作部门:(1)内部部门:屋村各部及其他

2、部门(2)外部部门:驻地派出所、消防中队、执法中队、交警中队(三)岗位职责1、做好主管的参谋和助手,主管不在时,代行主管行政管理职责;2、与主管协作制订各项工作计划,落实以防盗、防抢为中心的各项安全防范措施;3、负责中队思想教育工作;4、督管中队宿舍内务卫生,组织中队军容风纪检查;5、协助主管处理中队范围内投诉与突发事件;6、妥善协调内部人事工作关系,搞好中队团结;7、不断总结经验,及时改进工作方法,并向中队主管提交月度计划完成状况报告。(四)工作目标与衡量标准1、确保主管不在位代行其职责时达到主管职责要求;2、确保辖区无管理责任事故发生;3、确保无因管理方法失当、关心爱护不够、工作氛围不好而引致人员辞职或流失;确保所管理队员离职率每月不超过2%;4、确保中队各班宿舍内务卫生秩序符合内务卫生制度;5、确保警容风纪每半月检查一次,日常随机抽检全部合格;6、确保中队内部团结协作,全年无打架斗殴;7、确保每月向主管提交工作报告并附可行性建议。

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