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1、商品房租赁合同范本精选第一条合同双方甲方（出租人）：姓名或公司名称：，身份证号或营业执照号：,地址：,联系电话：。乙方（承租人）：姓名或公司名称：,身份证号或营业执照号：,地址：,联系电话：O第二条标的物标的物：坐落于的商品房，建筑面积平方米，房屋坐落位置：,房屋产权证号：。第三条租赁期限租赁期限：自年月日起至年月口止，共个月。第四条租金及支付方式租金标准：每月元（人民币）。支付方式：O支付期限：O第五条押金押金：元（人民而）。押金用途：用于抵偿乙方违约责任或补缴租金、水电煤气费等费用。退还条件及期限：租赁期满后，乙方无违约行为并结清全部应付款项后，甲方应于日内无息退还押金。第六条房屋用途乙方
2、应将标的物仅用于用途，不得擅自改变用途。第七条房屋维护日常维护：乙方负责标的物的日常维护，包括清洁、通风等。维修责任：乙方负责因其使用不当或疏忽造成标的物损坏的维修费用；甲方负责因房屋结构、设施设备老化等不可抗力因素造成标的物损坏的维修费用。第八条水电煤气费水电煤气费：由负责缴纳。水电煤气表：租赁期结束时，双方应共同抄表，乙方应补清欠费,并有权结转未用完的余额。第九条转租转让乙方不得擅自转租或转让标的物。第十条提前终止合同乙方提前终止合同，应提前天书面通知甲方，并支付个月租金作为违约金。甲方提前终止合同，应提前天书面通知乙方，并支付个月租金作为违约金。第十一条违约责任乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按%的违约金支付甲方。乙方擅自改变标的物用途或转租转让，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方未按时维修标的物或未按期退还押金，每逾期一天，应按%的违约金支付乙方。第十二条争议解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定甲方有权定期检查标的物的使用情况。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
